林权流转即森林、林木、林地(dì)流转(zhuǎn)，包括(kuò)林(lín)地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)权人的林地承包(bāo)经营权、林木所有权流转和集体(tǐ)经济组(zǔ)织的林地经营权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流转方式(shì)包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权是以森林资源所有权为基(jī)础，以对特定的(de)森林资源的使用、收益(yì)为目(mù)的的他物权。

他人将(jiāng)承包林地转让(ràng)给(gěi)我存(cún)转让(ràng)合同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实质是尚未完(wán)全(quán)取(qǔ)得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人(rén)民政(zhèng)府给转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使用证(zhèng)或(huò)者批准(zhǔn)了(le)转让行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视(shì)为对转让方无权处分(fēn)的(de)追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用(yòng)权证书与(yǔ)受让(ràng)方(fāng)签(qiān)订转让协(xié)议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得(dé)土地证或(huò)者有批准权的政府同意转让相对评价和绝对评价区别举例，相对评价和绝对评价区别举例现代教育技术的，合同有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的(de)权(quán)属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权(quán)批准核发土地证的(de)县(xiàn)级以上人(rén)民政府给转让方核发了土地(dì)使用(yòng)证或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行(xíng)为的，该项办证或者(zhě)批准行为(wèi)应当(dāng)视为对转让方(fāng)无权(quán)处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的：办(bàn)理(lǐ)变更登订(dìng)手续的一方可(kě)以要求交付土(tǔ)地，均(jūn)未(wèi)办理(lǐ)变更手续的，先行合(hé)法占有投资开发的，有权要求办(bàn)理变更(gèng)登记，均(jūn)未登记(jì)又未合法占有开发的，先行交(jiāo)付转让款一方有权要求(qiú)交付土地，办理(lǐ)变(biàn)更，合同均未履行的，依法成立(lì)在(zài)先的合(hé)同一方，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实(shí)行农村土(tǔ)地(dì)承包经营制度(dù)，依法保障农村土地承(chéng)包关系的长期稳定，保护农民对承包土地(dì)的使用权(quán)。

　　农(nóng)村土地承包经(jīng)营的方式、期限、发包(bāo)方(fāng)和承包方的权利义务、土地承包(bāo)经营权(quán)的保护和流转等，适用《中(zhōng)华人民共和国土地(dì)管理法》和(hé)《中华人民(mín)共和(hé)国农(nóng)村土地(dì)承包法》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经济组织(zhī)应(yīng)当在家庭承包经营的基础上，依法管理集(相对评价和绝对评价区别举例，相对评价和绝对评价区别举例现代教育技术jí)体资产，为其成员(yuán)提供(gōng)生产、技(jì)术、信息等服务，组(zǔ)织合理开发、利用集体资(zī)源，壮(zhuàng)大经济实力(lì)。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 相对评价和绝对评价区别举例，相对评价和绝对评价区别举例现代教育技术