林地转让必须要(yào)过户吗？林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)不(bù)是必须要过户(hù)的。关于(yú)林地转让必须要过户吗以(yǐ)及(jí)林地转让必须要(yào)过(guò)户吗，林地转让必(bì)须要(yào)过户吗(ma)现(xiàn)在(zài)，林地(dì)转让必须要过(guò)户吗知乎，林地过(guò)户需要什么手(shǒu)续，林地转让(ràng)后没过户的后果(guǒ)等问题(tí)，农商网(wǎng)将(jiāng)为你整理以下的生活知(zhī)识(shí)：

林(lín)地可以建房吗(ma)

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到(dào)批准。按照法律的规定，未(wèi)经林业行政主管部门依法批准，不(bù)得擅自将林地(dì)改(gǎi)为(wèi)建设(shè)用地。

　　因此，承包人(rén)不能(néng)擅自(zì)在林地(dì)内建房(fáng)子(zi)。另外，林地的承(chéng)包经营者可以在承包的林地内修建必要(yào)的直接为林业生产服(fú)务的基础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过林业行政主管部门(mén)依法批准(zhǔn)。

林(lín)地转让必(bì)须要过户吗

　　林地转让不是必须(xū)要过(guò)户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的(de)流转(zhuǎn)，并不需要办理过(guò)户(hù)，林地的(de)所有权归村(cūn)集体，个人所享(xiǎng)有的只是承包(bāo)经(jīng)营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地流转，包括林地(dì)承包经(jīng)营(yíng)权人的林(lín)地承包经营(yíng)权(quán)、林木(mù)所(suǒ)有权流转和集体(tǐ)经济组织的(de)林(lín)地经营(yíng)权(quán)、林(lín)木(mù)所(suǒ)有权(quán)的(de)流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资(zī)源所有权为基础(chǔ)，以对特定(dìn承蒙不弃,余生尽予什么意思，承蒙不弃,余生尽予的意思g)的森(sēn)林资源的使(shǐ)用、收益为(wèi)目的的他物(wù)权。

他人将承包林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)给我存转让合(hé)同但(dàn)没过户登记有效吗(ma)？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用(yòng)证书(shū)，实质是尚未完(wán)全取(qǔ)得转让土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批(pī)准核发土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发(fā)了土地(dì)使用证(zhèng)或者批(pī)准了转让行(xíng)为的，该项办(bàn)证或者(zhě)批准行为应(yīng)当视为对(duì)转让方无(wú)权(quán)处分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时(shí)合同(tóng)有效(xiào)。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使用权证书与受(shòu)让(ràng)方签订转让协议(yì)的(de)，起诉前或者申请仲裁(cái)前(qián)转让方取得土(tǔ)地证或者有批准权(quán)的政府同意转让的(de)，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完(wán)全取(qǔ)得转让(ràng)土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的(de)县级以上人民政(zhèng)府给转让(ràng)方核发了土地使用证(zhèng)或(huò)者批准了转让行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批(pī)准行为应当(dāng)视为对转让方无权(quán)处(chù)分的(de)追认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办理变更(gèng)登订手续(xù)的一方可以要求交(jiāo)付土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行合法占有投资开发的，有权(quán)要求办理(lǐ)变更(gèng)登(dēng)记，均未登记又未合法占有(yǒu)开(kāi)发的，先(xiān)行交(jiāo)付转让款一方(fāng)有权要(yào)求(qiú)交(jiāo)付土地，办理变(biàn)更，合同均未履行的，依法成立在先的(de)合同一方，有权要(yào)求继续履行;未(wèi)取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地(dì)使用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第十条 国家实行(xíng)农村(cūn)土地(dì)承包经营(yíng)制度，依法(fǎ)保障农村土地承(chéng)包关系(xì)的长期(qī)稳定，保(bǎo)护农民(mín)对承包土地(dì)的(de)使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方式(shì)、期限(xiàn)、发包方(fāng)和承包方的权利(lì)义务、土地承(chéng)包经营权的保护和流转等，承蒙不弃,余生尽予什么意思，承蒙不弃,余生尽予的意思适用《中华(huá)人(rén)民共(gòng)和国土地管(guǎn)理法(fǎ)》和《中华(huá)人民共和(hé)国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在家庭承包(bāo)经营的基础上(shàng)，依法管理集体资(zī)产(chǎn)，为其(qí)成(chéng)员提供(gōng)生产、技术(shù)、信息等(děng)服务，组(zǔ)织合(hé)理开(kāi)发、利用(yòng)集体(tǐ)资源，壮大(dà)经(jīng)济实(shí)力。

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