怎样查公(gōng)积金能贷多少钱(qián)买(mǎi)房？公积金借款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年纪的。关于(yú)怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷多少钱买房以及(jí)怎样查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱买房，怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多少钱啊，怎样(yàng)查公(gōng)积金(jīn)能够贷(dài)多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷多(duō)少钱等(děng)问题，农商网将为你收拾以下的日子常识：

公积金是(shì)单位和个(gè)人(rén)各一(yī)半吗

　　是的，公积金是单位(wèi)和个人各(gè)一半的。

　　一般情(qíng)况下，个(gè)人和(hé)单(dān)位的住宅公积(jī)金交纳份额各为百(bǎi)分之五(wǔ)十，也就是(shì)说员工和单(dān)位各自承当(dāng)住宅公积金(jīn)的(de)一半(bàn)，

　　详(xiáng)细交纳金额则依据员工(gōng)全年薪酬进行(xíng)核算，但(dàn)单位交纳的住宅公(gōng)积金(jīn)份额不得低(dī)于员(yuán)工薪酬(chóu)的(de)百分之(zhī)十(shí)。

怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公(gōng)积金借款能(néng)贷多少，各地(dì)方针纷歧(qí)，且(qiě)不同巨(jù)大，但首要取决(jué)于公(gōng)积金账(zhàng)户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪(jì)。

　　2、以个(gè)人(rén)住宅公(gōng)积金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅或(huò)经济适用住(zhù)宅、首套(tào)自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核(hé)算）的借款额(é)度不高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第(dì)二套住宅(zhái)的；购买公(gōng)有现住(zhù)宅的；在(zài)乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的(de)，则借款额度不高于公(gōng)积金账户余(yú)额(é)的10倍。

　　以房子(zi)本(běn)身的价格来核算，一般需求(qiú)依照房子价格(gé)乘借款成数的公式(shì)核(hé)算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安(ān)顿经济适用住(zhù)宅、定向出售经(jīng)济适(shì)用(yòng)房或私产住(zhù)宅(zhái)的借款额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合购房条(tiáo)件的(de)自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超(chāo)越(yuè)70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住(zhù)宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数(shù)价款与房子(zi)补偿(cháng)金的差价(jià)。

　　4、借款请求人(rén)自己借款，则详(xiáng)细核算(suàn)公式：借款人月薪酬(chóu)总额(é)＋借款人所在单位住宅公(gōng)积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借(jiè)款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款的话，详(xiáng)细核算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所(suǒ)在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边(biān)现有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额×借款期(qī)限(xiàn)（月(yuè)），而月薪(xīn)酬总额(é)＝公积金月(yuè)缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　6、依(yī)照借(jiè)款高限额核算的借(jiè)款额度(dù)。

　　运用自己住宅公积(jī)金请求(qiú)住宅公积金(jīn)借款(kuǎn)的(de)，关于借款(kuǎn)高限额各地都(dōu)有相关规定，可(kě)查询各地住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金官网。

怎样查自己公积金能借款多少(shǎo)

　　公积金借款能贷多(duō)少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决(jué)于(yú)公积金账户余额(é)、缴存年(nián)限、月缴公积(jī)金额度、借款人(rén)年纪。

　　查询(xún)自己公积金能够借款的额(é)度首要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积金账户余(yú)额来核(hé)算。

　　限(xiàn)价产品住宅或(huò)经济适(shì)用住宅(zhái)、首套自有(yǒu)住宅（账户(hù)余额(é)缺乏2万(wàn)元的按2万元核(hé)算(suàn)）的借款额度不高(gāo)于公积金账户余(yú)额(é)的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在(zài)乡(xiāng)村(cūn)集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的(de)，则(zé)借款额度(dù)不高于(yú)公积金(jīn)账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子(zi)本身的(de)价(jià)格来核算，一般(bān)需(xū)求(qiú)依照(zhào)房子价格乘借款成数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品(pǐn)住宅(zhái)、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向出售(shòu)经济适(shì)用房或私产住宅的(de)借款额(é)度不超越房子价格的80％。

　　第二套及(jí)其他契合购房条件的(de)自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集(jí)体土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大(dà)修自有(yǒu)住宅(zhái)则不能(néng)超越70％；一(yī)起，定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住宅，应不(bù)高(gāo)于所购住宅悉数价款与房(fáng)子补(bǔ)偿(cháng)金的差(chà)价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借款，则详(xiáng)细核(hé)算公式(shì)：借(jiè)款人(rén)月薪酬总额＋借(jiè)款人所在(zài)单(dān)位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借(jiè)款人现(xiàn)有借款月应还(hái)款总(zǒng)额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借款的话，详(xiáng)细(xì)核算公(gōng)式：（夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边(biān)月薪(xīn)酬总额＋夫(fū)妻两边所(suǒ)在单位住宅公(gōng)积(jī)金月缴存额(é)）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还款总额］×借(jiè)款期限(xiàn)（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积(jī)金月(yuè)缴额÷（单(dān)位缴(jiǎo)存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核算(suàn)的借款额(é)度。

　　运(yùn)用自己住宅公(gōng)积金请求住宅公积金借(jiè)美团的肯德基会员卡收费吗多少钱 肯德基办会员要钱吗款的(de)，关于借(jiè)款(kuǎn)高限额各地(dì)都(dōu)有相关(guān)规定，可查(chá)询各地住宅公积金官网(wǎng)。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利(lì)率(lǜ)由中(zhōng)国人(rén)民银行调整后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国(guó)人民银行(xíng)下调了(le)金融机构人民币存(cún)借款基准(zhǔn)利(lì)率(lǜ)。

　　个人住宅公(gōng)积金存款和(hé)借款利率相应(yīng)调整(zhěng)。

　　个人住(zhù)宅公积金借款调整后的(de)年利(lì)率(lǜ)为(wèi)，5年（含(hán)5年）以(yǐ)下为(wèi)2．75％，5年(nián)以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金额和还款(kuǎn)年限，公积金借款与商(shāng)业借(jiè)款比较能够(gòu)节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的(de)房(fáng)子，一笔28万美元的借款。

　　假如(rú)商业借款期限为25年，均匀每月还(hái)款1721元，25年以(yǐ)上的还款总额为(wèi)516，300元，利(lì)息付出总额(é)为236，300元(yuán)。

　　和(hé)相同的固定数量(liàng)的年的公积金(jīn)借款，月均匀(yún)还款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元，付出利(lì)息184400元(yuán)，与商(shāng)业(yè)借(jiè)款比较，能(néng)够付出每月173元少了25年，一共节约利息(xī)支出近51900元。

　　相(xiāng)同的借款(kuǎn)金(jīn)额，相同的还款金额，公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)与商(shāng)业借款(kuǎn)比(bǐ)较，不只还款(kuǎn)时间短，还款利息也少(shǎo)许(xǔ)多(duō)。

　　相同(tóng)，假如28万(wàn)元借(jiè)款也按每月1721元归还，商业(yè)借款的还款期为(wèi)300个月(yuè)，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款(kuǎn)是在第251个月归还的，即在第21年，一切的(de)本金和利息都现(xiàn)已还清，共(gòng)付出430715元(yuán)，只付出利息150715元，节约利息支出比(bǐ)商(shāng)业借款85585元(yuán)。

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