怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房？公积金借(jiè)款能(néng)贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金(jīn)账户(hù)余(yú)额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度(dù)、借(jiè)款人年(nián)纪的(de)。关(guān)于怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房以及怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房，怎样查公积(jī)金能贷多少钱啊，怎样查(chá)公积金能够贷(dài)多少钱，公积金怎(zěn)样查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷多少钱等(děng)问题，农(nóng)商(shāng)网将为你收拾(shí)以下的日子常识：

公积金(jīn)是单位和个(gè)人各一(yī)半吗

　　是的，公积(jī)金是单位(wèi)和个人(rén)各(gè)一半(bàn)的(de)。

　　一般(bān)情况下(xià)，个人和(hé)单位的(de)住宅(zhái)公积金交纳份额各(gè)为百分(fēn)之五十，也就是说员工和单位各自(zì)承(chéng)当(dāng)住宅公积(jī)金的一(yī)半，

　　详细(xì)交纳金额(é)则依据员工(gōng)全(quán)年(nián)薪酬进行核算，但单位交纳的住宅(zhái)公积金(jīn)份额不得低于(yú)员工薪酬的百分之十(shí)。

怎样查(chá)公积金能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且(qiě)不同巨(jù)大(dà)，但首要取决(jué)于公积(jī)金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积(jī)金额度、借(jiè)款人年(nián)纪。

　　2、以(yǐ)个人住(zhù)宅公积金账户余(yú)额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万(wàn)元的(de)按2万元核算）的借(jiè)款额度不高(gāo)于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购(gòu)买公有(yǒu)现住宅(zhái)的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则(zé)借款额(é)度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一(yī)般需求(qiú)依照房子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出(chū)售经济适用房或私产(chǎn)住宅(zh怎么查询韩国签证结果，怎么查询韩国签证结果进度ái)的借款额度不超越(yuè)房(fáng)子价(jià)格的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合购房条件的自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所购住(zhù)宅悉数(shù)价款与(yǔ)房子(zi)补偿(cháng)金的差(chà)价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己借(jiè)款，则详细核算(suàn)公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款(kuǎn)人(rén)所在单位住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人(rén)现有借款(kuǎn)月(yuè)应还(hái)款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一(yī)起借款(kuǎn)的(de)话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位(wèi)住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应还款总额×借(jiè)款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额(é)核(hé)算的借款额度(dù)。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求住宅公(gōng)积金(jīn)借款的，关于借款高限(xiàn)额(é)各地都(dōu)有相关规定，可查询(xún)各地住宅公积(jī)金官(guān)网。

怎样查自己(jǐ)公积金(jīn)能借款多少(shǎo)

　　公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)能(néng)贷多(duō)少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于(yú)公积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积(jī)金额度(dù)、借款人(rén)年(nián)纪。

　　查询自己公积(jī)金(jīn)能(néng)够借(jiè)款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来(lái)核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按(àn)2万(wàn)元核算）的(de)借款额度不(bù)高于公积(jī)金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买(mǎi)第(dì)二套住(zhù)宅(zhái)的；购(gòu)买(mǎi)公有现住宅的；在乡(xiāng)村(cūn)集(jí)体土(tǔ)地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价格来核算，一般需求依照房子(zi)价格乘(chéng)借款成数(shù)的公(gōng)式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济适(shì)用房(fáng)或私产住(zhù)宅的借款额度(dù)不超越房(fáng)子价格的80％。

　　第二套及其他契(qì)合购房(fáng)条件(jiàn)的自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经济适用(yòng)住宅，应不高(gāo)于所(suǒ)购(gòu)住宅悉数价款与房(fáng)子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借款请求人自(zì)己(jǐ)借款，则详细核算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在(zài)单位住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款的话，详细核(hé)算公(gōng)式：（夫妻(qī)两边(biān)月薪酬总额＋夫(fū)妻(qī)两边所在单(dān)位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现(xiàn)有借款月应(yīng)还(hái)款总额(é)］×借款期限（月），而(ér)月薪酬(chóu)总额＝公积金月(yuè)缴额(é)÷（单(dān)位缴存份额＋个(gè)人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依(yī)照(zhào)借款高限(xiàn)额(é)核算(suàn)的(de)借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)。

　　运(yùn)用自(zì)己(jǐ)住(zhù)宅公积金请(qǐng)求住宅公(gōng)积金借款的，关(guān)于借款(kuǎn)高(gāo)限额各地都有相关规定，可(kě)查询各地住宅(zhái)公积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积金借(jiè)款利率由中国人民银行调(diào)整(zhěng)后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人民银(yín)行下调了(le)金融机构人民币存(cún)借(jiè)款(kuǎn)基准利率(lǜ)。

　　个人住宅公积金(jīn)存款和借款利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后(hòu)的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以上(shàng)为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较

　　相(xiāng)同的借(jiè)款金(jīn)额和还款(kuǎn)年限，公积金借款与(yǔ)商业(yè)借(jiè)款比较能(néng)够(gòu)节约(yuē)数万元的(de)利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元的房子，一笔2怎么查询韩国签证结果，怎么查询韩国签证结果进度8万美元的借款(kuǎn)。

　　假如商业借款期(qī)限为25年，均匀每(měi)月还款1721元，25年以上(shàng)的还款总额为516，300元，利息(xī)付出(chū)总额(é)为(wèi)236，300元。

　　和相(xiāng)同(tóng)的固定数量(liàng)的年的公积金借款，月均匀(yún)还款1548元(yuán)，25年(nián)的(de)总(zǒng)还款(kuǎn)464400元，付(fù)出利息184400元，与商(shāng)业借(jiè)款(kuǎn)比较，能够(gòu)付出每月173元少了25年，一(yī)共节约利息支出近51900元。

　　相同的借款金额(é)，相同的还款金(jīn)额，公(gōng)积金(jīn)借款与商业借款(kuǎn)比较，不(bù)只还款时间(jiān)短，还款(kuǎn)利(lì)息也(yě)少许多。

　　相同，假如(rú)28万(wàn)元(yuán)借款也(yě)按每月1721元归(guī)还(hái)，商业借款(kuǎn)的还(hái)款(kuǎn)期为300个月，继续25年(nián)，总还款(kuǎn)量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积金(jīn)借款(kuǎn)是在第251个月(yuè)归还的，即在第(dì)21年，一(yī)切的本金和利息都现已还清，共付出430715元，只付出利息(xī)150715元，节约(yuē)利息(xī)支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额度(dù)

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