今天给各(gè)位分享出租(zū)厂房预收的半年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中也会(huì)对预(yù)收半(bàn)年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年(nián)房租(zū)怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一(yī)年(nián)以上的(de) ，计(jì)入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销会计(jì)处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租金(jīn)账务处理(lǐ)，收到租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银(yín)行存(cún)款等(děng)，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成(chéng)本的时(shí)候，借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的方法是：要(yào)看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事(shì)的(de)办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方(fāng)式租(zū)入的(de)营业用房(fáng)、运输(shū)工(gōng)具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账(zhàng)处理。核算押(yā)金时(shí)，一般通过其他(tā)应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?

企业(yè)预(yù)付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的(de)门市部(bù)，则通(tōng)过“销(xiāo)售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如(rú)果是(shì)用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入”账户用于核(hé)算企业除主营业务收(shōu)入(rù)以外的其他销(xiāo)售或其他业务(wù)的收入，在(zài)“其他(tā)业(yè)务收入 ”账(zhàng)户(hù)下(xià)，应按其他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单(dān)位或个人(rén)的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付(fù)经(jīng)营租入固(gù)定资产(chǎn)租(zū)金(jīn) 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年及(jí)一年以内的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票(piào)时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进项(xiàng)税几近是什么意思，几近什么意思拼音额(é)）”科目进(jìn)行(xíng)核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三年直线分(fēn)摊(tān)，确认收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具(jù)一(yī)年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年的(de)租金，其会计(jì)分(fēn)录如(rú)下：收到(dào)一年(nián)的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商(shāng)贸型企业的(de)费用(yòng)支出，并按受(shòu)益(yì)期(qī)摊销。装修费(fèi)用不能作为直(zhí)接(jiē)费(fèi)用(yòng)化(huà)，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目(mù)中(zhōng)。租金计入科(kē)目 按(àn)期(月)对投资性房地(dì)产计(jì)提折旧(jiù)或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业(yè)务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计(jì)折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租(zū)固(gù)定资产取(qǔ)得的租(zū)金收(shōu)入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关(guān)的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交几近是什么意思，几近什么意思拼音增(zēng)值税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评(píng)估的范畴(chóu)。房地(dì)产(chǎn)评估是对房地产资产(chǎn)价(jià)值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入(rù)或投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公(gōng)司都可以出这(zhè)类报告。主要看你(nǐ)用到什么地(dì)方上。房地产估(gū)价机构资(zī)质等(děng)级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部门负责一级(jí)房地(dì)产估(gū)价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而(ér)是指一般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母公司之间(jiān)运作的(de)情况越(yuè)来越多，主要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决(jué)定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的(de)价值(zhí)评估(gū)，对于租期内的租金收益(yì)必须严格按照租(zū)赁合同(tóng)中所(suǒ)约定的——即(jí)使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基(jī)本生活设施。租金则按不(bù)高于(yú)同地段同(tóng)品质(zhì)市场租(zū)赁住房租金的(de)85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则要在未来到(dào)期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后(hòu)年(nián)度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后(hòu)月内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记(jì)入(rù)营业费(fèi)用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记(jì)入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的(de)发(fā)生和结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳(nà)了相关的税费 借(jiè)：无(wú)形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房(fáng)产税(shuì)和土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目(mù)核算，厂房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以上的(de)，计入“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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