怎样查公积金能贷多少钱买房？公积金借(jiè)款能贷多少，各地(dì)方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要(yào)取决于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪(jì)的。关于(yú)怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少钱(qián)买房以及怎样查公(gōng)积(jī)金(jīn)能贷多少钱(qián)买房(fáng)，怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多(duō)少钱啊(a)，怎样查公积金能够贷多少钱，公积金怎(zěn)样查能(néng)贷多少(shǎo)钱，怎样查用公积金(jīn)能贷(dài)多少(shǎo)钱等问题(tí)，农商网将为你收(shōu)拾以下(xià)的日子常识(shí)：

公(gōng)积金是单位和个人各一半(bàn)吗

　　是(shì)的，公积(jī)金是单位和个人(rén)各一(yī)半(bàn)的(de)。

　　一般情(qíng)况下，个人和(hé)单(dān)位的住宅(zhái)公积金交纳份额(é)各为百分(fēn)之五(wǔ)十，也就是说员工(gōng)和单位各自承当住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金的一半(bàn)，

　　详细交纳金额则(zé)依据员(yuán)工全年薪酬进行(xíng)核算(suàn)，但单(dān)位交纳的(de)住宅(zhái)公积金份额不得低于员工薪酬的百分之(zhī)十。

怎样查公积(jī)金能(néng)贷多少钱买房(fáng)

　　1、公积金借款能(néng)贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不(bù)同巨(jù)大，但首要取决于公积(jī)金(jīn)账户余额、缴存年(nián)限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅(zhái)公积金账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品(pǐn)住宅或经(jīng)济适用住宅、首套(tào)自有(yǒu)住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的借款额度(dù)不高于公(gōng)积金账户(hù)余额的(de)20倍。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第(dì)二套住宅(zhái)的；购买公(gōng)有现住(zhù)宅的；在乡村(cūn)集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自(zì)有住宅的，则借款额(é)度(dù)不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的10倍(bèi)。

　　以房子本身的价格来(lái)核(hé)算，一般需(xū)求依照房子(zi)价(jià)格乘(chéng)借款成数的(de)公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定向出售(shòu)经(jīng)济适用房或私产住宅(zhái)的借款额度不超越房子(zi)价格(gé)的80％。

　　3、第二(èr)套(tào)及(jí)其(qí)他契合购房条件的自(zì)有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿(dùn)经(jīng)济适(shì)用住宅，应不高于(yú)所购住宅悉数价款(kuǎn)与房(fáng)子(zi)补偿金的差价。

　　4、借款请求人自(zì)己(jǐ)借款，则详细(xì)核(hé)算公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应(yīng)还款总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫(fū)妻两(liǎng)边一(yī)起借款的话(huà)，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现有(yǒu)借款月应(yīng)还款总额×借款期限(xiàn)（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高限额核算的借款额度。

　　运用自(zì)己(jǐ)住宅公(gōng)积金请(qǐng)求住宅公积金借款的，关(guān)于(yú)借款高限(xiàn)额各地都有(yǒu)相关规(guī)定，可(kě)查询各(gè)地住宅公(gōng)积金官网。

怎样查(chá)自己(jǐ)公积金能借款多少

　　公积(jī)金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款人(rén)年纪。

　　查(chá)询自己公积金能够借款的额度(dù)首要(yào)有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积金账(zhàng)户(hù)余额来(lái)核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核(hé)算）的借款额度不高于公积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的；购买公有(yǒu)现住(zhù)宅的；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅的，则借款额度不高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的(de)价格来核(hé)算，一般需求(qiú)依照房子价格乘借款成数的公(gōng)式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向(xiàng)安(ān)顿经济适用住(zhù)宅、定向出售经济适用房或私产住宅(zhái)的借款额度不超越(yuè)房子(zi)价格的(de)80％。

　　第(dì)二套及其(qí)他契合购(gòu)房条件的(de)自有住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住(zhù)宅(zhái)、乡(xiāng)村集体土地(dì)上制作、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅则(zé)不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适(shì)用住宅，应不高于(yú)所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金(jīn)的(de)差价(jià)。

　　3、借款请求(qiú)人自己(jǐ)借款(kuǎn)，则详细核算(suàn)公(gōng)式：借(jiè)款人月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋借(jiè)款(kuǎn)人所在(zài)单位住宅公(gōng)积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×4为什么好多美女都口臭，女朋友很漂亮但是有口臭0％－借款人现有借款月(yuè)应还款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的(de)话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在单(dān)位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月(yuè)应(yīng)还款总(zǒng)额］×借款期限（月(yuè)），而月薪酬(chóu)总(zǒng)额(é)＝公积金月缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公积金请(qǐng)求住宅公积金借(jiè)款的，关(guān)于借款(kuǎn)高限(xiàn)额(é)各地都有相关(guān)规定(dìng)，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积(jī)金借款利率由(yóu)中国(guó)人民银行(xíng)调整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人(rén)民银行下调了(le)金融机(jī)构人(rén)民币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金(jīn)存(cún)款(kuǎn)和(hé)借(jiè)款利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后的年利率(lǜ)为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较(jiào)

　　相同的借款(kuǎn)金额和(hé)还款年限，公积金借款与商业借款比(bǐ)较(jiào)能(néng)够节(jié)约数(shù)万元的利息(xī)。

　　假定一栋40万美元的房(fáng)子，一笔28万美元的借(jiè)款。

　　假如商业借款(kuǎn)期限为(wèi)25年，均匀每(měi)月还(hái)款1721元(yuán)，25年以上的还(hái)款总(zǒng)额为516，300元，利息付(fù)出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固(gù)定(dìng)数量的年的公积金借款，月均匀还(hái)款1548元，25年(nián)的总还(hái)款464400元，付出利息184400元，与商(shāng)业借款比(bǐ)较，能够付出每(měi)月(yuè)173元少了(le)25年，一共节约利息支出近51900元(yuán)。

　　相同的(de)借(jiè)款(kuǎn)金(jīn)额，相同的还款金额(é)，公积金借款与商业借(jiè)款比(bǐ)较，不只还款时(shí)间(jiān)短，还款(kuǎn)利息(xī)也少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款也按每(měi)月1721元归还，商业借款(kuǎn)为什么好多美女都口臭，女朋友很漂亮但是有口臭的还款期为300个月，继续(xù)25年，总还款量(liàng)为516，300元，利(lì)息为(wèi)236，300元。

　　而公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)是在第(dì)251个(gè)月归还的(de)，即在第21年，一切的本金和利息都现(xiàn)已(yǐ)还(hái)清，共付出430715元，只付出利息(xī)150715元，节约利(lì)息支(zhī)出比(bǐ)商(shāng)业借款(kuǎn)85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度百科-公积金借(jiè)款额度

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