4月(yuè)25日(rì)，自然资源(yuán)部部(bù)长王广华在全(quán)国自然(rán)资源和不动产确(què)权登记(jì)工(gōng)作(zuò)会议(yì)上宣布，我国全(quán)面实现不动产统一登记(jì)。这意味着从分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅(zhái)基地，从不动产到自然(rán)资源，覆(fù)盖所有国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动产物(wù)权(quán)的(de)不动产(chǎn)统一(yī)登记制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资源确权登(dēng)记局局长田文彪表(biǎo)示，十(shí)年来，我(wǒ)国以《不动(dòng)产登记暂行条例(lì)》为核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法规(guī)等为配(pèi)套(tào)支(zhī)撑(chēng)的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度体系基本成型。《不(bù)动产(chǎn)登记法(fǎ)》已经(jīng)面向社会公开(kāi)征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通(tōng)的(de)不动产登(dēng)记信息平台平稳(wěn)运(yùn)天兵天将指哪个生肖，天兵天将指哪个生肖的动物行，不动产登(dēng)记数据库(kù)覆盖(gài)全(quán)国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。下(xià)一(yī)步要持(chí)续提升不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记法治(zhì)化、规范化水平，维护好(hǎo)各类产权(quán)主体的(de)合(hé)法权(quán)益(yì)，更加有力地保(bǎo)护(hù)产(chǎn)权。加强(qiáng)登记(jì)信息共享、分析和(hé)应用，发挥数据效用，更加充分(fēn)体现登记数(shù)据价(jià)值。

　　不动产(chǎn)统一登记都(dōu)登(dēng)记什么？根据《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条例》，登记的适(shì)用(yòng)对(duì)象(xiàng)方(fāng)面(miàn)，包(bāo)括：集体土(tǔ)地所有权；房屋(wū)等(děng)建筑物、构筑物所有权；森林(lín)、林木所(suǒ)有权；耕地、林(lín)地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基(jī)地使用权(quán)；海域使用权；地(dì)役权；抵押权；法律规定(dìng)需要登记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席分析师王小嫱表示(shì)，实现(xiàn)不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记(jì)意味着(zhe)国内房产有统(tǒng)一的平(píng)台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一(yī)，不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)是(shì)一种制(zhì)度规范性的工作(z天兵天将指哪个生肖，天兵天将指哪个生肖的动物uò)，可(kě)对全国房(fáng)屋情况以(yǐ)及(jí)房屋(wū)所有权人(rén)摸底，为监(jiān)测统计分析不动产情况(kuàng)奠定数据基础，同时有利(lì)于维护房(fáng)地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实现不动(dòng)产统一登记后，市(shì)场(chǎng)比(bǐ)较关心的是，该政策是否是房地(dì)产税征收的信号。多位(wèi)专家表示，实现全国(guó)不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记后，房地产(chǎn)税才可能全面落地。不动产统一登记是房地(dì)产(chǎn)税征收的前提条件，实现全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记(jì)，也(yě)意味(wèi)着离房地产税的征收更(gèng)近了(le)一(yī)步。专家称，不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)制度(dù)的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税(shuì)概(gài)念。但不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记后，房地(dì)产税(shuì)等工作开展会(huì)更(gèng)加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税中的(de)持有环节税已经具(jù)备了出台的所(suǒ)有(yǒu)技术条件。房地产税试点的推行要以(yǐ)不(bù)动(dòng)产登(dēng)记的(de)信息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清全国(guó)房(fáng)地产市场的(de)实际情况(kuàng)。

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