今(jīn)天(tiān)给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的(de)半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收半年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面(miàn)临的(de)问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如(rú)何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计(jì)入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上(shàng)的(de) ，计入(rù)”长期(qī)待摊费(fèi)用“科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收(shōu)到的租金账务(wù)处(chù)理，收(shōu)到租金的(de)时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候(hòu)，借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用，最省事妩媚的意思怎么解释，妩媚的意思是什么解释的办法就是(shì)直接计入(rù)管理(lǐ)费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租(zū)赁方式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉及(jí)押金(jīn)和租(zū)金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时(shí) ，一(yī)般通过管理费用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预付一年(nián)及一年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账款”科目(mù)核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如(rú)果是用于经营管理的妩媚的意思怎么解释，妩媚的意思是什么解释(de)办(bàn)公楼，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算；如果是用于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业(yè)务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他(tā)业务(wù)的(de)种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付(fù)租入(rù)包装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值(zhí)税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租且取得对(duì)应发票时(shí)，应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进(jìn)行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线(xiàn)分摊(tān)，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次性(xìng)开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录(lù)如(rú)下(xià)：收(shōu)到一年的租(zū)金并一次性开具(jù)发票，一次性计(jì)入(rù)收入 。

取得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规定(dìng)税务处理与现行会计处(chù)理(lǐ)一(yī)致，不形成税务(wù)处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修费用(yòng)作为商贸型(xíng)企业(yè)的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金(jīn)计入其他业务收(shōu)入会计(jì)科(kē)目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地(dì)产计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得(dé)的(de)租(zū)金收入应该(gāi)计(jì)入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分(fēn)录如下(xià)：借：应收账款/银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市场价(jià)值、租金收入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公(gōng)司的(de)话，看你什么评估公司(sī)，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资(zī)产评估公司都可以出(chū)这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质(zhì)等(děng)级分为三级(jí) 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主管部门负责一级(jí)房地产估价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义(yì)上的租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母公(gōng)司之间运作的情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估(gū)价额 这里需要特别强调指出(chū)：二手带(dài)租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金(jīn)收益必须严格按照租(zū)赁(lìn)合同中所约(yuē)定的——即(jí)使(shǐ)那是非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按(àn)不高于(yú)同(tóng)地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按(àn)保障(zhàng)性租赁住房租金(jīn)标准面向社(shè)会出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额(é)很大的话，则要在未来到(dào)期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在以后月内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入(rù)预付帐(zhàng)款或(huò)长期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费(fèi)用”科(kē)目(mù)，核算管理费用的(de)发(fā)生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了(le)相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无(wú)形资(zī)产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产税和(hé)土地使用(yòng)税） 贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资产”科(kē)目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的(de)，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

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