对角线相等的四边形是什么四边形，对角线相等的平行四边形是什么

　　曾(céng)说出“李嘉诚在我(wǒ)朋(péng)友圈不算什(shén)么(me)”，网罗马化腾、王传福(fú)、王(wáng)卫等一大(dà)批深(shēn)圳富(fù)豪的同心俱乐部创始(shǐ)人陈红天(tiān)，最近麻(má)烦(fán)了。

　　因(yīn)现金流(liú)断裂(liè)，陈红天(tiān)此前被(bèi)债权人恒生银行(xíng)委任普华永道接管的三(sān)项物(wù)业，无一逃过被(bèi)公开招标(biāo)出售的命运。

　　这(zhè)个连李嘉诚都“看不上”的深圳富豪圈大佬，如(rú)今(jīn)沦落至此(cǐ)，他朋友圈的大佬们，会(huì)有人愿意伸出援手吗？

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　　百(bǎi)亿富豪要“没家”了

　　自住的香港豪宅(zhái)都被(bèi)卖！

　　据(jù)港媒(méi)消息(xī)，近日，祥祺集团主席陈红天(tiān)旗下位于港岛东(dōng)半山的豪宅傲璇（OPUS）被(bèi)以公开招标(biāo)的形式出(chū)售。

　　公开资料(liào)显示(shì)，祥祺集(jí)团老板陈红天，是(shì)改革开放(fàng)后第(dì)一(yī)代深圳富豪，做(zuò)裁(cái)缝起家。1990年(nián)移居香港，最高(gāo)曾在2019年以330亿元(yuán)资产位(wèi)列胡润富豪榜第91位(wèi)。根据《2022胡润全球房地产企业(yè)家榜》，陈红天身家约355亿元人民币(bì)，位居内地第13大地产(chǎn)富(fù)豪。

　　据悉，该豪(háo)宅是陈(chén)红(hóng)天和妻子于(yú)2015年8月联名(míng)斥资(zī)3.87亿元购入的。该楼盘是被誉为“建筑(zhù)界(jiè)的(de)毕(bì)加索”Frank Gehry在亚洲唯一的住(zhù)宅(zhái)项(xiàng)目，全幢(chuáng)共(gòng)12层，一梯一户，在(zài)2015年12月之前(qián)，该项目的9楼(lóu)一直以4.55亿港元的总价，稳居亚洲楼王宝座。

　　值得(dé)注意的是，这一豪宅并非一直闲置，据香港信报(bào)报道，陈红天夫妇在2015年购入后，一直自住至今。

　　自(zì)己(jǐ)居住的豪宅都要被(bèi)卖了！可见，陈(chén)红(hóng)天的(de)经(jīng)济状况并不(bù)乐观。

　　不仅(jǐn)如(rú)此，陈(chén)红天名下的红磡(kàn)祥祺中心也在近日被公开招标出售(shòu)。其在港的另一(yī)豪宅，山顶歌(gē)赋山道15号豪宅也(yě)可能在(zài)短期内招标(biāo)放(fàng)盘。

　　陈红天在港(gǎng)的三(sān)项核心物业，无一(yī)逃(táo)过被公开招(zhāo)标出(chū)售的(de)命运。这也间接坐实祥祺集(jí)团的现(xiàn)金(jīn)流(liú)危(wēi)机。

　　事实上，今年3月底，就有媒体报道称(chēng)，知名百亿(yì)富豪，祥(xiáng)祺集团创始人陈红天(tiān)在香港的(de)三(sān)个核心物业(yè)被债权(quán)人(rén)恒生银(yín)行委任普(pǔ)华永道接(jiē)管。

　　彼(bǐ)时，祥(xiáng)祺(qí)集团通过同心(xīn)俱乐部(bù)官方微信公众号发文回(huí)应(yīng)，近(jìn)两(liǎng)个(gè)月，多笔(bǐ)大额应(yīng)收账款被对方临时悔约，同时受到(dào)一宗大额交易买(mǎi)方于(yú)完成交易前几天突然(rán)悔(huǐ)约(yuē)，造成(chéng)关(guān)联违约。再加(jiā)上(shàng)内地多项正常业务办理过程遭遇(yù)到非正常的障碍。系(xì)列事件造(zào)成短暂(zàn)现金流断裂(liè)。

