刚刚，我国房地产领域一(yī)项重(zhòng)要(yào)进展来了(le)!

　　4月(yuè)25日下午，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意(yì)味(wèi)着经过十年(nián)努力(lì)，从分散到统一(yī)，从城市房(fáng)屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不(bù)动产物权的不动产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　我国以民(mín)法典为统(tǒng)领，以《不动(dòng)产登(dēng)记(jì)暂(zàn)行条例》为核心，以实施(shī)细则(zé)、操作规(guī)范、地方性(xìng)法(fǎ)规等(děng)为配套支撑(chēng)的不动产统(tǒng)一(yī)登记制度体系基(jī)本(běn)成型。

　　<谢娜给刘烨打过几次胎，谢娜和刘烨怀孕过吗strong>01全国累(lèi)计颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本

　　谢娜给刘烨打过几次胎，谢娜和刘烨怀孕过吗据央视新闻(wén)报道，从(cóng)全(quán)国(guó)自(zì)然资源和不动产确权登记工作会议(yì)上了解到(dào)，今(jīn)年是不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)改革实施十(shí)周年。十年来，全国累计(jì)颁(bān)发不动(dòng)产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多(duō)本，全面建立(lì)和(hé)实(shí)施(shī)不动产统一(yī)登记(jì)制度。国家、省(shěng)、市、县四级(jí)联通的(de)不动(dòng)产登记信息(xī)平台(tái)平稳(wěn)运行，不动产登记(jì)数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动(dòng)产(chǎn)登记信息。

　　自然(rán)资源部表(biǎo)示，目前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗(chuāng)口(kǒu)，每(měi)天为(wèi)40万群众和(hé)企业提供各类登记服务，累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多本、不动产登记证明(míng)3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市(shì)县同步颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自(zì)然(rán)资源部自然资(zī)源确权登记(jì)局局(jú)长田文彪表示，（各地）不动产(chǎn)登记服务(wù)能力和水平(píng)稳步提升(shēng)，实现从“多(duō)地、多门、多次(cì)”办理到“一窗(chuāng)、一(yī)网、一(yī)次”，甚至“不(bù)见面”办成，最大限度地减环(huán)节(jié)、减材料、减时间、降成本，一般(bān)登记(jì)和(hé)抵押(yā)登记实现5个(gè)工作(zuò)日内办结。

　　各级自(zì)然(rán)资源主管部门(mén)还积极推动(dòng)历史遗留问题导(dǎo)致的不动产“登记难”问题(tí)，共解决了1100多(duō)万套房屋(wū)办证问(wèn)题，惠及2600多万(wàn)群众(zhòng)。

　　我国实(shí)施实现(xiàn)不动产统一登记还要追溯到(dào)十(shí)年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统一登记机构，提(tí)出将(jiāng)分散在多个部(bù)门的(de)不动产登记职(zhí)责整合(hé)，实现登记机构、登记簿册、登记依(yī)据和信息平台“四统一(yī)”改革任(rèn)务。

　　02不能(néng)简单理解为要征收(shōu)房(fáng)地产税

　　对此，易居研究院研究总监(jiān)严跃进表示我国全面(miàn)实现不动(dòng)产统一(yī)登记意(yì)味着，历时10年中(zhōng)国(guó)真(zhēn)正建立了不动产登记制度。该制(zhì)度(dù)下，从房到地(dì)、从城到(dào)乡、从局部(bù)到大市场，真正(zhèng)构(gòu)建了系统全面的产权(quán)登记制度。其对于整(zhěng)合房地产领域各类资源，同时加(jiā)强各类信息互(hù)通和利用等都具有积极的作用。

　　严跃(yuè)进还表示“我国全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记”可以(yǐ)理(lǐ)解为全国房产(chǎn)信息实现了互通。

　　至于该项政策(cè)是(shì)否是房(fáng)产税或(huò)房地产税开启信(xìn)号(hào)。严跃进认为“不动(dòng)产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税。但反(fǎn)过来，不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房(fáng)地产税(shuì)等工(gōng)作开展会更(gèng)加顺畅和容易。但不能简单(dān)理解(jiě)为要征收房地(dì)产(chǎn)税。”

　　广(guǎng)东住房政策研(yán)究(jiū)中(zhōng)心(xīn)首席研(yán)究员李(lǐ)宇(yǔ)嘉表示，不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记是(shì)建(jiàn)立(lì)和实施(shī)不(bù)动产税制的(de)前提和基础，也(yě)是落实《物权法》“物权法(fǎ)定、公示公信”原则的(de)唯一途径。经过法定程序的登记，不(bù)动产拥有者对(duì)于(yú)不动产事(shì)实上拥有(yǒu)了所(suǒ)有(yǒu)权(quán)（不管是(shì)农村的宅基地(dì)，还是(shì)城市的商(shāng)品住宅(zhái)），也就具备了(le)征收不动产(chǎn)税的基础。在此基础上(shàng)，根据基本不(bù)动产需求免税的原则(zé)，扣除基本需求的(de)免税(shuì)面(miàn)积外，所(suǒ)有人拥有的其(qí)他不(bù)动产，将(jiāng)一律进入征税范畴(chóu)，并根(gēn)据不动产的基(jī)本(běn)情况（坐(zuò)落、年代、地价、产权形(xíng)式等），评估房屋的(de)市场(chǎng)价值，按章征税。

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