5月1日，上海正式(shì)实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策。其中明确，多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭在(zài)上海(hǎi)市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款(kuǎn)世界上哪个国家女人最开放限额可达144万(wàn)元。

　　记者注(zhù)意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地(dì)从公(gōng)积(jī)金贷款政策(cè)对多子(zi)女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会(huì)发布(bù)《关于本市实施(shī)多子(zi)女家庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金支持(chí)政策的通知(zhī)》（沪公积(jī)金管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁提取(qǔ)规定(dìng)的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)。

　　符合(hé)本(běn)市住房公积金贷款规定的多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套住房，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额(é)（含补(bǔ)充公(gōng)积金(jīn)最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷款时至少(shǎo)有一(yī)个子女为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)为(wèi)60万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公积(jī)金的(de)，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述(shù)限额基础上增加(jiā)12万元(yuán)；家庭(tíng)最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政还(hái)提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请(qǐng)人需符合(hé)的条(tiáo)件(jiàn)包括：申请(qǐng)人在上(shàng)海市连续足额缴存住房(fáng)公积(jī)金满3个月(yuè)；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上海市(shì)无自有(yǒu)住(zhù)房且租(zū)赁市场租(zū)赁住房，或(huò)者按照上海市相关政策规定租赁经(jīng)政府主管部门认定并纳入(rù)统一管理的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配偶在(zài)上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积(jī)金归还住房贷款等生效中提(tí)取业务；至少一名未成年子女(nǚ)与(yǔ)申请人或配偶在本(běn)市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于(yú)提取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租(zū)赁(lìn)住(zhù)房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以网签备案(àn)合同以(yǐ)及(jí)缴纳租金的税控发票登记(jì)的租(zū)金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多(duō)地(dì)调(diào)整公(gōng)积金贷(dài)款政策(cè)，更多惠(huì)及多(duō)子女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意到(dào)，上述(shù)新政是(shì)基于贯彻(chè)落实(shí)《关于进一步完善和(hé)落实积(jī)极(jí)生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城(chéng)乡建(jiàn)设部(bù)等(děng)联合发布《关(guān)于进一步完善和落(luò)实积(jī)极生育支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要(yào)求(qiú)深(shēn)入(rù)实施一对夫妻可以(yǐ)生(shēng)育三个子女政(zhèng)策及配套支持(chí)措施，完善和落实财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积(jī)极生育(yù)支持措施，积(jī)极营造婚育友好(hǎo)社会氛围(wéi)，促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化(huà)住房、税(shuì)收等支持(chí)措施”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实施(shī)购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政(zhèng)策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且(qiě)租(zū)赁住房的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实(shí)际房租(zū)支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)；对购买首套自住住(zhù)房(fáng)的多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条(tiáo)件的(de)城市可给予适当提高住(zhù)房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中央(yāng)、国务院曾(céng)发(fā)布(bù)《关(guān)于(yú)优化(huà)生育政策促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人(rén)口(kǒu)形势(shì)新变化和推动(dòng)高质量(liàng)发(fā)展(zhǎn)新(xīn)要求，实施三孩生育(yù)政策(cè)及配套支持措施，具有(yǒu)重(zhòng)大意(yì)义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的(de)第(dì)十九条“加强税收(shōu)、住房(fáng)等支持(chí)政策”中提到”地(dì)方政府可以研究制定根据养育未(wèi)成年子女负担(dān)情况(kuàng)实施差异化(huà)租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了上海，近期，已有(yǒu)多地从(cóng)公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租(zū)房提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户(hù)每年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新余发(fā)布“调整住房公积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持(chí)力度。对(duì)于多(duō)子女家庭无房(fáng)租赁住房提取公积(jī)金(jīn)的，年提(tí)取限(xiàn)额(é)按(àn)现行规定额(é)度标准上浮(fú)50％，即租房年(nián)提取额度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自(zì)住住房且首(shǒu)次申(shēn)请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双(shuāng)方正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款额(é)度提高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取(qǔ)住房公积金的(de)，提取限额(é)按现(xiàn)行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)（至(zhì)少(shǎo)一(yī)个子(zi)女未成年）使用公(gōng)积金贷(dài)款购买首套住(zhù)房的(de)，其(qí)公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生(shēng)育(yù)二(èr)孩及(jí)以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购(gòu)住(zhù)房为绿(lǜ)色建筑评(píng)价标准二(èr)星级及(jí)以上(shàng)的(de)绿色建筑的，其(qí)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出(chū)，5月1日起(qǐ)，多(duō)子女家(jiā)庭为单缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷(dài)款额度为80万(wàn)元，购买二套住(zhù)房最高贷款额(é)度(dù)为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的(de)家庭(tíng)购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在九江市(shì)住房公(gōng)积金贷(dài)款最(zuì)高限额基础世界上哪个国家女人最开放上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买(mǎi)首套(tào)自住住房申(shēn)请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在住房(fáng)公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存(cún)住房公积金(jīn)的家庭(tíng)，二(èr)孩最高贷款额度(dù)为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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