金融界(jiè)5月22日消息 据贝壳研究院监测显(xiǎn)示，2023年5月(yuè)贝壳百(bǎi)城首套主流房贷利率平均为4.0％，较(jiào)上月(yuè)微降1BP；二(èr)套主流(liú)房(fáng)贷(dài)利率平(píng)均为4.91％，与上(shàng)月持平。5月首二(èr)套主(zhǔ)流房贷利率较(jiào)去(qù)年同(tóng)期分别(bié)网络用语kfc啥意思，网络用语KFC啥意思回(huí)落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为(wèi)23天，较上月(yuè)延长2天，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二线(xiàn)城(chéng)市首二套房贷利率均与(yǔ)上(shàng)月(yuè)持平，清远、中山首套房贷利率(lǜ)下(xià)降带(dài)动(dòng)三(sān)四线(xiàn)城市首套利(lì)率微(wēi)降至3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住(zhù)房贷款利率政策动(dòng)态调整机制下，首套利(lì)率回调，二套利率保持不(bù)变(biàn)，5月百城整体首(shǒu)二套房(fáng)贷利率差扩大至91BP。其中37个(gè)城市首二套房贷利率差(chà)达(dá)到100BP，二套改善需求(qiú)的房贷成本较(jiào)高。当前(qián)改善需求是市场修复的关键支撑，建议因城施策，适当降低二套房贷利率，促进二套(tào)改善需求释放。

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