刚刚，我(wǒ)国房(fáng)地产(chǎn)领域一(yī)项重要进展来了!

　　4月(yuè)25日下(xià)午，自然资源部部长王(wáng)广华在全(quán)国自然资源(yuán)和不动产确权登记工作(zuò)会议上宣(xuān)布(bù)，我(wǒ)国全(quán)面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记。

　　这意(yì)味着经过十年努(nǔ)力，从分散到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不(bù)动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为(wèi)统领(lǐng)，以《不动产登记暂行条例(lì)》为核心，以实施(shī)细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制(zhì)度体系基本成型。

　　01全国累(lèi)计(jì)颁发(fā)不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报(bào)道，从全国自然资(zī)源和不动产确权登记工作会(huì)议(yì)上了(le)解到，今(jīn)年是(shì)不动产(chǎn)统一登记改(gǎi)革实施(shī)十周年(nián)。十年(nián)来，全(quán)国(guó)累计(jì)颁(bān)发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多本，全面建立和实施不动产统(tǒng)一登记制度。国家、省、市、县四级(jí)联通的不(bù)动(dòng)产登记信息平(píng)台平稳运行，不动产登(dēng)记(jì)数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。

　　自然资源(yuán)部表示(shì)，目前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万(wàn)群(qún)众和(hé)企(qǐ)业(yè)提供各类登(dēng)记(jì)服务，累(lèi)计颁发不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多(duō)本、不动(dòng)产登(dēng)记证明(míng)3.6亿多(duō)份(fèn)。此外，2000多个市县同(tóng)步颁发(fā)电子(zi)证书证明3.3亿(yì)多本(běn)。

　　自然资(zī)源部自(zì)然资(zī)源确权登记(jì)局局(jú)长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不动产登(dēng)记服务(wù)能力和(hé)水平稳(wěn)步提(tí)升，实现(xiàn)从“多地、多门、多(duō)次”办理到“一(yī)窗、一(yī)网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大限度地减(jiǎn)环节、减材料、减(jiǎn)时间、降成(chéng)本，一般登(dēng)记和抵(dǐ)押登记(jì)实现5个工作(zuò)日内办结。

　　各级自(zì)然资源主管部门(mén)还积极推动历史遗(yí)留(liú)问题(tí)导(dǎo)致(zhì)的不动产“登记难”问题，共(gòng)解决了1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我国实(shí)施实现不动产统一登记(jì)还要追溯到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院(yuàn)决定建立不动(dòng)产(chǎn)统一登记机构，提出将分(fēn)散(sàn)在多(duō)个(gè)部门的不动产登(dēng)记职责整合，实现登(dēng)记机构、登记簿(bù)册(cè)、登记(jì)依据和信(xìn)息平台“四(sì)统一”改革任务。

　　02不能(néng)简单理解为要征收房地产税

　　对此，易(yì)居研究院研(yán)究总监严跃(yuè)进表示我国全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记意(yì)味着，历时(shí)1外国保质期日期是什么顺序 mfd是生产日期吗0年中国真正建立了不(bù)动(dòng)产登记制(zhì)度。该制度下，从(cóng)房(fáng)到(dào)地(dì)、从城到(dào)乡、从(cóng)局(jú)部(bù)到大市(shì)场，真正构(gòu)建了系统全面(miàn)的产权登记制度(dù)。其对于整合房地产领域各(gè)类资(zī)源，同时(shí)加强各类信息互通(tōng)和利用等都具(jù)有积极的作用。

　　严跃进还(hái)表示“我国全(quán)面实现不(bù)动产统一登记”可以理解为全国房(fáng)产(chǎn)信(xìn)息实现了互通。

　　至于该项(xiàng)政策是否是房产税(shuì)或房(fáng)地产税开启信号。严跃(yuè)进认为“不动(dòng)产登(dēng)记外国保质期日期是什么顺序 mfd是生产日期吗制度的出(chū)发点要更(gèng)广，不是简单的征税。但反过(guò)来(lái)，不(bù)动(dòng)产统一登记后(hòu)，房地产税(shuì)等工(gōng)作开展会(huì)更(gèng)加(jiā)顺畅和容易。但不能简单理解为要征收(shōu)房地产税。”

　　广东住(zhù)房(fáng)政策研(yán)究(jiū)中心首席研究员李宇嘉(jiā)表示，不动产统一(yī)登记是建立和实施不动产税制的前(qián)提和基础，也(yě)是落实《物权法》“物权法定(dìng)、公示公(gōng)信(xìn)”原(yuán)则的唯一途径。经(jīng)过法(fǎ)定程序的登记，不动产(chǎn)拥有(yǒu)者对(duì)于不动(dòng)产事实上(shàng)拥(yōng)有了所有权（外国保质期日期是什么顺序 mfd是生产日期吗不管是农村的宅(zhái)基地(dì)，还(hái)是城市的商(shāng)品住宅），也就具备了(le)征收不动产税的基础。在(zài)此基础上，根(gēn)据基本不(bù)动产(chǎn)需求免税的原(yuán)则，扣(kòu)除基(jī)本需求的免税面积外，所有人拥有(yǒu)的(de)其他不动产，将(jiāng)一律(lǜ)进(jìn)入征税范畴，并根据不动(dòng)产的基(jī)本(běn)情况（坐落、年代(dài)、地(dì)价、产(chǎn)权形(xíng)式等），评估(gū)房屋的市场价值(zhí)，按章征税。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 外国保质期日期是什么顺序 mfd是生产日期吗