5月1日，上(shàng)海正式(shì)实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策。其(qí)中明确，多子(zi)女家庭(tíng)在上海市购(gòu)首套房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额可达144万元。

　　记(jì)者(zhě)注意到(dào)，除了上海，近期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥等(děng)多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委(wěi)员会(huì)发布(bù)《关(guān)于本市实施多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政(zhèng)策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房(fáng)公积金租赁提取(qǔ)规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规(guī)定(dìng)的多子女家庭购买(mǎi)首套住房(fáng)，最高(gāo)贷(dài)款限额（含补充公积金最(zuì)高贷款限额(é)）在本市最(zuì)高贷款限额(é)的基础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子(zi)女家庭(tíng)的(de)职工（以下简称(chēng)借(jiè)款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷款限额(é)为60万(wàn)元(yuán)，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额(é)基础(chǔ)上增加24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市租(zū)赁提(tí)取(qǔ)规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需(xū)符合的条件包括(kuò)：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申(shēn)请人及配偶在(zài)上(shàng)海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上(shàng)海市相关政策(cè)规定租赁(lìn)经政(zhèng)府主管(guǎn)部门认定并纳入统(tǒng)一(yī)管(guǎn)理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办(bàn)妥租赁备案(àn)；申(shēn)请人及配偶在(zài)上海市无(wú)住房公积金贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提取(qǔ)住房公(gōng)积金归还住房贷款等生效中提取业务；至(zhì)少一(yī)名未成年子女与(yǔ)申请人或配偶在(zài)本(běn)市(shì)共同居住(zhù)半(bàn)年以上（含(hán)半年）；申请人及(jí)配偶仅(jǐn)可提取住房(fáng)公积金支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租(zū)赁公共租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁住房(fáng)的(de)，实际租金以网签备案合同登(dēng)记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的(de)税(shuì)控发(fā)票登记的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更多惠及多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革(gé)委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联合发布《关(guān)于进(jìn)一(yī)步完善和落实积极(jí)生育支持(chí)措(cuò)施的(de)指导意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以生育三(sān)个子女政策及(jí)配套支持措施，完(wán)善和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生育支(zhī)持措(cuò)施，积极营(yíng)造婚育友好社会(huì)氛围(wéi)，促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)提供有力(lì)支撑香港名媛是做什么的。其中(zhōng)在 第(dì)五大条(tiáo)“强化(huà)住房(fáng)、税收等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁住房的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积(jī)金；对购买(mǎi)首套自住住(zhù)房(fáng)的(de)多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，有条件(jiàn)的(de)城市可给予适当提高(gāo)住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾(céng)发布《关于优化生育政策促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡(héng)发展(zhǎn)的决定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前(qián)，进一步适(shì)应(yīng)人口形势新(xīn)变化和推动(dòng)高质量(liàng)发(fā)展新要求(qiú)，实(shí)施三孩生育政策及配套支持措施，具(jù)有(yǒu)重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地(dì)方政府可(kě)以研究制定(dìng)根据养育(yù)未成年子女负担(dān)情况实施差异(yì)化(huà)租赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子(zi)女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金支持政策。购买首套自(zì)住住房申请住房公积(jī)金(jīn)个(gè)人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位(wèi)，每户每(měi)年提(tí)取最高(gāo)限额不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调(diào)整住房(fáng)公(gōng)积(jī)金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多(duō)孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对于多(duō)子女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取公(gōng)积金的(de)，年提取限额按(àn)现行规定额(é)度标准上浮(fú)50％，即租房(fáng)年提(tí)取额度从1.2万(wàn)元提(tí)高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公(gōng)积金新政，规(guī)定(dìng)多子女(nǚ)家庭购买首套自住住房且首次(cì)申请(qǐng)住房贷(dài)款(kuǎn)的，单(dān)方正常缴(jiǎo)存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至75万(wàn)元。多(duō)子女家(jiā)庭无(wú)房租(zū)赁住房提取(qǔ)住房公(gōng)积金的(de)，提取限额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明(míng)确，对于生育二孩(hái)及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭（至(zhì)少一个(gè)子女未成年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住(zhù)房的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套(tào)住房，且所购住房为绿色建筑评(píng)价(jià)标准(zhǔn)二星级及以上(shàng)的(de)绿色建筑的(de)，其(qí)公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多(duō)子(zi)女家庭(tíng)为(wèi)单缴(jiǎo)存职(zhí)工(gōng)的，购买住房(fáng)最(zuì)高贷(dài)款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存(cún)职(zhí)工的，购买(mǎi)首套住房最高(gāo)贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住(zhù)房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江西(xī)九江，生育二孩的家庭购买首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在(zài)九江(jiāng)市住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额(é)在住房公积金贷款最高限额(é)基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存住香港名媛是做什么的房(fáng)公积金(jīn)的家庭(tíng)，二孩(hái)最高(gāo)贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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