林(lín)地转让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗？林地转让不是必须要过(guò)户的。关于林地(dì)转让必须要过户吗以及(jí)林地(dì)转让必须要过户(hù)吗，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗(ma)现在(zài)，林(lín)地转让必须要过户(hù)吗知乎(hū)，林地过户需要什么手(shǒu)续，林地转让(ràng)后没过户的后果(guǒ)等(děng)问题，农商网(wǎng)将为你整理以下(xià)的生活知识：

林(lín)地可(kě)以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林地(dì)是可以建(jiàn)房的(de)。

　　林地可以建房(fáng)，但(dàn)要得到批准(zhǔn)。按(àn)照法(fǎ)律(lǜ)的(de)规定(dìng)，未经(jīng)林业行(xíng)政主管(guǎn)部门依(yī)法(fǎ)批准，不(bù)得擅自(zì)将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因(yīn)此，承包人不(bù)能擅自(zì)在林(lín)地内建房子。另外，林(lín)地的承包经营者可以在承(chéng)包的林地内修(xiū)建必要的(de)直接为林业生产服(fú)务的基础设施(shī)。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门依(yī)法(fǎ)批准。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于忝列门墙是什么意思，有幸忝列是什么意思经营(yíng)权的(de)流转，并不(bù)需要办理过户，林(lín)地的所有权归村集(jí)体，个人所(suǒ)享有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林地流(liú)转，包(bāo)括林地承包经(jīng)营权人的林地承包经营权、林(lín)木所有权(quán)流转和集体经济组织的林地经(jīng)营权(quán)、林木所有权的(de)流(liú)转。

　　林(lín)权(quán)流转方式包括转包(bāo)、出(chū)租(zū)、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所(suǒ)有(yǒu)权为(wèi)基础，以对特(tè)定的森林资源(yuán)的使用、收益为目的的他物权。

他人将承(chéng)包林地转让给我存转让合同但没过(guò)户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未(wèi)完全(quán)取得转让土地(dì)的(de)权(qu忝列门墙是什么意思，有幸忝列是什么意思án)属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上(shàng)人民政府给(gěi)转让方核发了(le)土地使用证或者批(pī)准了转让行为的(de)，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为对(duì)转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析(xī)

　　转让(ràng)方(fāng)未取得使(shǐ)用权证书与(yǔ)受让方签订(dìng)转让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得(dé)土地(dì)证或(huò)者有批(pī)准权的政府同意转让的(de)，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完(wán)全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级以上(shàng)人(rén)民(mín)政府给转让(ràng)方核发了(le)土地使(shǐ)用证或者批准了(le)转让行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批准行为(wèi)应当视为(wèi)对转让方无权处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方均(jūn)要求(qiú)履行合同的(de)：办理变(biàn)更(gèng)登订手续的一方可以(yǐ)要求(qiú)交付土地，均未办理变更手续的(de)，先行(xíng)合(hé)法占有投资开发的，有权要求办理变更登记，均未(wèi)登记又(yòu)未合法占有开发的，先行交付转让款(kuǎn)一方有权(quán)要(yào)求交付土地，办理(lǐ)变更，合同均未履行的(de)，依(yī)法成立在先(xiān)的合同(tóng)一方，有权(quán)要求(qiú)继续履行;未(wèi)取得土(tǔ)地(dì)使用权(quán)方(fāng)可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共(gòng)和国(guó)农业(yè)法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度，依(yī)法保(bǎo)障农村土地承包关系的长期(qī)稳定，保护农(nóng)民对承包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包(bāo)方(fāng)和承包(bāo)方的(de)权利(lì)义务、土地承(chéng)包经营权的(de)保护(hù)和流转等，适用《中华人民共和国土地(dì)管理法》和《中华人(rén)民共和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经(jīng)济组(zǔ)织应当(dāng)在家庭承包经营的基础(chǔ)上，依法管理(lǐ)集体资产，为其成员提供(gōng)生(shēng)产、技术、信息等(děng)服(fú)务，组织合理(lǐ)开发、利用集(jí)体资源，壮大经济(jì)实(shí)力。

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