4月25日，自(zì)然资(zī)源部部(bù)长王(wáng)广(guǎng)华(huá)在全国自然资(zī)源和不动产确权登记工作会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记。这意味着从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产(chǎn)到自(zì)然资(zī)源，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有不(bù)动产物权的(de)不动产统(tǒng)一登记制度全面建立(lì)。

　　自然资(zī)源部(bù)自然资(zī)源确权登记(jì)局局长田文彪表示，十年来，我(wǒ)国以(yǐ)《不动产登记暂行(xíng)条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施(shī)细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套支撑的不(bù)动产统一登记制度体系基(jī)本成型。《不动产(chǎn)登记法(fǎ)》已经面西安军事院校有几所，西安军事院校有几所大学e-height: 24px;'>西安军事院校有几所，西安军事院校有几所大学向社会公开征求意(yì)见，国家、省、市、县四级联通的(de)不(bù)动产登记信息(xī)平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记信息。下一步要持(chí)续提升不动产登(dēng)记法治(zhì)化、规范(fàn)化水平(píng)，维护好各(gè)类产权主(zhǔ)体的合法权益(yì)，更加有(yǒu)力(lì)地保护产权。加(jiā)强登记信(xìn)息共享、分(fēn)析和(hé)应用(yòng)，发挥数据效用，更加(jiā)充(chōng)分体(tǐ)现登记数(shù)据价值。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登记都登记(jì)什么？根据《不动产登记暂行条例》，登(dēng)记的适(shì)用对象方(fāng)面，包(bāo)括(kuò)：集体土地所有权；房屋等(děng)建筑(zhù)物(wù)、构(gòu)筑物所有权；森林(lín)、林木所有权；耕地、林(lín)地、草地(dì)等土地承包经营权；建设(shè)用地使(shǐ)用权(quán)；宅基地使用权；海域使用权；地役(yì)权(quán)；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律规定需要登记的其他不动产(ch西安军事院校有几所，西安军事院校有几所大学ǎn)权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首(shǒu)席(xí)分析师(shī)王小嫱表(biǎo)示，实现不动产统一(yī)登记意味着国内房产有统一的(de)平(píng)台登(dēng)记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动产统一登记是一种制度规(guī)范(fàn)性的工作，可对全国房屋情(qíng)况以及房屋所有权人摸底，为监(jiān)测统(tǒng)计分析不动产(chǎn)情况(kuàng)奠(diàn)定数据基础(chǔ)，同(tóng)时有利于维护房地产(chǎn)市(shì)场的稳定。

　　在全面实(shí)现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记后，市(shì)场比较关心(xīn)的是，该政策是否是房地产税征收的信号。多位专家(jiā)表示，实现全国不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)后(hòu)，房地产税(shuì)才可能全面落地(dì)。不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记是(shì)房地(dì)产税征收的前提条(tiáo)件，实现全面实现不(bù)动产统一登记(jì)，也意味着离(lí)房(fáng)地产税的(de)征收(shōu)更近了一步。专家称，不动产登记制(zhì)度(dù)的出发点要更广，不是(shì)简单的征税概念。但不动(dòng)产统一登记(jì)后，房地产税(shuì)等工作开展(zhǎn)会更(gèng)加顺畅和容(róng)易。动产登记完成后，房地产(chǎn)税(shuì)中的持有环(huán)节税已经具备了出台的所(suǒ)有技术条件。房地产税试点的推行要以不动产登记的(de)信息为基础(chǔ)。全国范围的(de)房地产(chǎn)数据联动，有助(zhù)于摸清(qīng)全国房地产市场(chǎng)的实际情(qíng)况(kuàng)。

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