财联(lián)社(shè)5月5日讯（编辑(jí) 周(zhōu)新旸）融(róng)创中国(guó)(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务重组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日晚(wǎn)间(jiān)，融(róng)创中国发公告称，2023年(nián)5月4日(rì)香港时间下午5时正，占现有债(zhài)务约85%的同(tóng)意债权人已加入重组支持协(xié)议。

　　周五盘中，融创股价在此(cǐ)利好(hǎo)刺(cì)激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港股内(nèi)房板块(kuài)一起走强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房企业没带罩子他c了我一节课，没带bra被捏了一节课绩同比(bǐ)增(zēng)幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部分重点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度下降，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍保持增长，且增(zēng)幅进一(yī)步提(tí)升。

　　中(zhōng)指研(yán)究(jiū)院的数据(jù)显示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而(ér)瑞研(yán)究中(zhōng)心的(de)数据也(yě)显示(shì)，4月，百强房企(qǐ)实现销售(shòu)操(cāo)盘金额5665.4亿(yì)元，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长且增(zēng)幅(fú)较上月进一步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强房企实(shí)现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转(zhuǎn)正(zhèng)之后(hòu)，增幅也进(jìn)一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业绩环比下(xià)降，但仍有近三(sān)成百强房企(qǐ)单月业(yè)绩环比(bǐ)增长，包括(kuò)招商蛇口(kǒu)、滨江(jiāng)集团、中国铁建等；同(tóng)时有近六成百强(qiáng)房企单(dān)月业绩同比增长。克而瑞研究中心(xīn)指(zhǐ)出，总体来看，央国(guó)企以(yǐ)及部分(fēn)优质民企凭(píng)借(jiè)热点(diǎn)城(chéng)市布(bù)局(jú)以及积(jī)极(jí)的推盘去化(huà)，表(biǎo)现(xiàn)出较强(qiáng)的(de)抗周期(qī)韧性。

　　热点城市市场活(huó)跃(yuè)度有望保持

　　中指(zh没带罩子他c了我一节课，没带bra被捏了一节课ǐ)研究院(yuàn)认为，在前(qián)期没带罩子他c了我一节课，没带bra被捏了一节课(qī)积(jī)压需求集中释放后，当前重点城市市场(chǎng)活(huó)跃度下行，部(bù)分(fēn)城市市场(chǎng)出现明显降(jiàng)温。居民收入及就(jiù)业(yè)预期(qī)偏弱下(xià)，市场进一步恢复的动力不足，短(duǎn)期房(fáng)地产政(zhèng)策(cè)仍将保持宽松状态，稳定购(gòu)房者置业信心和预期(qī)至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议释放(fàng)了积(jī)极(jí)信号(hào)。中指研究(jiū)院认为，一方面经济运(yùn)行呈向(xiàng)好态势，恢(huī)复和扩大需(xū)求仍是经(jīng)济(jì)持续(xù)好转的(de)关键，而房地(dì)产亦是扩大(dà)需求的重(zhòng)要抓手(shǒu)；另一方面，会议为房(fáng)地产市场定(dìng)调，短期房(fáng)地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，有助于稳(wěn)定购房者置业信心(xīn)和预期。

　　中指研究院预计(jì)，随着各地政策的进一步优化调整及宏观经济的稳步修复，二(èr)季(jì)度(dù)全国房地(dì)产市(shì)场有望企稳，但城市间分化行情延续(xù)，热点城(chéng)市市场活跃度有望保持，但多数城市仍面临较大调整压力。

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