财联社5月5日讯（编(biān)辑 周(zhōu)新旸(yáng)）融(róng)创(chuàng)中国(01918.HK)再度披(pī)露其境(jìng)外债务重(zhòng)组进(jìn)展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国(guó)发(fā)公(gōng)告称，2023年5月4日香(xiāng)港时(shí)间下午5时正，占现有债(zhài)务约85%的同意债权人已加入重组支持协议(yì)。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价在(zài)此利好刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港股(gǔ)内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增幅扩大

　　在刚(gāng)过去的(de)4月，部分重点城市市场活跃度下降，导(dǎo)致(zhì)房企业绩(jì)环比下降(jiàng)，但同比当兵后微信会受影响吗，当兵的不能玩微信吗来看，仍保持增长，且增幅(fú)进一步(bù)提升。

　　中指研究(jiū)院的数据显示，4月，百强房(fáng)企4月单月销售(shòu)额环比下(xià)降17.4%，同(tóng)比上(shàng)升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企(qǐ)销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数(shù)据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩(jì)环比(bǐ)降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且增幅较上月(yuè)进一步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强房企实现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业(yè)绩同比自一(yī)季度转正(zhèng)之后，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但仍有近三成(chéng)百强房企(qǐ)单月业绩(jì)环比增长，包括(kuò)招(zhāo)商蛇(shé)口、滨江(jiāng)集(jí)团、中国铁建(jiàn)等；同时有近六(liù)成(chéng)百强房企单月(yuè)业绩同(tóng)比增长。克而瑞研(yán)究(jiū)中心指(zhǐ)出，总体(tǐ)来看，央国企以及部分优质(zhì)民企(qǐ)凭借热点城(chéng)市布局以及积(jī)极(jí)的(de)推盘去化，表现出较(jiào)强(qiáng)的(de)抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有望保持

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院认为(wèi)，在前期积压需求集中释放后，当前重点城市市场活跃(yuè)度下行，部分城市市场出现(xiàn)明显降(jiàng)温。居民收入及就业预期偏弱下(xià)，市(shì)场进一(yī)步恢复的动力不(bù)足，短期房地产(chǎn)政策(cè)仍(réng)将保持(chí)宽松状(zhuàng)态，稳定(dìng)购房者置(zhì)业信心和预期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释放了积极信号(hào)。中指研究院认为，一方(fāng)面经济运行呈向好态(tài)势，恢复(fù)和扩大需求仍(réng)是经(jīng)济持(chí)续好转的(de)关键，而房地产亦是(shì)扩大需求的(de)重要抓(zhuā)手(shǒu)；另(lìng)一方面，会议(yì)为房地产市场定调，短期房(fáng)地(dì)产(chǎn)政策仍(réng)将(jiāng)保(bǎo)持宽松状态(tài)，有助于稳定购房者置业(yè)信心(xīn当兵后微信会受影响吗，当兵的不能玩微信吗)和(hé)预期。

　　中指研究院预计，随着各(gè)地政(zhèng)策(cè)的进一步优化调整及宏观(guān)经济的稳步修(xiū)复，二季度全(quán)国房地产市(shì)场有望(wàng)企稳，但城(chéng)市间分化行情延续(xù)，热点城市市场活跃度有(yǒu)望(wàng)保持，但多数城市仍面临较大调(diào)整(zhěng)压力。

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