经济日报文章指出，一季(jì)度(dù)，房地产(chǎn)市场各方(fāng)信心(xīn)加快(kuài)恢复(fù)，出现积极(jí)变化(huà)，交易活跃性上升，多项(xiàng)指(zhǐ)标(biāo)与去年四季度相比(bǐ)出现边际好转。这表明，稳经济大盘，稳定(dìng)房地产政策逐(zhú)渐显(xiǎn)效。因此，应进一步保持房地产(chǎn)调控政策的稳定性和延续性，并因城(chéng)施策继续(xù)优化相关举措(cuò)。对(duì)于(yú)绝大多数城(chéng)市而(ér)言，当前首要(yào)任(rèn)务是企稳，把有(yǒu)些冷的市场(chǎng)焐热(rè)。而(ér)对(duì)于一线(xiàn)等热(rè)点城市而言，有关政策的调整则需谨(jǐn)慎决(jué)策，在有(yǒu)过(guò)热(rè)苗(miáo)头时政策需及时(shí)转向(xiàng)。

　　巩(gǒng)固房地产市(shì)场企稳回升势头

　　一(yī)季度，房地产(chǎn)市场(chǎng)各方信心加快恢复，出现(xiàn)积极变化(huà)，交易(yì)活跃性上升，多项指(zhǐ)标与去年四季度(dù)相比出现边际好转。这表(biǎo)明，稳(wěn)经济大盘，稳定房地产政策逐渐显(xiǎn)效。因此，应进一步(bù)保(bǎo)持房(fáng)地(dì)产调(diào)控(kòng)政策的稳定性和延续性(xìng)，并因(yīn)城施策继续优化相关(guān)举措。

　　历(lì)经一年多总体下行趋势后，今年一季(jì)度，房地产(chǎn)市场迎来可喜的企稳回升势头。也(yě)应该看到，前期积压(yā)的购房需求(qiú)较为集中释放后，最近一些城市(shì)成交量(liàng)出现小幅回落。市场小幅波动属正常现(xiàn)象，同时也表明，房(fáng)地产市(shì)场持续企稳的根基尚(shàng)不(bù)牢固。因此，要以更有效举措巩固(gù)房地(dì)产市场企(qǐ)稳回(huí)升势头。

　　积极(jí)促进房地产市场企稳回升(shēng)，是稳定宏观经(jīng)济(jì)大盘的需要。房地产相(xiāng)关贷款(kuǎn)占银行信贷的40％，房地产相关收入占地方综(zōng)合财力的(de)50％，居民财富的60％都用在(zài)住(zhù)房上(shàng)。一季度，房地产市(shì)场各方信心加快恢复，出现(xiàn)积极变化，交易活跃(yuè)性上升，多项指标与去年四(sì)季(jì)度相比出现边际好(hǎo)转。这(zhè)表明，稳经济大盘，稳定房地(dì)产政策(cè)逐渐显效。因此，应进(jìn)一步保持房地(dì)产调控政策(cè)的(de)稳(wěn)定性和(hé)延续性，并因城施(shī)策继续优化相关(guān)举措。

　　市场信(xìn)心恢复对市场企稳十(shí)分关(guān)键。近期有些城市(shì)房地(dì)产交易(yì)量有所回落(luò)，应视为(wèi)需(xū)求集中释放(fàng)后的自然调(diào)整，市场(chǎng)修(xiū)复过(guò)程中短期上(shàng)下波动是正常现象，当前房地(dì)产市场整体(tǐ)仍处于温和复苏(sū)阶段(duàn)。从长(zhǎng)远看(kàn)，10亿人民币在日本算有钱吗，日本10亿等于人民币多少钱基于我(wǒ)国人(rén)口流(liú)动和(hé)住房改善需求，市场潜(qián)力(lì)仍很大，应增(zēng)强对房地产(chǎn)长期平稳健康发展的信心。

　　业内人(rén)士认(rèn)为(wèi)，在经济转为正常增长后(hòu)应(yīng)尽(jǐn)快开展房地(dì)产税(shuì)试点(diǎn)。近期，我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记，很(hěn)多人将其视为房地产税征收开始(shǐ)的信号。并就此(cǐ)担心，房(fáng)地产税(shuì)一旦(dàn)征(zhēng)收，持(chí)有房产的成本就会增加，如果持(chí)有(yǒu)人选(xuǎn)择卖掉手(shǒu)中房产，市场供应量加大，房价有所下降，市场(chǎng)会走向低迷(mí)。应明(míng)确(què)的是，不(bù)动产统一登记并(bìng)不意味与(yǔ)房地产税开始(shǐ)征收(shōu)有必然联(lián)系。2022年3月，财政部曾表示(shì)，房地产税改革试点依照全国人大(dà)常委会的授(shòu)权(quán)进行，一些城市开展了调查(chá)摸底和初步研究，但(dàn)综合考虑(lǜ)各(gè)方面(miàn)的情况(kuàng)，今年(nián)内不(bù)具(jù)备扩(kuò)大(dà)房地产税改革试点城市的条件。房地产税(shuì)改革试(shì)点是否推(tuī)进，仍(réng)须综合考(kǎo)虑各方面的情况。

