5月(yuè)1日，上海(hǎi)正(zhèng)式(shì)实施(shī)多子(zi)女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子(zi)女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷(dài)款限额(é)可达(dá)144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意(yì)到，除了上海，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥(féi)等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予(yǔ)支(zhī)持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委员会(huì)发布《关于(yú)本市实施多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日起(qǐ)，符合(hé)本市住房公(gōng)积金租赁提取规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款规定的多(duō)子(zi)女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷(dài)款限额（含补充(chōng)公(gōng)积金最高(gāo)贷款限额(é)）在本(běn)市最高贷(dài)款限(xiàn)额的(de)基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，多(duō)子女(nǚ)家庭的(de)职工（以下简称借(jiè)款申请人）申(shēn)请(qǐng)贷款时至少有一(yī)个子女(nǚ)为未成年人。个(gè)人最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础上增(zēng)加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充(chōng)住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁提取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金。

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，申请人(rén)需符合的条件包括：申请人(rén)在上海市连续足额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政(zhèng)策规(guī)定(dìng)租赁(lìn)经(jīng)政(zhèng)府主管部门认定(dìng)并纳入(rù)统(tǒng)一管理的公共租(zū)赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人(rén)及(jí)配偶(ǒu)在上海市无住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提取住房公积金归还住房贷(dài)款等(děng)生效中提取业务；至(zhì)少一名(míng)未成年子女与申(shēn)请人(rén)或配偶在本市共同居住半年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请人及(jí)配偶(ǒu)仅可提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金支(zhī)付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以网签备案合同登记租(zū)金为准(zhǔn)；租赁市(shì)场租赁住房的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案(àn)合(hé)同以及缴纳租金(jīn)的税控发(fā)票(piào)登记(jì)的租金为准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落实积极生育(yù)支持措施(shī)的指导意(yì)见(jiàn)》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡(xiāng)建设部等联合(hé)发布(bù)《关(guān)于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措(cuò)施的(de)指导意(yì)见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可(kě)以生育三个(gè)子女(nǚ)政策及配套支持措施(shī)，完善和落实财政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支持(chí)措施，积极营造(zào)婚育(yù)友好社(shè)会氛围，促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展提供有(yǒu)力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化(huà)住(zhù)房、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精(jīng)准实(shí)施(shī)购房租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多子女家(jiā)庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存城市无自有住房且租赁住房(fáng)的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金；对购(gòu)买首套自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城市可(kě)给(gěi)予适当提高住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国(guó)务院曾发布《关于(yú)优化生育政(zhèng)策促(cù)进人口长期均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势新变(biàn)化和(hé)推动(dòng)高(gāo)质量发展新(xīn)要(yào)求，实施(shī)三孩生育政策及配(pèi)套支持(chí)措施，具有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的第(dì)十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以(yǐ)研究制定根据养(yǎng)育(yù)未成年子女负担情(qíng)况实施差异(yì)化租赁和购买房屋的优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提(tí)出多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积(jī)金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高20％；租房(fáng)提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新余发每天晚上都要弄我，天天晚上想弄我怎么办布“调整住(zhù)房(fáng)公积金缴存使用(yòng)每天晚上都要弄我，天天晚上想弄我怎么办政策的(de)通知(zhī)”，对(duì)多孩家庭(tíng)租房给予更(gèng)大支持(chí)力(lì)度(dù)。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提取公积金的，年提取限额按(àn)现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定多子女家庭购买(mǎi)首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提取限额按现行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深(shēn)圳市明(míng)确，对(duì)于(yú)生育二孩(hái)及以上(shàng)的(de)多子女家(jiā)庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购(gòu)买首套(tào)住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭使用(yòng)公积(jī)金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)，且所购(gòu)住(zhù)房为绿(lǜ)色建筑评(píng)价标准二星级(jí)及以上的(de)绿(lǜ)色建筑的(de)，其公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为(wèi)单(dān)缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额(é)度为60万元(yuán)；多子(zi)女家庭为双(shuāng)缴存职工(gōng)的，购买首套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为(wèi)80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额(é)在九江市住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额基础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的家庭，购买首套自(zì)住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积(jī)金(jīn)的家庭，二孩最高(gāo)贷款每天晚上都要弄我，天天晚上想弄我怎么办额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元(yuán)。

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