财联社(shè)5月5日讯(xùn)（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露其境外债(zhài)务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间(jiān)下午(wǔ)5时正，占(zhàn)现有(yǒu)债务约85%的同意债权人(rén)已加入重组支持协议(yì)。

　　周五盘中，融创股价在此(cǐ)利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股(gǔ)内房板块一起(qǐ)走强。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部(bù)分(fēn)重点(diǎn)城市(shì)市场活跃度下降，导致房企(qǐ)业绩环比下降，但同比来看，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进(jìn)一步(bù)提(tí)升。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究(jiū)院的(de)数(shù)据(jù)显示，4月，百(bǎi)强房企4月单月销售额(é)环比(bǐ)下降17.4%，同比上升250只芦丁鸡一年利润，一只芦丁鸡成本利润9.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研(yán)究中(zhōng)心(xīn)的数据也显示，4月(yuè)，百强房企实现销售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年(nián)保持增(zēng)长且增幅(fú)较上月进一(yī)步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额(é)204950只芦丁鸡一年利润，一只芦丁鸡成本利润9.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之后，增(zēng)幅也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强(qiáng)房企业绩(jì)环比下降，但(dàn)仍有(yǒu)近三(sān)成百强房企(qǐ)单月业(yè)绩环比增长(zhǎng)，包括(kuò)招商蛇口、滨江集(jí)团、中国铁(tiě)建等；同时有近六成百强房企单月业绩同比增(zēng)长。克而瑞研究中心(xīn)指出，总体来(lái)看(kàn)，央国企以及部分优质(zhì)民企凭(píng)借热点(diǎn)城市布局以(yǐ)及积极的(de)推盘去化，表现出较强的(de)抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有(yǒu)望保持

　　中(zhōng)指研(yán)究院(yuàn)认(rèn)为，在前期(qī)积(jī)压需求集中(zhōng)释(shì)放后，当前重(zhòng)点(diǎn)城(chéng)市市场(chǎng)活跃度下行，部分城市市场(chǎng)出(chū)现明显降温。居(jū)民收入及就业预期偏弱下(xià)，市场(chǎng)进一步恢复的动力不(bù)足，短(duǎn)期(qī)房地产政策(cè)仍(réng)将保持宽松状态(tài)，稳定(dìng)购(gòu)房者置业信(xìn)心和(hé)预(yù)期(qī)至关重要(yào)。

　　4月，中央政治局会议释放了积极(jí)信号。中指(zhǐ)研究院认为，一方面经济运行呈(chéng)向好态势(shì)，恢(huī)复(fù)和扩大需(xū)求仍是经济持续好(hǎo)转(zhuǎn)的(de)关键(jiàn)，而(ér)房地(dì)产亦(yì)是扩大需求的重要抓手；另一方面，会议(yì)为(wèi)房地产市场(chǎng)定调，短期房地(dì)产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，有助于稳定购房(fáng)者(zhě)置(zhì)业信心和预(yù)期。

　　中指研究院(yuàn)预(yù)计，随着各地政(zhèng)策的进一步优(yōu)化(huà)调整及(jí)宏观经济的稳(wěn)步(bù)修复，二(èr)季度(dù)全国房地产市场有望(wàng)企稳，但城市间分化行情延续(xù)，热(rè)点城市市场活跃度有望保(bǎo)持，但(dàn)多数城市(shì)仍面临较(jiào)大调整压力。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 50只芦丁鸡一年利润，一只芦丁鸡成本利润