　　同时表(biǎo)示(shì)，这(zhè)些问题相信在(zài)短时(shí)间内(nèi)可以妥善解决。

　　但(dàn)才过去一个(gè)多月(yuè)，这(zhè)些物业就陆(lù)续被挂出来(lái)公开招标出售，显(xiǎn)然，祥祺集团的(de)现金流状况并没有如(rú)愿缓解。

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　　踩雷英国地产

　　祥祺集团(tuán)这次现金(jīn)流断裂的原因，可以追(zhuī)溯到其2017年投资英国地产。

　　据悉(xī)，在李嘉诚投(tóu)资英国房地(dì)产的带动下，国内掀起一阵投资英(yīng)国房(fáng)地产的浪潮。央(yāng)企、民营(yíng)房企、港资(zī)、基金公司、房地产个人从业者、神秘富豪等(děng)各种(zhǒng)中国买家集中出(chū)击英国房地产市场，斥重(zhòng)金投(tóu)资(zī)伦(lún)敦(dūn)房产。

　　2017年，中国首次超过美国(guó)，成为英国房地产市场的(de)最大买家。陈红天的祥祺集团(tuán)，也在这一(yī)年(nián)重金投(tóu)资了英(yīng)国商厦(shà)。

　　2017年7月18日(rì)，深(shēn)圳(zhèn)富豪陈红天以(yǐ)4.1亿英镑（约36亿人民币）现金收购了20 Canada Square大楼，并(bìng)宣布(bù)将该楼(lóu)更(gèng)名为“伦敦祥祺中心”。

　　同年12月，祥祺集团(tuán)又以2.7亿英镑高(gāo)价（约合(hé)24亿人民(mín)币(bì)），买下了位于伦敦金(jīn)丝雀码头(tóu)金融城的地标写字楼，大(dà)楼名为(wèi)5 Churchill Place。

　　半年内连下(xià)两单(dān)！陈红(hóng)天激情下单，豪爽砸(zá)钱(qián)60亿，自然是看(kàn)中了这两栋写(xiě)字楼的投资价值。如(rú)伦敦(dūn)祥祺(qí)中心，世界(jiè)最大的石化集(jí)团(tuán)公司——英国石油(yóu)公司(sī)、世界(jiè)权(quán)威(wēi)金融分析机(jī)构(gòu)——美国标准普尔都是这里的住户(hù)，大楼年(nián)租(zū)金回报(bào)率高达5.35％。

　　但同时(shí)，也(yě)埋(mái)下了(le)雷。

　　为(wèi)买下(xià)这两栋(dòng)写字楼，祥祺集(jí)团向英国莱斯银(yín)行（Lloyds）借(jiè)取大额贷款，具体贷(dài)款金(jīn)额并(bìng)未向外界透露，但如(rú)今，这笔贷款已经正式宣告违约。

　　据市场消(xiāo)息，20 Canada Square大楼尚(shàng)欠2.75亿(yì)英镑贷款余(yú)额，债权人现(xiàn)时把这(zhè)幢商厦开价(jià)2.5亿(yì)英(yīng)镑放售，意(yì)味(wèi)该物业沦(lún)为“负资(zī)产”；在目前市况下(xià)，最(zuì)终(zhōng)成交价料仅约2亿英(yīng)镑，较祥祺当(dāng)初买入价（4.1亿英镑）贬(biǎn)值逾50％。

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　　不出名(míng)的(de)深圳富豪(háo)

　　搞了个深圳版“泰山会(huì)”

　　说(shuō)实对角线相等的四边形是什么四边形，对角线相等的平行四边形是什么话，作为深圳富豪的(de)陈红(hóng)天，其实并不(bù)出(chū)名(míng)。但其言论，却相当大胆惊人。

　　2022年(nián)，在(zài)一次演讲中，陈红天(tiān)一(yī)句(jù)“李嘉诚在我们身(shēn)边算(suàn)不了(le)什么，长和系的市值不(bù)过才2000多亿，大家要(yào)把眼光放开一点”，震惊(jīng)了全网。

