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吉首市是地级市还是县级市呢吉首市是几线城市缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自(zì)己奉为“隐(yǐn)秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的(de)深(shēn)圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣花溪的(de)金林半岛、草(cǎo)堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜(bǎng)上有名，在接(jiē)待国家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖(mài)给了国内外(wài)至富的(de)18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽(lì)的故事不同，其(qí)背后开发商华丽家族(zú)，如今(jīn)处境却“一(yī)片狼藉”，引发(fā)公司股东(dōng)、私募一哥(gē)徐翔直呼“已(yǐ)经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔(xiáng)向华丽家(jiā)族(zú)提名了(le)董事推荐(jiàn)议案股东大(dà)会表(biǎo)决。言下(xià)之意，想(xiǎng)进董(dǒng)事会，监督公(gōng)司转型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此事华(huá)丽家族收(shōu)到了上(shàng)交所的“监(jiān)管工作函”。公(gōng)司回复称，董事(shì)会认为(wèi)泽熙投(tóu)资（徐(xú)翔控股公司(sī)）的股权被冻(dòng)结，在过(guò)去7年多没有行使(shǐ)过(guò)表(biǎo)决权，提案程序存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希(xī)望其股权争(zhēng)议(yì)解决后(hòu)再进行(xíng)提案(àn)。

　　凤凰网(wǎng)风财讯(xùn)注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开(kāi)战”前已经拉升了两(liǎng)个板(bǎn)。但(dàn)相较2015年(nián)徐翔(xiáng)（通过(guò)泽熙投资(zī)）拿下公(gōng)司(sī)9000万(wàn)股时，最高(gāo)股(gǔ)价超过30元，股(gǔ)价(jià)回缩(suō)了(le)近10倍。相(xiāng)应其持(chí)股市值也(yě)从最高的20亿元大减(jiǎn)至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事(shì)搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也(yě)受不了。但也(yě)有些老股民在评论中不留余地称这为(wèi)“自(zì)作自受(shòu)”。

　　手握上(shàng)海核心(xīn)豪宅，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让(ràng)股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵(zòng)证券市(shì)场(chǎng)被判(pàn)入(rù)狱，2021年7月9日(rì)徐(xú)翔刑满释(shì)放，彼(bǐ)时外界盛议(yì)其会以何种方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐翔第一(yī)次再(zài)入公众视野是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文(wén)末(mò)延伸阅(yuè)读(dú)），第(dì)二次则是因(yīn)投资(zī)亏损(sǔn)向(xiàng)华丽家(jiā)族(zú)发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华(huá)丽(lì)家族的经营，的确是“股(gǔ)神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房地产的华(huá)丽家(jiā)族，在今(jīn)年一季度的销售签(qiān)约面积(jī)仅有300平方米，大(dà)抵为市面上一两套(tà吉首市是地级市还是县级市呢吉首市是几线城市o)大户型房产交易的(de)量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非(fēi)净(jìng)利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的销售面积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元(yuán)，全(quán)年(nián)销(xiāo)售额约7761.31万平(píng)，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非(fēi)净利润也(yě)跌至0.73亿(yì)元。

　　缩水18个亿！这家(jiā)房企干倒了股神(shén) 牵出多起“骗(piàn)局”

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华(huá)丽家族是有地、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年底公司(sī)土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待(dài)开发土地面积(jī)2.32万平方米，贵(guì)州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同(tóng)时，公(gōng)司还(hái)在上海拥(yōng)有诸多(duō)投资性(xìng)房产(chǎn)和车位，以及一个至今仍有2175平方(fāng)米可售面积的住宅项(xiàng)目“上(shàng)海华丽(lì)家族汇(huì)景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅(zhái)回(huí)暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪(háo)宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天(tiān)地项目地处核心黄(huáng)浦区、数千平(píng)绿地环绕还(hái)可(kě)眺江，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得(dé)外界很(hěn)疑惑，华丽(lì)家(jiā)族为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则直言，如果(guǒ)华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面继续恶化(huà)的话(huà)，公(gōng)司(sī)甚至可能面临(lín)退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现(xiàn)

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽(lì)家族未(wèi)曾回应过，为何经(jīng)吉首市是地级市还是县级市呢吉首市是几线城市营不积(jī)极，但从行动来看，“资(zī)本(běn)玩家”的(de)心(xīn)态(tài)或许(xǔ)能解释一二(èr)。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上海南江集团(tuán)和四位自(zì)然(rán)人(rén)投资设立，以房(fáng)地产开发(fā)为业务，拥有国家(jiā)建(jiàn)筑装(zhuāng)饰一级资质(zhì)，也涉足绿化(huà)环(huán)保等相关(guān)产(chǎn)业(yè)。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智上市(shì)，登(dēng)陆上交所，公(gōng)司(sī)依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的(de)牵(qiān)线搭桥(qiáo)下，华丽家(jiā)族老(lǎo)板(bǎn)王伟(wěi)林结识了(le)私(sī)募(mù)一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的(de)“解围”方式(shì)不是直接注资，而是带人套利，就此也(yě)拉开了(le)华丽家族(zú)风驰(chí)电(diàn)掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与控股(gǔ)股东南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术(shù)的所有权(quán)，对应产品是国(guó)家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛(pāo)出了高送(sòng)转(zhuǎn)等各种(zhǒng)利好。股价和估值抬(tái)高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒(chǎo)作和(hé)接(jiē)盘。

　　据(jù)德林社爆料(liào)，彼(bǐ)时两人合(hé)盟，约定王(wáng)伟林的套现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石(shí)墨烯的热点，一(yī)度在市场造出“石(shí)墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布(bù)拟出资9900万(wàn)美元收(shōu)购南江集(jí)团和(hé)实控人(rén)王伟林的(de)境外(wài)金矿。彼时，徐翔还(hái)以华(huá)丽家族(zú)二股东的身份对外宣称，“公司拥(yōng)有全球第一条石墨(mò)烯生产(chǎn)线，年产能300吨的宁(níng)波(bō)墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已(yǐ)经找不到(dào)任何与“乙肝”有关(guān)的(de)内容(róng)，和石墨烯有关的非金属矿物制品业营收规(guī)模始终在百(bǎi)万以内，且逐年下滑(huá)。

　　缩水18个亿！这(zhè)家房(fáng)企(qǐ)干倒(dào)了股(gǔ)神牵出多(duō)起“骗(piàn)局(jú)”