每座城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅(zhái)，比如(rú)北京的万(wàn)柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴(qín)湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号(hào)，成都浣花溪的金林(lín)半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在(zài)接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了(le)国内外至富的18个人(rén)。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其背后开(kāi)发(fā)商华丽(lì)家(jiā)族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引(yǐn)发(fā)公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族(俄罗斯为啥打不赢乌克兰，乌克兰为什么这么难打zú)提名了董事(shì)推荐议(yì)案股(gǔ)东大(dà)会(huì)表决。言下(xià)之意(yì)，想进(jìn)董(dǒng)事会，监督(dū)公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交(jiāo)所的“监管(guǎn)工作(zuò)函”。公司(sī)回(huí)复(fù)称，董事会认(rèn)为泽(zé)熙投资(zī)（徐翔控股公司(sī)）的股权被冻结，在过(guò)去7年(nián)多没有(yǒu)行使过表决权(quán)，提案程序存在一定的瑕疵，董事(shì)会希望其股权争议解决后(hòu)再进行提(tí)案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族(zú)股价约(yuē)3.43元，对比(bǐ)徐(xú)翔向公司“开战(zhàn)”前已经(jīng)拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙(xī)投(tóu)资）拿下公司(sī)9000万(wàn)股(gǔ)时(shí)，最高(gāo)股价超过(guò)30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其(qí)持股市值也从最高(gāo)的20亿元大减(jiǎn)至2亿元(yuán)。

　　投俄罗斯为啥打不赢乌克兰，乌克兰为什么这么难打资(zī)23年、价(jià)值(zhí)缩水9成，这事搁在一(yī)度被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许也(yě)受不了(le)。但也有些(xiē)老股(gǔ)民在评论中(zhōng)不留余(yú)地称这为“自(zì)作(zuò)自受(shòu)”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因(yīn)操纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界盛议其会以何种方(fāng)式(shì)重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再(zài)入公众(zhòng)视野是“离(lí)婚案被法院驳(bó)回”（详(xiáng)见文末(mò)延伸(shēn)阅读(dú)），第二次则是因(yīn)投资亏损(sǔn)向华丽(lì)家族发飙，两次都(dōu)难言体面(miàn)。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确是(shì)“股神(shén)”都(dōu)可能愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产的华丽家族，在今(jīn)年一季(jì)度的(de)销售签约面积仅有300平(píng)方米，大抵为(wèi)市面上一两套大户型房产(chǎn)交易的(de)量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元(yuán)，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年一(yī)季度，华(huá)丽家(jiā)族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万(wàn)平，总营(yíng)业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实(shí)际上华丽家族(zú)是有地(dì)、有资产的。根(gēn)据财(cái)报，截至2022年底公司(sī)土储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万(wàn)平方米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司还(hái)在上海拥有诸(zhū)多投资性房产和(hé)车位，以及(jí)一个至今仍有2175平(píng)方米可售面积的住宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇(huì)景天地(dì)”。

　　近(jìn)日上海豪宅回(huí)暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫(fū)妻(qī)、代持(chí)黄(huáng)牛等(děng)奇(qí)葩桥段不断，而(ér)华丽家族持有的(de)汇(huì)景(jǐng)天地项目地处核心(xīn)黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直(zhí)言，如果华(huá)丽家族今年整体业绩没(méi)有起色，基本(běn)面(miàn)继续恶化的话，公司甚至(zhì)可能(néng)面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族(zú)未曾回(huí)应过，为何经营(yíng)不积极(jí)，但从行动来看，“资本(běn)玩家”的心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽(lì)家族成立(lì)于2001年1月，由上海南(nán)江集团(tuán)和(hé)四(sì)位自然(rán)人(rén)投(tóu)资(zī)设立，以房地(dì)产开发(fā)为(wèi)业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一(yī)级资质，也涉足绿化环保等(děng)相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆(lù)上交(jiāo)所，公司依(yī)然(rán)主营房地产开发(fā)和收并购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于资(zī)金紧张，在资本人士(shì)的牵线搭桥(qiáo)下，华丽(lì)家族老板王(wáng)伟林结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不是直接注资，而是带人(rén)套利，就此也拉开了华丽家族(zú)风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新(xīn)药。2011年(nián)华丽家族(zú)与控股股东南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合(hé)型(xíng)乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的所有权，对(duì)应产(chǎn)品是国(guó)家一类新(xīn)药“乙克(kè)”。

　　其后(hòu)海泰(tài)投资(zī)向(xiàng)市场(chǎng)抛出了高送(sòng)转等各种(zhǒng)利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二(èr)级市(shì)场炒作和(hé)接盘。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟(méng)，约定王伟林的套现价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准了石(shí)墨(mò)烯的热(rè)点，一(yī)度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出(chū)资9900万美元收(shōu)购(gòu)南江集团和实控人(rén)王(wáng)伟林的境外金矿。彼时(shí)，徐翔还以华(huá)丽家族二股东的(de)身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全球(qiú)第一条石墨烯生产线，年(nián)产(chǎn)能300吨的(de)宁波(bō)墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告(gào)已经找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内(nèi)容(róng)，和石墨(mò)烯有关(guān)的(de)非金属矿物制品业营收规模(mó)始终在百万以内(nèi)，且逐(zhú)年(nián)下滑(huá)。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过(guò)的业务，或许只有房地产(chǎn)。所谓一系(xì)列(liè)热点行业的“跨界行(xíng)为”，似乎更(gèng)像概(gài)念炒作和资本套现游戏(xì)。

　　“这是(shì)一(yī)个玩(wán)心很(hěn)重的公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场带(dài)飞了华丽家(jiā)族，但这并非(fēi)公司(sī)发展的正道(dào)，他现在有什么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是(shì)上海豪宅的标杆，但如果华丽家(jiā)族不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作(zuò)、业(yè)务(wù)不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是(shì)曾经的所(suǒ)谓(wèi)股神。

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