　　不过在去年12月下旬，陈(chén)红天通过同心俱乐部(bù)官方微信(xìn)号发文(wén)称，自己(jǐ)当时是说鼓励青年企业家应该以更优秀(xiù)的(de)成(chéng)功企业家作为(wèi)学习榜(bǎng)样，并(bìng)提到“在我们身边无论是公司市值还是(shì)营业收入、产业技(jì)对角线相等的四边形是什么四边形，对角线相等的平行四边形是什么术，超(chāo)过(guò)我们传统偶像李嘉(jiā)诚(chéng)先生的已经大有人(rén)在(zài)”，并没(méi)有(yǒu)表(biǎo)达“李嘉诚(chéng)没什么(me)了不起”的意思。

　　但这句话(huà)，却让陈红天(tiān)背(bèi)后的深圳顶级富(fù)豪圈(quān)浮出水面。

　　2012年，陈红(hóng)天(tiān)成立了同(tóng)心(xīn)俱(jù)乐部(bù)，并网罗了一大批深圳富豪(háo)。腾讯马化腾(téng)、比亚迪王传(chuán)福、顺丰王卫(wèi)、宝能姚振华(huá)、星河湾黄文仔、东海黄楚标、佳兆业郭英(yīng)成等(děng)深(shēn)圳重量(liàng)级企业家(jiā)，都是(shì)其俱乐部成员。

　　同心俱乐部(bù)成立之初(chū)，其成员就包含了深港(gǎng)两(liǎng)地122家优质(zhì)民(mín)营企业(yè)，其中包(bāo)括74家上市公司，近3000家整(zhěng)体关联公司，资产总(zǒng)额接(jiē)近(jìn)1.5万亿。

　　经过(guò)数年发展，同心俱乐部成员上(shàng)市(shì)企业增长到(dào)了(le)90家，资(zī)产总额达到了4万亿元，丝毫不亚于另外一个顶级富豪圈子——泰山(shān)会。

　　2015年，同(tóng)心(xīn)俱乐部及同心有关成(chéng)员还共同(tóng)出资8.8亿(yì)元(yuán)，收购(gòu)深圳(zhèn)市中心区的证券(quàn)大厦并改名为同心大厦，作为同心俱(jù)乐部的永(yǒng)久会(huì)址。

　　同心(xīn)俱乐部成立时，陈红天曾发言：“我们一群遵纪(jì)守法的企(qǐ)业(yè)家，为深圳的(de)发展多做贡(gòng)献(xiàn)”。虽然(rán)在守法(fǎ)方(fāng)面(miàn)，被康美制药马兴田的(de)300亿(yì)惊天财务造假(jiǎ)给啪啪打脸(liǎn)，但(dàn)多年来，俱乐(lè)部成员也一直互帮互助。

　　当年“宝万之争”如火如荼的时(shí)候，身(shēn)为(wèi)同心俱乐部主席的陈红天，发(fā)表了(le)一篇署名文章《谁(shuí)是野蛮人》，公开(kāi)声(shēng)援(yuán)会员(yuán)姚振华：

　　职业(yè)经理(lǐ)人不喜欢新的股东，或者不喜欢“老板”，他只有一个做(zuò)法，那就是(shì)辞(cí)职另(lìng)谋高(gāo)就。北方话(huà)叫“滚蛋”，广东(dōng)话叫(jiào)“劈(pī)炮”。

　　陈红(hóng)天本人(rén)，也(yě)从同心俱乐部(bù)成员、香港庄士集(jí)团(tuán)主席(xí)庄绍绥手中，斥资21亿港元，买(mǎi)下了香(xiāng)港山顶(dǐng)歌赋(fù)山道15号的豪宅，拿到了香港(gǎng)富豪圈的(de)“门票”。

　　不过，如今(jīn)，包括这栋豪宅在内，陈红天(tiān)在香(xiāng)港的三项核心物业(yè)都陆续被债权人上架出售。

　　也没见他朋友圈的(de)大佬(lǎo)们，有谁伸(shēn)出援手。

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