林地转让必须要过户吗？林地转让不(bù)是必(bì)须要过户的。关于林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过(guò)户(hù)吗以及林(lín)地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户吗，林地(dì)转让必须(xū)要过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地(dì)过户需要什么手续，林地转让后(hòu)没过(guò)户(hù)的后果等问(wèn)题，所想皆所愿,所愿皆所得的意思是什么，所想皆所愿,所愿皆所得的意思英文农商网将(jiāng)为你(nǐ)整(zhěng)理以(yǐ)下(xià)的生活知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到批(pī)准。按照法(fǎ)律的规(guī)定，未(wèi)经(jīng)林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门依(yī)法批(pī)准，不得(dé)擅自将林地改为(wèi)建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林地内(nèi)建房子。另外(wài)，林地的(de)承包经营者可以在(zài)承包的林地内修建必(bì)要的直接为(wèi)林(lín)业(yè)生产服(fú)务的基础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过林业行政主管部(bù)门依法(fǎ)批准。

林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要(yào)办理过(guò)户，林地的(de)所有权归村集体，个人所享有的只是承包经营(yíng)权(quán)。

　　林权(quán)流(liú)转即森林、林木、林(lín)地流(liú)转，包括林地承包经营权人的林地承(chéng)包经营权、林木所有权(quán)流转和(hé)集(jí)体经济组织的林(lín)地(dì)经营权、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流(liú)转方(fāng)式包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入(rù)股、抵(dǐ)押等。

　　林权(quán)是(shì)以森林(lín)资源所有权为基础，以对(duì)特定的(de)森(sēn)林(lín)资源的使(shǐ)用、收益为目的(de)的他物权。

他人将承包林地转让给我(wǒ)存转让合同但没过户登(dēng)记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转让(ràng)方未取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实(shí)质是(shì)尚未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的(de)权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上(shàng)人民政府给转让方(fāng)核发了土地(dì)使用证(zhèng)或者批准了转让行为(wèi)的，该项办(bàn)证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未(wèi)取得使用权(quán)证书(shū)与受所想皆所愿,所愿皆所得的意思是什么，所想皆所愿,所愿皆所得的意思英文让方签订转让协(xié)议的(de)，起诉前或者申(shēn)请仲(zhòng)裁前转让方取得土地证或者有批准权(quán)的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未(wèi)完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有权批准核发(fā)土地证的(de)县级(jí)以上人(rén)民政(zhèng)府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地使用证(zhèng)或者批(pī)准(zhǔn)了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无(wú)权处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同(tóng)有(yǒu)效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同的：办(bàn)理变更登订手续的一方可以要求交付土(tǔ)地，均未办理变更(gèng)手续的，先行合法占有投资开发的，有权(quán)要(yào)求(qiú)办(bàn)理变更(gèng)登记，均未登记(jì)又(yòu)未合法占有(yǒu)开发的(de)，先行交付转让款一方有(yǒu)权要求交付土地，办理变更，合同均未履(lǚ)行(xíng)的(de)，依法成立在(zài)先的(de)合同一方，有权要求(qiú)继续(xù)履行(xíng);未取得土地(dì)使用(yòng)权方可以请(qǐng)求解(jiě)除合同，赔偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承包经营制度(dù)，依法(fǎ)保障农村(cūn)土地承包关系的长期稳定，保护农民(mín)对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期(qī)限、发包方和承(chéng)包(bāo)方的权利义务、土(tǔ)地承包(bāo)经营权的保(所想皆所愿,所愿皆所得的意思是什么，所想皆所愿,所愿皆所得的意思英文bǎo)护和流(liú)转(zhuǎn)等，适用《中华人民共(gòng)和(hé)国土地管理法》和《中(zhōng)华(huá)人(rén)民共和国农村(cūn)土地(dì)承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在家庭承包(bāo)经(jīng)营的(de)基础上，依法管理集体资(zī)产(chǎn)，为(wèi)其成员提供(gōng)生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合(hé)理开发(fā)、利用集(jí)体资源，壮大经济实(shí)力。

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