每座(zuò)城(chéng)市(shì)都有自己奉为“隐(yǐn)秘而(ér)顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂(táng)之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上(shàng)有名，在接待国家元首的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了(le)国内外至(zhì)富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事(shì)不同，其背后开(kāi)发(fā)商华(huá)丽家族，如今处境却“一(yī)片狼(láng)藉”，引发公(gōng)司(sī)股东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提名了董(dǒng)事推(tuī)荐议案(àn)股东(dōng)大会(huì)表决(jué)。言(yán)下之意(yì)，想进董(dǒng)事(shì)会，监督公司(sī)转型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事(shì)华(huá)丽(lì)家(jiā)族收到(dào)了上交所的(de)“监(jiān)管工作函”。公(gōng)司回复称，董事会认为泽熙投(tóu)资(zī)（徐(xú)翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使过(guò)表决权，提案程序存在一定的(de)瑕疵，董事(shì)会希望(wàng)其股权争议解(jiě)决(jué)后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股(gǔ)价(jià)约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉升(shēng)了两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下公(gōng)司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价(jià)回(huí)缩(suō)了近10倍(bèi)。相应其(qí)持股市值也(yě)从最高的20亿元大(dà)减至2亿(yì)元。

　　投(tóu)资23年、价值(zhí)缩(suō)水9成，这事(shì)搁在一度(dù)被称(chēng)为“中国股神”的徐(xú)翔(xiáng)身上，或许也受不了(le)。但也有(yǒu)些(xiē)老股(gǔ)民在评论中不留余地(dì)称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅(zhái)，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程(chéng)度让股(gǔ)神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑(xíng)满(mǎn)释放，彼时外界盛(shèng)议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁(shuí)料(liào)，徐翔第(dì)一(yī)次再入公(gōng)众视野是“离婚案(àn)被法(fǎ)院(yuàn)驳回(huí)”（详(xiáng)见(jiàn)文末延(yán)伸阅读），第二次则是(shì)因投资(zī)亏(kuī)损向华丽家(jiā)族发(fā)飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华(huá)丽(lì)家族(zú)的经营，的确是“股(gǔ)神(shén)”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地产(chǎn)的华丽家族，在今年一(yī)季(jì)度的销售签约面(miàn)积仅有300平方米，大抵为市(shì)面上(shàng)一两套大户型房产(chǎn)交易的(de)量，销售(shòu)额约595.17万(wàn)元。今年一季度公司营业(yè)收入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏(zòu)。2022年一季(jì)度，华丽家族的(de)销售面积(jī)仅300平(píng)方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，阴肖指的是哪几个生肖，阴肖指的是哪几个生肖呢扣非(fēi)净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年(nián)一季度报）

　　实际(jì)上华丽家(jiā)族(zú)是有地、有资产的。根据(jù)财(cái)报(bào)，截至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有(yǒu)待开发土(tǔ)地(dì)面(miàn)积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待(dài)开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投资(zī)性房产和车位(wèi)，以及(jí)一个至(zhì)今仍有2175平(píng)方(fāng)米可售面(miàn)积的(de)住宅项(xiàng)目“上(shàng)海(hǎi)华丽家族汇(huì)景(jǐng)天(tiān)地(dì)”。

　　近日上(shàng)海豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家族(zú)持有(yǒu)的(de)汇(huì)景天地项目地(dì)处(chù)核心黄(huáng)浦区(qū)、数千平绿地环绕(rào)还可眺江(jiāng)，似(shì)乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界(jiè)很疑(yí)惑，华丽家族为何(hé)常年(nián)懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则(zé)直(zhí)言，如(rú)果华丽家族今年整体业绩没(méi)有起(qǐ)色，基(jī)本(běn)面继续(xù)恶化的话，公司甚(shèn)至可(kě)能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应过，为何(hé)经营不积极，但从行动来(lái)看，“资本(běn)玩家”的心态或(huò)许能解释一二。

　　华(huá)丽家族(zú)成立于2001年1月，由上海南江集团(tuán)和四(sì)位自然(rán)人投资设立，以房地产开发为业务，拥有国家建筑装饰(shì)一(yī)级资(zī)质，也涉足绿化环保等(děng)相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上(shàng)交所(suǒ)，公(gōng)司依然主营房地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的(de)牵线搭桥下(xià)，华丽家族老板王伟(wěi)林结(jié)识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方(fāng)式不是直接注资，而是带(dài)人套利，就此(cǐ)也拉开了华丽(lì)家族(zú)风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与控股股东南江集团一(yī)起收购海泰(tài)投资(zī)，获(huò)得了抗原-抗体复合型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的(de)所有权，对应产品(pǐn)是(shì)国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛(pāo)出了高送转(zhuǎn)等(děng)各种利好。股价和(hé)估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二(èr)级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约定(dìng)王伟林的套现(xiàn)价格不低于(yú)16元，套现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐翔的炒(chǎo)作(zuò)套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试(shì)不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的(de)热点，一度在市场造(zào)出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族(zú)宣(xuān)布拟出资9900万美(měi)元收购南江集(jí)团(tuán)和实控人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时(shí)，徐翔还以华(huá)丽(lì)家族二股东的(de)身份对外(wài)宣称，“公司拥(yōng)有全球第一条石(shí)墨(mò)烯生产(chǎn)线(xiàn)，年(nián)产(chǎn)能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告(gào)已经(jīng)找不(bù)到任何(hé)与“乙肝”有关的(de)内(nèi)容，和石(shí)墨烯(xī)有关(guān)的非金(jīn)属(shǔ)矿(kuàng)物制(zhì)品业营(yíng)收规模始终(zhōng)在百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真(zhēn)发展过的业务，或许只有(yǒu)房(fáng)地产。所谓(wèi)一系列热(rè)点(diǎn)行(xíng)业(yè)的“跨(kuà)界(jiè)行为”，似乎更(gèng)像概(gài)念(阴肖指的是哪几个生肖，阴肖指的是哪几个生肖呢niàn)炒作和(hé)资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位(wèi)资深股民批评称，徐翔的进入，在资(zī)产市场带飞了华丽家族，但(dàn)这并非公(gōng)司发展的正道，他现在有什么底(dǐ)气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上(shàng)海豪(háo)宅(zhái)的标(biāo)杆，但如(rú)果华丽(lì)家(jiā)族不能持(chí)续(xù)发展(zhǎn)，市(shì)场(chǎng)终究(jiū)会懂得把“过去(qù)”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只能炒作、业务不济的公司，谁(shuí)都会担心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经(jīng)的(de)所谓股神。

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