金融界(jiè)5月22日(rì)消息(xī) 青金石的五行属性，青金石的五行属性是什么据(jù)贝(bèi)壳(ké)研究院(yuàn)监测(cè)显示，2023年5月(yuè)贝壳(ké)百城首套(tào)主(zhǔ)流房贷利(lì)率平均为4.0％，较上月(yuè)微(wēi)降1BP；二套主(zhǔ)流(liú)房贷利率平(píng)均为4.91％，与上(shàng)月持(chí)平。5月首二套(tào)主流(liú)房贷利率较去(qù)年同期分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百(bǎi)城(chéng)银行平均放款(kuǎn)周期为23天，较上月(yuè)延长2天，放款速度仍(réng)较快。

　　分(fēn)能级(jí)统计，5月(yuè)一线(xiàn)和二线城市首二套房贷利(lì)率(lǜ)均与上月持(chí)平，清远(yuǎn)、中山首套房贷利(lì)率下降带(dài)动(dòng)三四线城市首套利(lì)率微降(jiàng)至(zhì)3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首套(tào)住(zhù)房贷款利率政策动(dòng)态调整(zhěng)机(jī)制下，首套利率回调，二套利率保持(chí)不变，5月百城整体首(shǒu)二(èr)套房贷利(lì)率(lǜ)差(chà)扩大至91BP。其中37个城市首二套(tào)房贷利率差达(dá)到100BP，二套改善(shàn)需求(qiú)的房贷成本(běn)较高。当(dāng)前改善需求是市场(chǎng)修(xiū)复的关键支撑，建议因城施(shī)策，适当(dāng)降低二套房贷(dài)利率，促进二套改善需(xū)求释放。

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