5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实(shí)施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策。其中明确，多子女家(jiā)庭在上海(hǎi)市购(gòu)首套房，最高贷(dài)款限(xiàn)额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥(féi)等多地从公积(jī)金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多(duō)子(zi)女家庭(tíng)住(zhù)房公积金(jīn)支持政策(cè):家庭最高可贷144万(锻炼身体的练是哪个练字，锻练与锻炼有什么区别锻wàn)元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公(gōng)积金管理(lǐ)委(wěi)员会发布《关于本市实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策(cè)的通(tōng)知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁提取规定的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市(shì)住房(fáng)公积金(jīn)贷款规定的多子女家庭(tíng)购买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷(dài)款限额）在(zài)本市(shì)最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额的(de)基础上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则(zé)，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷款时(shí)至少有一个子女为未成年人。个人(rén)最高贷款限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限(xiàn)额(é)基础上增(zēng)加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)在上述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定(dìng)的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需符合的(de)条件包(bāo)括：申请人在上海市连续足(zú)额缴存住(zhù)房公积金满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海市无自(zì)有住房(fáng)且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按(àn)照(zhào)上海市相关政策规(guī)定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备(bèi)案；申(shēn)请人及配偶在上海市无(wú)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积金(jīn)归(guī)还住房贷款(kuǎn)等(děng)生效中(zhōng)提取(qǔ)业(yè)务；至少一(yī)名(míng)未成年子女与申请人(rén)或配(pèi)偶(ǒu)在本市共(gòng)同居(jū)住半年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申(shēn)请人及(jí)配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提(tí)取额度，新政规(guī)定，租(zū)赁公共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以(yǐ)网签(qiān)备(bèi)案合同登记租(zū)金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合(hé)同以及缴纳租金的税控发票登记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新(xīn)政是基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住(zhù)房城(chéng)乡建设部等联合发布(bù)《关于(yú)进一步完(wán)善和落实积极生育支持措施的(de)指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个(gè)子女(nǚ)政策及(jí)配套支持措施(shī)，完善和(hé)落实财政、税(shuì)收、保险、教育(yù)、住房、就业等(děng)积极(jí)生育支持措施，积极营造(zào)婚育(yù)友好(hǎo)社(shè)会(huì)氛围(wéi)，促(cù)进人口长期均衡(héng)发展提(tí)供有力支撑。其中在(zài) 第(dì)五(wǔ)大条“强化住房、税收(shōu)等(děng)支持(chí)措(cuò)施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁住房的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金；对购买(mǎi)首套自住(zhù)住房的(de)多子女家(jiā)庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当提(tí)高(gāo)住房(fáng)公积金贷款额度(dù)等相关支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务(wù)院曾发布《关(guān)于(yú)优(yōu)化生育政策促进人口长期(qī)均衡发(fā)展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一(yī)步适应(yīng)人口(kǒu)形(xíng)势新变化和推动高质量发展新要求(qiú)，实施(shī)三孩生育政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，具(jù)有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的(de)第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持(chí)政(zhèng)策”中提到”地(dì)方政府可以研究制定(dìng)根(gēn)据养育未成年(nián)子(zi)女负担情(qíng)况实施差异化租(zū)赁和购(gòu)买(mǎi)房屋(wū)的优惠(huì)政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子(zi)女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策。购买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高20％；租房(fáng)提(tí)取(qǔ)最(zuì)高(gāo)额度(dù)提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为(wèi)单位(wèi)，每户每年提取最(zuì)高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住(zhù)房公积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大(dà)支持力度。对于(yú)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公(gōng)积金(jīn)的(de)，年(nián)提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年(nián)提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积金新政，规定多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住房且首(shǒu)次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可(kě)贷款额度提高至(zhì)75万(wàn)元(yuán)。多子女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房提取住房(fáng)公积(jī)金的，提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市明(míng)确(què)，对于生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的(de)多子女家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使(shǐ)用(yòng)公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套(tào)住房的(de)，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子(zi)女家庭使用公(gōng锻炼身体的练是哪个练字，锻练与锻炼有什么区别锻)积(jī)金贷款购(gòu)买首套住房，且所(suǒ)购住(zhù)房为绿色(sè)建(jiàn)筑评价标准二(èr)星级(jí)及以(yǐ)上的绿色建筑的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳(yáng)提(tí)出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额在九江市住房公积金贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为(wèi)110万(wàn)元(yuán)，三孩(hái)家庭为120万元。

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