今天给各(gè)位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在(zài)开始吧(ba)！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金计入制造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的(de)厂房出租收到的租金账务处理，收到租(zū)金的(de)时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他(tā)业(yè)务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转成本的时(shí)候(hòu)，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理的方法是：要(yào)看租什么(me) ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接计(jì)入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方式租入(rù)的营业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品、设备等所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓(cāng)库(kù)租金(jīn)可以先(xiān)计入“预付账款”科(kē)目核(hé)算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如下：借(jiè)：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处理(lǐ)。核(hé)算押金时，一般通过其他应收(shōu)款科目处(chù)理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的(de)摊(tān)销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn)。其(qí)中(zhōng)，预付一(yī)年及(jí)一(yī)年(nián)以内(nèi)房租(zū)费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理(lǐ)的(de)办公楼(lóu)，则通过(guò)“管理费(fèi)用”科目核(hé)算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生(shēng)产的(de)厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其(qí)他业务(wù)收(shōu)入”账(zhàng)户用于核算企业(yè)除主营业务收(shōu)入以外(wài)的(de)其他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额(é)。

公(gōng)司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其(qí)他应付款，是指应(yīng)付(fù)、暂收其他(tā)单位或个(gè)人的款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳(nà)，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房租(zū)且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其(qí)会计分录如(rú)下：收到(dào)一年(nián)的(de)租金并(bìng)一(yī)次性开具发票(piào)，一次(cì)性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租(zū)金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么(me)做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时(shí)间差(chà)异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他(tā)业务收入会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的租金(jīn)收(shōu)入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地(dì)产(chǎn)评估的范畴。房地产评(píng)估是(shì)对房(fáng)地产资产价值进(jìn)行(xíng)评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定(dìng)合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样的资质了(le) 。公司的话，看你什(shén)么评估(gū)公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可(kě)以出这类报告(gào)。主要看你(nǐ)用到什(shén)么地方上。房地产估价机构(gòu)资(zī)质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主(zhǔ)管部门负责(zé)一级房地产(chǎn)估价(jià)机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而(ér)是指一般(bān)意义上的租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金收入(rù) ，需要在(zài)资产评估时考虑(lǜ)，需要披露(lù)在(zài)资产评估报告(gào)里 。这种经济行为在上市公司(sī)与(yǔ)其母公司之间运作(zuò)的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的(de)关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额(é) 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价值评估，对于租期内的(de)租金(jīn)收益(yì)必须严格按(àn)照租赁合同中所(suǒ)约定的(de)——即(jí)使那是非正常交易价(jià)格(gé)。注意：综合评估(gū)需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上(shàng)不超(chāo)过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套基本生活(huó)设施(shī)。租金则(zé)按不(bù)高于同地(dì)段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足(zú)需求的(de)情况下，可按保(bǎo)障(zh曹冲称象的故事说明了什么科学道理，曹冲称象这个故事告诉我们什么道理àng)性租(zū)赁(lìn)住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊(tān)费用(yòng)，在以后(hòu)年度(dù)摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待(dài)摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在(zài)以后月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费(fèi)记入制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入(rù)账时(shí) ，当年度的，可直接(jiē)记入(rù)营业费用或(huò)管(guǎn)理费(fèi)用，或记入预付(fù)帐(zhàng)款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年(nián)度的(de)，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业(yè)应(yīng)通(tōng)过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用的发生和结(jié)转情曹冲称象的故事说明了什么科学道理，曹冲称象这个故事告诉我们什么道理况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如(rú)下(xià)： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳了相(xiāng)关(guān)的(de)税(shuì)费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形(xíng)资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房(fáng)计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的，计(jì)入“长期待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销 。

关于预收半年租金98000的介绍(shào)到(dào)此就结束了，不知道你从中(zhōng)找到你需(xū)要的(de)信(xìn)息了吗 ？如果你还想了解更(gèng)多这方(fāng)面的信息，记得收藏关注本站。

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