5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其(qí)中(zhōng)明确(què)，多子女(nǚ)家庭(tíng)在上海(hǎi)市(shì)购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最为什么懂手机的人都不用华为高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购房压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上海市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金管理(lǐ)委员会发布《关于本市实施多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积(jī)金(jīn)租(zū)赁提取规定的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规定的(de)多子女家庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含(hán)补(bǔ)充公(gōng)积金最高贷款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则(zé)，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭的职工(gōng)（以下简称借(jiè)款申请(qǐng)人(rén)）申请贷款时(shí)至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基(jī)础上增加12万元(yuán)；家庭最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限(xiàn)额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出，符合(hé)上海市租赁提取(qǔ)规定(dìng)的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请人(rén)在(zài)上海市(shì)连续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在(zài)上海市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房，或者按(àn)照上海(hǎi)市相关政策规(guī)定租赁经政(zhèng)府主管部(bù)门认定(dìng)并纳(nà)入统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无(wú)住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住(zhù)房公积金归还住房(fáng)贷款(kuǎn)等生效(xiào)中提(tí)取业务(wù)；至(zhì)少一(yī)名未成年子(zi)女(nǚ)与(yǔ)申请(qǐng)人或(huò)配(pèi)偶在本市(shì)共同居(jū)住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定(dìng)，租赁公共租(zū)赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同(tóng)登记租(zū)金为(wèi)准；租(zū)赁市场租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租(zū)金(jīn)以网签备案合同以及缴纳(nà)租金的税控发(fā)票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款政策(cè)，更多惠及多(duō)子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基(jī)于(yú)贯彻(chè)落实《关(guān)于进一步完善和落(luò)实积(jī)极(jí)生育支持(chí)措施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部(bù)、住房(fáng)城乡建设(shè)部等联(lián)合(hé)发(fā)布《关于进一(yī)步完善和(hé)落实积极生育(yù)支持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》，要(yào)求深入实施(shī)一(yī)对夫妻可以生育三(sān)个子女政策及配(pèi)套(tào)支(zhī)持措(cuò)施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生(shēng)育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社(shè)会氛围，促进人口长期(qī)均衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租(zū)房倾(qīng)斜政策(cè)。住房政(zhèng)策向多子(zi)女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住(zhù)房且租赁住房的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金；对(duì)购(gòu)买首套自(zì)住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市(shì)可给予适当提高住房公积金贷款额(é)度等相关支持政策等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育(yù)政策促进人(rén)口长期均衡发(fā)展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适(shì)应人口(kǒu)形(xíng)势(shì)新变化和推动高质量(liàng)发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大(dà)意义。”并提(tí)出了(le)到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发(fā)展的目(mù)标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中(zhōng)提到”地(dì)方政(zhèng)府可以研究制定根据养(yǎng)育未成年子女负担情(qíng)况实施差异化租赁和购买房(fáng)屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房(fáng)给予支持(chí)，降(jiàng)低(dī)其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策。购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公(gōng)积金个人(rén)住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策的(de)通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提(tí)取公积金(jīn)的，年(nián)提取限额按(àn)现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租(zū)房(fáng)年提(tí)取(qǔ)额(é)度从1.2万元提(tí)高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台(tái)公积(jī)金新政(zhèng)，规定(dìng)多(duō)子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住(zhù)住房且(qiě)首次申请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷(dài)款额(é)度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常(cháng)缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度(dù)提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提(tí)取住房公积金(jīn)的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)（至(zhì)少一个子(zi)女未(wèi)成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买首套(tào)住房，且所购住房(fáng)为为什么懂手机的人都不用华为绿色建筑(zhù)评价标准二星级(jí)及以(yǐ)上的绿色建筑(zhù)的，其(qí)公积金贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双(shuāng)缴(jiǎo)存职工的，购买首套(tào)住房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套(tào)住房最高贷(dài)款额度(dù)为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)九(jiǔ)江市住房(fáng)公积金贷(dài)款最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮(fú)10％；生(shēng)育(yù)三(sān)孩(hái)的家(jiā)庭，购买(mǎi)首套自住(zhù)住房(fáng)申(shēn)请住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额在住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度(dù)为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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