林地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地转让不(bù)是必(bì)须(xū)要过户的(de)。关于林地转让必须要过(guò)户(hù)吗(ma)以(yǐ)及林地转让必须要过户吗(ma)，林地(dì)转让必须要(yào)过户吗现在，林地(dì)转让必须要过(guò)户吗知(zhī)乎，林地过户需要什么手续，林(lín)地转让后没过户的后果等问(wèn)题，农商网将(jiāng)为你整(zhěng)理以下的生活知识：

林(lín)地(dì)可以建房吗

　　林地(dì)是可以(yǐ)建房的(de)。

　　林地可(kě)以建房(fáng)，但要得到批准。按照法律的规定，未经(jīng)林业行政主(zhǔ)管部门依法批(pī)准，不得擅自(zì)将林地改为(wèi)建设用地(dì)。

　　因(yīn)此，承包(bāo)人不能擅自在林地内建房子。另外(wài)，林地的承包经营(yíng)者可以在承包的林地柴进的性格特点和主要事迹概括，武松的性格特点和主要事迹内修建(jiàn)必要的直接为(wèi)林业生产服务(wù)的基础设施。但(dàn)是，在建(jiàn)设之(zhī)前，也要经(jīng)过林业行政主管部(bù)门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不(bù)是必须(xū)要过(guò)户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户(hù)，林地的所(suǒ)有权(quán)归村(cūn)集体，个人所享有的(de)只是承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的林地承包(bāo)经营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权流(liú)转和(hé)集体(tǐ)经济组织的林地经营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流转方(fāng)式包括转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权(quán)是以(yǐ)森(sēn)林资源所(suǒ)有(yǒu)权为基础，以对(duì)特定(dìng)的森林(lín)资(zī)源的(de)使用、收益为(wèi)目的的(de)他(tā)物权。

他人(rén)将承包林地转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让(ràng)合(hé)同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地(dì)使用(yòng)证书，实(shí)质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证的(de)县级以上(shàng)人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批(pī)准(zhǔn)了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该(gāi)项办证或者批准行(xíng)为应(yīng)当(dāng)视为对转让方(fāng)无权处分的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使(shǐ)用权(quán)证书(shū)与受让方签订(dìng)转让协(xié)议的，起诉前或者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让方取得土(tǔ)地证或(huò)者有批准权的(de)政(zhèng)府(fǔ)同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全(quán)取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发(fā)土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政府给转让(ràng)方(fāng)核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为(wèi)的(de)，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为对(duì)转让(ràng)方无(wú)权处分(fēn)的追认，因此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同(tóng)的(de)：办理变更登订手续的一(yī)方(fāng)可以要求交付土地(dì)，均未办理变更(gèng)手(shǒu)续的，先行合(hé)法占(zhàn)有投资开发(fā)的，有权要(yào)求办理变(biàn)更登记，均未登记又(yòu)未合法占有开发的，先(xiān)行交付(fù)转让款一方有权要求交付土地(dì)，办理变更，合(hé)同均(jūn)未履行的，依法成立在先的合同一方(fāng)，有权要求继续履行;未取得(dé)土地使用权方(fāng)可以请求(qiú)解除合同，赔偿(cháng)损失(shī)。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中华人(rén)民共(gòng)和国农业法》 第(dì)十(shí)条 国家实行(xíng)农村(cūn)土地承包经营制度，依法保障农(nóng)村土(tǔ)地承包关(guān)系(xì)的长期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村(cūn)土地承包(bāo)经营(yíng)的(de)方式、期限、发包方和承(chéng)包(bāo)方的权利(lì)义务、土地承(chéng)包经(jīng)营权的保护和(hé)流转等，适用《中华人民(mín)共和国土地(dì)管理法》和《中(zhōng)华人民(mín)共和(hé)国(guó)农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济(jì)组织应(yīng)当(dāng)在家庭承包经营的基础上，依法(fǎ)管理集体(tǐ)资产(chǎn)，为(wèi)其(qí)成员提(t柴进的性格特点和主要事迹概括，武松的性格特点和主要事迹í)供生产、技(jì)术、信息等服务，组织合(hé)理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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