今天给各位(wèi)分(fēn)享出租厂房(fáng)预(yù)收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解(jiě)决(jué)你现在面临的问题，别忘了(le)关注本(běn)站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房租(zū)怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)

租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入(rù) ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一(yī)年以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租(zū)收(shōu)到的(de)租金账务(wù)处理，收到(dào)租金的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候(hòu)，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是(shì)：要看租(zū)什(shén)么 ，用途是(shì)什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入(rù)管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的(de)营业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品、设备等所(suǒ)支付(fù)的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先(xiān)计(jì)入“预(yù)付账款”科目核(hé)算(suàn) ，其账务处理具体(tǐ)如下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉(shè)及押(yā)金和租金的做(zuò)账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应收(shōu)款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租金(jīn)时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用科目处理。

预收客户(hù)明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行(xíng)房租的(de)摊销时，应通过“预(yù)付账款”或(huò)“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目(mù)核(hé)算(suàn)；如果是用于(yú)销售的门市(shì)部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果是(shì)用(yòng)于产品生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于(yú)核算(suàn)企业(yè)除主营(yíng)业务(wù)收入(rù)以外的其他(tā)销售或其他业务的收入(rù)，在(zài)“其他(tā)业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其(qí)他业务(wù)的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应(yīng)付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包(bāo)装物租金(jīn)、存入保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账款 贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的(de)房租且取得(dé)对(duì)应发票(piào)时，应当通(tōng)过“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付(fù)一(yī)年以(yǐ)上的房租且取得对(duì)应发(fā)票时，应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收(shōu)取三年租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务(wù)收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具(jù)一(yī)年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录如下(xià)：收到一年(nián)的(de)租金并一次性开具(jù)发票，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处(chù)理与(yǔ)现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务处(chù)理(lǐ)的(de)时间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费(fèi)用不能(néng)作为直接费(fèi)用化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他(tā)业(yè)务收入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务(wù)成(chéng)本”等科目，贷(dài)记(jì)“投资性房地(dì)产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得(dé)的(de项数怎么求公式，等差数列的项数怎么求)租金收(shōu)入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业(yè)务(wù)成本(běn)，贷：累计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产(chǎn)评(píng)估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产价值(zhí)进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确定合理的(de)市场(chǎng)价值、租(zū)金收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么(me)样的资质(zhì)了(le) 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司(sī)、资产评估(gū)公(gōng)司(sī)都可以出这类(lèi)报告。主要看(kàn)你用到(dào)什么地方(fāng)上。房地产估(gū)价机构资质等(děng)级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级房地产(chǎn)估价(jià)机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意义(yì)上的租赁行为(wèi)，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披(pī)露在(zài)资(zī)产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在(zài)上市公司与其母公司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方(fāng)的关(guān)联交易(yì)额(é)度(dù)。

4项数怎么求公式，等差数列的项数怎么求、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特别强调(diào)指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约出售商铺(pù)的(de)价值(zhí)评估，对于租期内(nèi)的租金(jīn)收益必须严(yán)格按照租赁(lìn)合同(tóng)中所(suǒ)约定的(de)——即使(shǐ)那是非(fēi)正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人(rén)员(yuán)有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同(tóng)品质市场租(zū)赁住房租(zū)金(jīn)的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下，可(kě)按保(bǎo)障性租赁(lìn)住(zhù)房租金标准面向社会出(chū)租。

公司(sī)租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费用(yòng)，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记入预(yù)付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通过(guò)“管理费(fèi)用”科目(mù)，核(hé)算管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上(shàng)的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销(xiāo) 。

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