5月1日，上海正式实施(shī)多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持政策。其(qí)中(zhōng)明确(què)，多子(zi)女家庭在上海市购首套(tào)房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除(chú)了上(shàng)海(hǎi)，近(jìn)期，已有(yǒu)深(shēn)圳、合肥等多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策对(duì)多(duō)子女家庭购(gòu)房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房(fáng)公积金(jīn)管理(lǐ)委员会发布《关(guān)于本市实(shí)施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符(fú)合本市(shì)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)租赁提(tí)取规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支(zhī)出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)规定(dìng)的多子(zi)女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高(gāo)贷款限额(é)）在本市最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请人）申(shēn)请(qǐng)贷款时(shí)至少有一个子女为(wèi)未成年人。个(gè)人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上增加12万(wàn)元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还提出(chū)，符合上海(hǎi)市租(zū)赁(lìn)提取规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出(chū)提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请(qǐng)人需符合的条(tiáo)件包括：申(shēn)请人在上海市连续(xù)足额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在(zài)上海市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁市(shì)场租(zū)赁住房，或者按(àn)照上海市(shì)相关政策(cè)规(guī)定租赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部门认定并纳入(rù)统一(yī)管理(lǐ)的公共租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房，并按规定办妥(tuǒ)租(zū)赁备案(àn)；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海(hǎi)市无住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提取住房公积(jī)金归(guī)还住房贷款等生(shēng)效中(zhōng)提取业务；至(zhì)少一名未成年子女(nǚ)与(yǔ)申请人或配偶(ǒu)在本市共同(tóng)居住半年以上(shàng)（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)支付一(yī)套(tào)房屋(wū)的(de)租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度，新(xīn)政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实(shí)际租(zū)金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同登记租金为准；租(zū)赁市场租赁(lìn)住房(fáng)的，实(shí)际租金以网签备案合(hé)同(tóng)以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多(duō)地调整公积(jī)金贷(dài)款政策(cè)，更多(duō)惠及多子女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实(shí)积极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传(chuán)部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合发布《关(guān)于进一步完善和落实积极生育(yù)支持措(cuò)施的指导意见》，要求深(shēn)入(rù)实施一对(duì)夫妻(qī)可以生育三个子女政策及配套支持措(cuò)施(shī)，完善和落(luò)实财政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支持措施(shī)，积极营(yíng)造婚育(yù)友好社会氛(fēn)围，促进人(rén)口长期均衡发展提供有力(lì)支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收(shōu)等支持(chí)措施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施购房租房(fáng)倾(qīng)斜政策。住房政(zhèng)策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁(lìn)住房的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)；对购买首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件的城市可给予适(shì)当(dāng)提高住房(fáng)公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生育政策促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)的决(jué)定(dìng)》，其(qí)中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一步适(shì)应人口(kǒu)形势(shì)新变化和(hé)推动(dòng)高(gāo56是什么意思 56是什么尺码)质量(liàng)发(fā)展新要求，实施三孩(hái)生育政策(cè)及配套支持措施(shī)，具有重大意(yì)义。”并提(tí)出了(le)到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的目标。在这(zhè)个《决定(dìng)》的第十(shí)九条“加强税收(shōu)、住(zhù)房等支(zhī)持政策”中提(tí)到(dào)”地方政府可以(yǐ)研究(jiū)制定根据(jù)养育未成(chéng)年子女负担情(qíng)况实施差(chà)异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近(jìn)期，已(yǐ)有(yǒu)多地(dì)从公积金贷款政策对多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持(chí)政策(cè)。购买首套自住住房申请住房公积金个人住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额(é)度提高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单位，每户每年提取最高限额不(bù)超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公积金(jīn)缴存使用政策的通知(zhī)”，对(duì)多孩家庭租房(fáng)给予更大支持(chí)力度。对于多(duō)子56是什么意思 56是什么尺码女家庭无(wú)房(fáng)租赁(lìn)住房提取(qǔ)公(gōng)积金的(de)，年提取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积(jī)金新(xīn)政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住房且首次申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度提(tí)高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至75万元。多子(zi)女家(jiā)庭无(wú)房租(zū)赁(lìn)住房提取住房公(gōng)积金的，提(tí)取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市(shì)明(míng)确，对于生育(yù)二孩及以上(shàng)的(de)多子女(nǚ)家庭（至少一(yī)个子女(nǚ)未成年(nián)）使用(yòng)公积(jī)金(jīn)贷款购买首(shǒu)套(tào)住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女家庭(tíng)使用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级(jí)及以(yǐ)上的绿色(sè)建筑的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额(é)度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存(cún)职工(gōng)的(de)，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)60万元；多子(zi)女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元(yuán)，购买二套(tào)住房(fáng)最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)九江市住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭(tíng)，购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额(é)在住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房公积金的(de)家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元(yuán)，三孩(hái)家(jiā)庭为120万元。

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