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蒙口是什么档次，蒙口是什么档次的牌子缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座(zuò)城市都有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖(jiān)”的豪宅(zhái)，比如北(běi)京(jīng)的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深(shēn)圳(zhèn)的深圳(zhèn)湾一号、天(tiān)琴(qín)湾(wān)、蓝楹湾，广州的(de)汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接(jiē)待国家元首的(de)西(xī)郊宾(bīn)馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖(mài)给了(le)国内(nèi)外至富的18蒙口是什么档次，蒙口是什么档次的牌子个人。

　　但和檀(tán)宫华(huá)丽(lì)的故事不同，其背(bèi)后开(kāi)发商华(huá)丽家族，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引发(fā)公(gōng)司股东(dōng)、私募(mù)一哥(gē)徐翔直(zhí)呼“已(yǐ)经忍无(wú)可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华(huá)丽家族提(tí)名了董事推荐议(yì)案(àn)股东(dōng)大(dà)会(huì)表决。言下(xià)之(zhī)意，想进董事会(huì)，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族(zú)收到了(le)上交所的“监(jiān)管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐(xú)翔控股公(gōng)司）的股(gǔ)权(quán)被冻结，在过去7年多没(méi)有(yǒu)行使过表决权，提案程序存在(zài)一定的瑕疵，董事会希望其(qí)股权争议解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财(cái)讯注意(yì)到(dào)，截止5月18日(rì)收(shōu)盘(pán)，华丽(lì)家(jiā)族(zú)股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战(zhàn)”前(qián)已经(jīng)拉升了两个(gè)板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其持股市值也从(cóng)最高(gāo)的20亿元大减(jiǎn)至(zhì)2亿元。

　　投资(zī)23年(nián)、价值缩水(shuǐ)9成，这事(shì)搁(gē)在一(yī)度被称为(wèi)“中国股神”的徐(xú)翔身(shēn)上，或许也受不了。但也有(yǒu)些老股民在评论中不留余地称(chēng)这为“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判入(rù)狱，2021年7月(yuè)9日(rì)徐翔刑满(mǎn)释放，彼(bǐ)时外界盛议(yì)其会以(yǐ)何种方式重返资本市(shì)场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再(zài)入公众视野是(shì)“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅(yuè)读），第(dì)二次则是因投资亏损向华丽家族发(fā)飙，两次都难言(yán)体面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽(lì)家族的经营，的确是(shì)“股(gǔ)神(shén)”都可能(néng)愤怒的程(chéng)度。

　　主营(yíng)房地(dì)产的华(huá)丽家族，在今年一季(jì)度的销售签约(yuē)面积仅有300平方米，大抵为市面上(shàng)一两套大(dà)户(hù)型房产交易(yì)的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季(jì)度公司营(yíng)业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的(de)销售(shòu)面积仅300平(píng)方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同(tóng)比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利(lì)润(rùn)也(yě)跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿(yì)！这家房企(qǐ)干倒了股神牵出多起(qǐ)“骗局(jú)” 蒙口是什么档次，蒙口是什么档次的牌子src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230518171806641.png">

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根据(jù)财报(bào)，截至2022年底公司(sī)土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在(zài)苏州有待(dài)开发土(tǔ)地面积2.32万(wàn)平方(fāng)米，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多(duō)投资(zī)性(xìng)房(fáng)产和车位，以及(jí)一个至今仍有2175平方米可售面(miàn)积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上(shàng)海豪(háo)宅(zhái)回(huí)暖，甚至出(chū)现了“千(qiān)万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫(fū)妻、代(dài)持(chí)黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持有的(de)汇景(jǐng)天地项目(mù)地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可(kě)眺江，似乎不愁市(shì)场(chǎng)销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑(yí)惑，华丽家(jiā)族为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如(rú)果华丽家(jiā)族今年(nián)整体业绩没有(yǒu)起色，基(jī)本面继续恶化的话，公司甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华(huá)丽(lì)家(jiā)族未曾回应过，为何(hé)经营不积极(jí)，但从(cóng)行动(dòng)来看，“资(zī)本玩家”的心(xīn)态(tài)或许能解释一二。

　　华丽家族成立(lì)于(yú)2001年1月，由上(shàng)海南江(jiāng)集团(tuán)和(hé)四(sì)位自然人投资设立，以房(fáng)地产开发为业务，拥有国家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉(shè)足绿(lǜ)化环保等相关产业(yè)。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的(de)牵线搭桥下，华丽(lì)家族老板王(wáng)伟林结识了私(sī)募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的“解围(wéi)”方式(shì)不是直接注资，而是(shì)带人套利，就此也(yě)拉开了华丽家族风(fēng)驰电掣的“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先(xiān)是乙(yǐ)肝新药。2011年(nián)华丽家族与控股股东南(nán)江集团(tuán)一起收购海泰(tài)投资，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术(shù)的(de)所有权(quán)，对应产品是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛出了高送转等(děng)各种利好(hǎo)。股价(jià)和估值抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛售持(chí)股，徐(xú)翔在二级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两(liǎng)人合盟，约(yuē)定王伟(wěi)林的套(tào)现(xiàn)价(jià)格(gé)不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后(hòu)华丽家(jiā)族又瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南(nán)江集(jí)团和实控人王(wáng)伟林的境外金矿。彼时，徐(xú)翔(xiáng)还(hái)以(yǐ)华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司(sī)拥有全球第一条石(shí)墨烯生(shēng)产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨(mò)西科技”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽(lì)家族的公(gōng)告(gào)已经找不到任何与“乙肝”有关的(de)内容，和(hé)石墨(mò)烯有关的(de)非金(jīn)属矿物制品业营收规模始(shǐ)终在百万以内，且逐(zhú)年下滑。

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