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林地(dì)可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地可(kě)以(yǐ)建房，但要得到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林地内建房子。另外，林地(dì)的承包经营者可以在承包的林(lín)地内(nèi)修建(jiàn)必要的直接(jiē)为林(lín)业(yè)生产服务的基础(chǔ)设施。但是，在建设之(zhī)前，也要(yào)经过林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门依法批准。

林地转让必须(xū)要过户吗

　　林地转让不是必须要(yào)过户。

　　林地(dì)转让属于经营权(quán)的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地(dì)的所(suǒ)有权归村(cūn)集(jí)体(tǐ)，个人(rén)所享有的只是承包(bāo)经营权。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林地流转，包括(kuò)林地承(chéng)包经营(yíng)权人的林地承包(bāo)经营权、林木所有权流转和集体经济组织的林地经营权、林木所有权的(de)流转。

　　林权流转方式(shì)包(bāo)括转(zhuǎn)包(bāo)、出租(zū)、转让、互(hù)换、入股(gǔ)、抵(dǐ)押等。

　　林权是(shì)以森林(lín)资(zī)源(yuán)所(suǒ)有权为(wèi)基础，以对(duì)特(tè)定的森林(lín)资源的使用(yòng)、收(shōu)益(yì)为目的的他物权(quán)。

他(tā)人将承包林地转让给我存转(zhuǎn)让合同但没过(guò)户登记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无权处分。