今(jīn)天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金谋女郎都有谁 谋女郎是褒义还是贬义计入(rù)制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù) ”制造费用“科目(mù)，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长谋女郎都有谁 谋女郎是褒义还是贬义期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租(zū)金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账(zhàng)务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办法就是直接计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式(shì)租入的(de)营业用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一(yī)般涉及(jí)押金和租金(jīn)的(de)做账处理。核算押(yā)金(jīn)时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预(yù)收(shōu)客户(hù)明年(nián)的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预(yù)付一(yī)年及一年(nián)以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目(mù)核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上(shàng)的(de)房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管(guǎn)理的办公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销售(shòu)的(de)门市(shì)部(bù)，则(zé)通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其(qí)他业务收入”账户(hù)用(yòng)于核(hé)算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入以外的其他销售(shòu)或其他业务的(de)收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其(qí)他业务(wù)的(de)种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一(yī)年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付(fù)款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资(zī)产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷(dài)：其(qí)他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租(zū)且(qiě)取(qǔ)得(dé)对应发票(piào)时，应当通过(guò)“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值(zhí)税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房(fáng)租且(qiě)取(qǔ)得对应(yīng)发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三(sān)年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入(rù)1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增值税。

如(rú)果是(shì)租赁方(fāng)，一次(cì)性(xìng)开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会计分(fēn)录(lù)如下：收(shōu)到一年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规定税务处(chù)理与现行会(huì)计处理(lǐ)一致，不形(xíng)成税务处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销(xiāo谋女郎都有谁 谋女郎是褒义还是贬义) 。

3、收到租金计入其他业(yè)务(wù)收(shōu)入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或(huò)进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务成本”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资(zī)性房(fáng)地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取(qǔ)得的租金收(shōu)入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计(jì)科目核算，其(qí)相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估(gū)的(de)范畴。房地(dì)产评估是对房地产资(zī)产价值进行评估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理的(de)市场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公(gōng)司的(de)话，看你什么(me)评估(gū)公(gōng)司，房产评估公司(sī)、资产评估公(gōng)司都可以出这类报告(gào)。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地(dì)产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责(zé)一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资(zī)租(zū)赁(lìn)，而(ér)是(shì)指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披(pī)露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公司之间(jiān)运作的(de)情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要(yào)是(shì)减少双方的关(guān)联交易额(é)度。

4、综(zōng)合(hé)评(píng)估决(jué)定估价额 这(zhè)里需要特别强调(diào)指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的(de)租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是(shì)非(fēi)正常交(jiāo)易价格(gé)。注意(yì)：综合评(píng)估需要(yào)估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积(jī)原则上(shàng)不超(chāo)过70平(píng)方(fāng)米 ，并(bìng)配套基(jī)本生活设施。租(zū)金(jīn)则按不(bù)高于同地段同品质市场(chǎng)租赁(lìn)住房租金的(de)85%评(píng)估确定(dìng)。在(zài)满(mǎn)足需(xū)求的情况下，可(kě)按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向社会(huì)出租(zū)。

公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额(é)很大的(de)话，则要在(zài)未来到期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如果(guǒ)为管理用房(fáng)，则记入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的(de)厂房(fáng)租金入账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直接记(jì)入营业费用或管理费用，或(huò)记入预(yù)付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应(yīng)通(tōng)过“管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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