今天(tiān)给(gěi)各位分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预(yù)收半年租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临(lín)的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金计入制造(zào)费用科(kē)目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制(zhì)造(zào)费(fèi)用“科(kē)目(mù)，租期在(zài)一(yī)年以上的(de) ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销会计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊费用，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷(dài)：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最(zuì)省(shěng)事的办法就(jiù)是(shì)直接计入管(guǎn)理费用(yòng)。租赁(lìn)费指企业以租赁方(fāng)式租(zū)入的(de)营业用房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库、低(dī)值易(yì)耗品、设备等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付(fù)厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般涉及押(yā)金(jīn)和租金的做账处理(lǐ)。核算押金(jīn)时(shí)，一般通过其(qí)他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用(yòng)科目(mù)处理。

预(yù)收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租费用(yòng)应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)销售的门市(shì)部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的(de)厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造(zào)费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账(zhàng)户用于(yú)核算企业除(chú)主营(yíng)业务收(shōu)入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他(tā)应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人(rén)的款项(xiàng) ，如(rú)应(yīng)付经营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他业务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一泽连斯基身高是多少 泽连斯基有政治头脑吗(yī)年以上(shàng)的房租(zū)且取得(dé)对应发票时(shí)，应通过(guò)“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分摊，确(què)认收(shōu)入，借泽连斯基身高是多少 泽连斯基有政治头脑吗(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一次性(xìng)开具一年(nián)的租赁(lìn)发(fā)票(piào) ，收一年的租(zū)金(jīn)，其(qí)会计(jì)分录(lù)如下：收到一年(nián)的租(zū)金并一次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务处理与现行会计(jì)处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作(zuò)为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不能作(zuò)为直接费用化，按受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他业(yè)务收入(rù)会计(jì)科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地(dì)产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得(dé)的(de)租金收入应该(gāi)计入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计科(kē)目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价值进行评(píng)估(gū)和估(gū)算的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理的(de)市场价(jià)值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资(zī)质了(le) 。公司的话，看你什么评(píng)估公司(sī)，房产评估(gū)公司(sī)、资(zī)产评估公司都(dōu)可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到(dào)什(shén)么地(dì)方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质等级(jí)分(fēn)为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是(shì)指一(yī)般意义上的(de)租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市(shì)公司与其母(mǔ)公司(sī)之间运作的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方(fāng)的关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合(hé)评估决(jué)定估(gū)价额 这里需要特别强(qiáng)调指出(chū)：二手带(dài)租约出(chū)售(shòu)商铺(pù)的(de)价值评估，对于(yú)租期内的租金收益(yì)必须(xū)严格按照租(zū)赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是(shì)非正常(cháng)交易(yì)价格。注意：综合评估需(xū)要估价(jià)人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不(bù)超(chāo)过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套基(jī)本(běn)生活设施。租金(jīn)则按(àn)不高于同地段同品质市场租(zū)赁住(zhù)房租(zū)金的85%评估确(què)定(dìng)。在满足需求的情况下，可(kě)按保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期(qī)待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直接记(jì)入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了(le)相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地放在“无形资产(chǎn)”科(kē)目(mù)核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平均摊(tān)销 。

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