大家好，听说(shuō)过上海云锦东方吗？没听(tīng)过的话(huà)，说明你跟泰(tài)勒(lēi)一样(yàng)比(bǐ)较(jiào)穷(qióng)，还得加倍努力挣钱。

　　一起来看(kàn)看咋(zǎ)回事。

　　亿(yì)万富豪暴晒排队(duì)买房

　　近期，财经(jīng)圈内最火的不是中特估、金特(tè)估(gū)，也不是AI，而是上海(hǎi)的新楼盘——云锦东方。私募大V吴悦风老师在微博吐槽(cáo)称，本(běn)来一个上海的朋友(yǒu)约好了来(lái)北京(jīng)小聚(jù)，突(tū)然说来不了了，我以为有什么情况(kuàng)多问一句。他说：他在忙着认筹云锦东(dōng)方。

　　而这个楼盘甚至还影响了近期的股市。有分(fēn)析(xī)师称(chēng)，云锦东方的打新，直接把市场带回(huí)调(diào)了。

　　据证券时报，5月16日，尽管是认(rèn)筹截止的最后半天，人气依然“异(yì)常火热”。5月16日上午8时(shí)50分(fēn)，认筹入(rù)口已排起约100米的队伍。

　　云锦东方有着“史上最严”的冻资(zī)要求：500万(wàn)认购(gòu)金，首套900万、二套2900万的冻资，并且冻资证明需要(yào)徐汇区(qū)的(de)银行网点，外加要求一年内(nèi)的流(liú)水单(dān)，也是(shì)上海积分制以来首个要求银行流(liú)水的(de)新盘。

　　易居(jū)研究院副院长杨红旭称，为提高认购门槛，开发(fā)商要求首套(tào)房冻资(zī)900万，二套房(fáng)冻资2900万(wàn)的苛刻要求，但weather可数吗感叹句，a bad weather可数吗(dàn)套利的土豪们(men)仍扎(zhā)推(tuī)围猎。

　　为什么富人都在排队买房？原因很简单，价格倒挂了。

　　公开信息(xī)显示，位列上(shàng)海第四批次(cì)入(rù)市新(xīn)盘中的云锦东方三期，共推售105套房(fáng)源，包含洋房、别墅，备案均价(jià)高达(dá)16.4907万元(yuán)/平方米。

　　而周(zhōu)边的二手房(fáng)均价多少？20万＋！以(yǐ)链家的成交记(jì)录来看，云(yún)锦二期去年至(zhì)今的成交均价在20-26万之间(jiān)。

　　也就是(shì)说(shuō)，只要打中(zhōng)一套(tào)云锦东(dōng)方，就能稳赚2000多万！据一(yī)些购房(fáng)指南分析，以本次的均套面积(jī)355平为例，按(àn)照当下二手房的成交价(jià)，用最最最保守的倒挂：每(měi)平米6万来计(jì)算，355平*6万/平(píng) = 2130万！！！

weather可数吗感叹句，a bad weather可数吗　　

　　有(yǒu)人(rén)火线(xiàn)结婚参与认购

　　据称，根(gēn)据此次(cì)的认购火(huǒ)爆程度，预计(jì)该批次的云锦东方会成为上海积分制(zhì)以(yǐ)来第一个真正的(de)满(mǎn)分盘。

　　杨红旭称，积分满分户，也就意味着名下无房。买的起(qǐ)3000万起步豪(háo)宅(zhái)的(de)家庭，或者为了打新而卖(mài)掉所有旧(jiù)房，或者(zhě)利(lì)用代持(chí)、假(jiǎ)离婚假(jiǎ)结(jié)婚等方式达成(chéng)满分。

　　而泰勒朋友圈(quān)有个大神，在这个楼(lóu)盘蹲(dūn)出了(le)猛(měng)料。据说，黄牛两种主要操作方式：结婚以及代持(chí)。其中，结婚的方式主要针对积(jī)分(fēn)不够的购房者，找满(mǎn)分者结婚，以家庭(tíng)为单(dān)位得以高分(fēn)入(rù)围；代持(chí)则是(shì)先(xiān)以别人的(de)名义购房(fáng)，以后通过(guò)交易等方(fāng)式将产证进(jìn)行变更。

　　据说(shuō)被(bèi)工作人员认出是黄牛之后(hòu)，黄牛上(shàng)来就是(shì)一句话：我结婚，合理合(hé)情合(hé)法(fǎ)，你(nǐ)凭(píng)什么(me)不(bù)让我认筹！

　　中原地产首席分析师张大(dà)伟称，这几天关于房地产市(shì)场(chǎng)的头条新(xīn)闻非常玄(xuán)幻：有(yǒu)鹤壁10万买(mǎi)8套房(fáng)的，也(yě)有(yǒu)上(shàng)海(hǎi)亿万富豪一日夫妻(qī)排队(duì)打新(xīn)几千(qiān)万(wàn)豪宅(zhái)的。

　　张大伟(wěi)分析，房地产市场(chǎng)的分化越来越严重(zhòng)了！

　　1，大部分城(chéng)市的(de)楼市已经(jīng)逐步丧失(shī)投资属(shǔ)性！

　　2，不同城市楼市必(bì)然(rán)分化(huà)发展，同(tóng)一个城(chéng)市(shì)内部分(fēn)化也剧烈！

　　张大伟称全国住(zhù)房库存巨大(dà)且创了新高。中(zhōng)国楼(lóu)市已经进(jìn)入了总量(liàng)过剩，供(gōng)求关系强弱(ruò)分化比较明(míng)显的(de)情况，特别是(shì)在人(rén)口出(chū)生率没(méi)出现转折的背(bèi)景下，楼市供应过剩的(de)行情应(yīng)该会存在非(fēi)常(cháng)长一段(duàn)时间(jiān)。一二(èr)线城市(shì)只(zhǐ)有好地段(duàn)涨，郊区难涨；三四线(xiàn)城市(shì)个(gè)别城(chéng)市好(hǎo)地(dì)段还(hái)能涨(zhǎng)，经济太弱，没(méi)人流(liú)入(rù)的城(chéng)市可能(néng)永远也不会(huì)涨了，就(jiù)是进入(rù)鹤岗化。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 weather可数吗感叹句，a bad weather可数吗