　　下一步，将继续助(zhù)力市场企(qǐ)稳回升。各地将进(jìn)一步(bù)“因城施(shī)策(cè)”“一城一策(cè)”，调整(zhěng)优化房地产调控(kòng)措施(shī)。如广东潮州(zhōu)市最(zuì)近明确(què)，首次买一手住房，可提取公积金支付首付(fù)款(kuǎn)，此(cǐ)举能减轻(qīng)购(gòu)房者筹措资金的(de)压力(lì)。河北(běi)承德(dé)市明(míng)确，三孩家庭首次申请住房公积金贷款(kuǎn)，最高额度100万元，体(tǐ)现购房(fáng)政策(cè)对多孩(hái)家庭改善性需(xū)求(qiú)的(de)支持。一(yī)线城市的房地产市场调(diào)控政策一直备受关注。不久前，北京市(shì)明确，“多子(zi)女家(jiā)庭和职(zhí)住平衡家庭(tíng)购房支持政(zhèng)策按(àn)照‘一区一策’的(de)方式(shì)由房山区试点”，这(zhè)表明(míng)政策持续重点关(guān)注刚(gāng)需和改善性需求，会对其他一线等(děng)热点城市提(tí)供参考借(jiè)鉴。

　　当前，房地(dì)产(chǎn)调控(kòng)政(zhèng)策还有进一(yī)步细(xì)化的空间。保交(jiāo)楼对市场信心恢复(fù)仍十分重要(yào)，只有确保(bǎo)购房人按(àn)时拿(ná)到所(suǒ)购(gòu)房屋，观望者才敢买房，各地还须继续扎实推进保交楼。一些(xiē)城市降低限购门槛、调整限购区(qū)域，对市场恢复起(qǐ)到(dào)了带动作(zuò)用(yòng)，未来各(gè)地有(yǒu)望进(jìn)一步优化限(xiàn)购举(jǔ)措。金融(róng)政策(cè)对房地产市场的作(zuò)用(yòng)十(shí)分明显，有观点(diǎn)认为(wèi)“房地产短期看金(jīn)融”。实际上，去年下半年以来出台的“金融16条(tiáo)”以及“三箭(jiàn)齐发”等专门(mén)针对(duì)房地产市场的金融支持举措，均为今年以来市场企稳复苏奠定了(le)重要基础。金融(róng)政(zhèng)策仍(réng)将(jiāng)在供需两端发力，既更好满足房企合理融资需求，又支持刚(gāng)需和(hé)改善性住(zhù)房需求，更多(duō)城市可能通过下(xià)调(diào)房贷利率(lǜ)等举(jǔ)措降(jiàng)低购房(fáng)者(zhě)成本。

　　不过，房地产调控政(zhèng)策“既管冷又管热”，我们期望(wàng)的房地产市场复苏是防止(zhǐ)大起大落的(de)复苏。对(duì)于绝大多数城市而言，当(dāng)前(qián)首要任务(wù)是企(qǐ)稳，把有些冷的市场焐热。而对于一线等热(rè)点(diǎn)城市而言，有(yǒu)关政策的调整(zhěng)则需谨慎决策，在(zài)有过热苗头时政策(cè)需及时转向。不久前，广东深圳市出(chū)现“取(qǔ)消(xiāo)二手房(fáng)指(zhǐ)导价”的传闻(wén)。深圳市二手房指导价举措(cuò)已实施两(liǎng)年(nián)，主管部门对二(èr)手房(fáng)源标注交易参考指(zhǐ)导价，银行按照指(zhǐ)导价确定购房(fáng)贷(dài)款额度(dù)，这(zhè)项调(diào)控措施(shī)对于深圳购房(fáng)者(zhě)“降杠杆”，平抑市(shì)场过(guò)热状态起到了明显(xiǎn)作用。传(chuán)闻(wén)终归是(shì)传闻，目前(qián)，一度(dù)在(zài)二手房(fáng)交(jiāo)易平台上看不到的二手房交易指导价(jià)又重新标注，也就是说(shuō)，“二手(shǒu)房(fáng)指导价”政策仍在继续(xù)执行。一线等热点城市的政策调整(zhěng)需慎(shèn)之又慎，一旦放松会(huì)不会让市场重回过热状态？需要政策(cè)制(zhì)定者(zhě)根据市场(chǎng)情况细致(zhì)衡量。10亿人民币在日本算有钱吗，日本10亿等于人民币多少钱p>

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 10亿人民币在日本算有钱吗，日本10亿等于人民币多少钱