4月25日，自然(rán)资源部部长王广华(huá)在全国自然资源和不(bù)动(dòng)产确(què)权登(dēng)记工作会议上宣布(bù)，我国(guó)全(quán)面(miàn)实(shí)现(xiàn)不动产统一登(dēng)记。这意(yì)味着从分散到统一，从城(chéng)市房屋到(dào)农村宅(zhái)基(jī)地，从不(bù)动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产物权(quán)的不动产统一登记(jì)制(zhì)度(dù)全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资源确(què)权(quán)登记局局长田文彪表示，十年来，我国(guó)以《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》为核(hé)心，以实施细则、操作规(guī)范、地方性法规等(děng)为(wèi)配套支撑的不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记制度(dù)体系基(jī)本(běn)成型。《不动产(chǎn)登记法(fǎ)》已(yǐ)经面向社会(huì)公开征(zhēng)求意见，国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四(sì)级(jí)联通的(de)不(bù)动产登记信(xìn)息平台平稳运(yùn)行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。下一(yī)步要持续提升不动产登记法治化、规范化水平(píng)，维(wéi)护好(hǎo)各(gè)类产权主(zhǔ)体(tǐ)的合(hé)法权益，更加有力地保护产权。加强登记信息共享、分析(外国人那方面确实很厉害吗，嫁给外国人会不会撑坏xī)和应用，发挥数据效用(yòng)，更加(jiā)充分(fēn)体(tǐ)现(xiàn)登(dēng)记数据价值(zhí)。

　　不(bù)动产统一(yī)登记都登记什么？根(gēn)据《不动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》，登记(jì)的适用对象方(fāng)面，包括：集(jí外国人那方面确实很厉害吗，嫁给外国人会不会撑坏)体土地所有权；房屋(wū)等建筑(zhù)物、构筑(zhù)物所(suǒ)有权；森林、林木所有权(quán)；耕地(dì)、林地、草地等土地(dì)承包经营权；建(jiàn)设用地使用权；宅(zhái)基地(dì)使(shǐ)用权；海域使用权；地役权；抵押权(quán)；法(fǎ)律(lǜ)规(guī)定需要登记的(de)其他(tā)不动产(chǎn)权利。

　　诸葛(gé)数据(jù)研究中心(xīn)首席分析师(shī)王(wáng)小(xiǎo)嫱表外国人那方面确实很厉害吗，嫁给外国人会不会撑坏示，实现不动产统一登(dēng)记意味着国内房产有统一的平台登记，由于房(fáng)屋类型较(jiào)多(duō)，产权情(qíng)况(kuàng)不一，不动产统一登记是一种制度规范(fàn)性的(de)工作(zuò)，可对全国(guó)房屋(wū)情况(kuàng)以及房屋所有(yǒu)权人摸底，为(wèi)监测统(tǒng)计分析不动产情况(kuàng)奠定数据基(jī)础，同时有利于维护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比较关(guān)心的是，该政策是否是(shì)房地产税(shuì)征收的信号。多(duō)位专家表(biǎo)示，实现(xiàn)全国不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)后(hòu)，房(fáng)地产税才(cái)可能全(quán)面(miàn)落地。不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记是房地(dì)产税征收的(de)前提条件(jiàn)，实现全面实(shí)现不动产统一登记，也意味着离房地产税的征收更近(jìn)了一步。专(zhuān)家称，不动(dòng)产登(dēng)记制(zhì)度的(de)出发点要更广，不是(shì)简单的征税(shuì)概念。但不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税等工作开展会更加(jiā)顺(shùn)畅和容易。动产登记完成后(hòu)，房(fáng)地产税中的(de)持(chí)有环节(jié)税已(yǐ)经具备了出台(tái)的所有(yǒu)技术条(tiáo)件(jiàn)。房地产税试(shì)点的(de)推行要以不动产登记的信息(xī)为基础。全(quán)国(guó)范围的房地(dì)产数(shù)据联动，有助于摸(mō)清全国房地产(chǎn)市场的实际情况。

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