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开心的笑了是地还是得，开心地笑是什么笑缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北(běi)京的万(wàn)柳(liǔ)书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的(de)深(shēn)圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹(yíng)湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山(shān)壹号，成都浣花溪(xī)的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接待国(guó)家(jiā)元首(shǒu)的西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁(páng)，只有18幢别(bié)墅、只卖给了(le)国(guó)内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不(bù)同，其(qí)背后(hòu)开发(fā)商华丽家族，如今处境却“一(yī)片狼藉(jí)”，引发(fā)公司股东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提(tí)名了(le)董事(shì)推荐议(yì)案股东大会表决。言下(xià)之(zhī)意，想进董(dǒng)事会(huì)，监督公司转型、稳(wěn)定基(jī)本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上(shàng)交所的(de)“监管工作函”。公司回复称，董事会认为(wèi)泽(zé)熙投(tóu)资(zī)（徐翔控(kòng)股(gǔ)公(gōng)司）的股权被冻结，在过去7年多没有行使(shǐ)过表决权，提案程(chéng)序存(cún)在一定(dìng)的瑕疵，董事会希望(wàng)其股权争议(yì)解决后再进行提案。

　　凤凰网风财开心的笑了是地还是得，开心地笑是什么笑(cái)讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公(gōng)司(sī)“开战”前已经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿(ná)下公司(sī)9000万股时，最高股价超过30元，股价回(huí)缩了近10倍(bèi)。相应(yīng)其持股(gǔ)市值(zhí)也从最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事(shì)搁(gē)在一度被称(chēng)为“中国股(gǔ)神(shén)”的徐翔身上，或许也(yě)受不了。但(dàn)也有些老股(gǔ)民在(zài)评论中(zhōng)不留余(yú)地称这(zhè)为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却(què)惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种方(fāng)式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众(zhòng)视野(yě)是“离(lí)婚案被法(fǎ)院驳回(huí)”（详见文末延伸阅读），第二次(cì)则是因投资亏损向华丽家族发(fā)飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反观(guān)华丽家族的(de)经营(yíng)，的(de)确是“股神”都(dōu)可(kě)能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房(fáng)地产(chǎn)的(de)华丽家族，在今(jīn)年一季度的销售签约面积仅有300平(píng)方米，大(dà)抵为市面上一两套大(dà)户(hù)型房产交易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今(jīn)年一季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年(nián)也(yě)是(shì)相(xiāng)似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族(zú)的销售面积(jī)仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营(yíng)业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　缩(suō)水18个亿！这家房企干倒了股神牵(qiān)出多起“骗局”

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽(lì)家(jiā)族是有地(dì)、有资产(chǎn)的。根(gēn)据财(cái)报，截至2022年底公司土储面积约8.53万(wàn)平(píng)方米，在苏州有待开发(fā)土(tǔ)地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万(wàn)平方米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有诸多投资(zī)性房产和车位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平(píng)方米可售面积的住宅(zhái)项(xiàng)目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日(rì)上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅(zhái)排(pái)队抢(qiǎng)购”的盛(shèng)景，一日夫(fū)妻(qī)、代持(chí)黄牛(niú)等奇(qí)葩桥段不(bù)断，而(ér)华(huá)丽家(jiā)族持有的(de)汇景(jǐng)天地项目地处核(hé)心黄浦区、数千平绿地环(huán)绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家族(zú)为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家族(zú)今(jīn)年(nián)整体业绩(jì)没有起(qǐ)色，基本(běn)面继续恶化的话(huà)，公司(sī)甚(shèn)至(zhì)可(kě)能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽(suī)然(rán)华(hu开心的笑了是地还是得，开心地笑是什么笑á)丽家(jiā)族(zú)未曾回(huí)应过，为何经营(yíng)不积极，但(dàn)从行动来看，“资本玩家”的(de)心(xīn)态或(huò)许能解(jiě)释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集团和四位自(zì)然人投资设立，以房(fáng)地(dì)产开发(fā)为业(yè)务(wù)，拥有(yǒu)国(guó)家建筑装饰一级资(zī)质，也涉足绿化环保等相关产业(yè)。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智上(shàng)市，登陆上交所(suǒ)，公司依然主营房地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资(zī)金紧张，在(zài)资本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族(zú)老板王伟林结识了(le)私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的(de)“解围(wéi)”方(fāng)式不(bù)是(shì)直接(jiē)注资，而(ér)是带(dài)人套利，就此(cǐ)也拉开了华(huá)丽家族(zú)风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药开心的笑了是地还是得，开心地笑是什么笑(yào)。2011年华丽家族(zú)与(yǔ)控股(gǔ)股东南(nán)江集团一起收购海(hǎi)泰投资，获得了(le)抗原-抗体复合型乙肝治疗(liáo)性疫(yì)苗(miáo)技(jì)术的(de)所有权，对(duì)应产品(pǐn)是国家(jiā)一类新药“乙克(kè)”。

　　其后(hòu)海(hǎi)泰投资向市场抛出(chū)了高送(sòng)转等各种利好。股(gǔ)价(jià)和估值抬(tái)高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐(xú)翔在二级市场炒作和(hé)接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼(bǐ)时两人合盟(méng)，约(yuē)定(dìng)王伟林的套现(xiàn)价(jià)格(gé)不低(dī)于(yú)16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费用(yòng)2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其(qí)后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一度在(zài)市场造出“石墨烯内裤”的(de)概(gài)念(niàn)。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布(bù)拟出资9900万美元收(shōu)购南江集团和实控(kòng)人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华(huá)丽(lì)家族(zú)二股(gǔ)东(dōng)的身份对外(wài)宣称，“公司拥(yōng)有全球第(dì)一(yī)条石墨(mò)烯生产线，年产能300吨(dūn)的(de)宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告(gào)已经找不到任何与“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金(jīn)属矿物制品业营收(shōu)规模始终在百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”