4月25日，自然资源部(bù)部长王广华(huá)在全国自然资源(yuán)和不动产确权登记(jì)工(gōng)作会(huì)议上宣布，我国全(quán)面实现不动产统一登记(jì)。这意味(wèi)着从(cóng)分散到(dào)统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间(jiān)，涵(hán)盖(gài)所有不(bù)动产物权(quán)的不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记制度全面(miàn)建立。

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　　自然资(zī)源部自然资源确权登记局局(jú)长田文彪表(biǎo)示，十年来，我(wǒ)国(guó)以《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例(回复好和好的的区别在哪里，好,好的区别lì)》为核心(xīn)，以实(shí)施(shī)细则、操作规范(fàn)、地方性法规等为配套支(zhī)撑的不动产统一登记制(zhì)度体系基本成型。《不(bù)动产(chǎn)登记法(fǎ)》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市(shì)、县(xiàn)四级联通的不动(dòng)产(chǎn)登记信(xìn)息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含(hán)15亿多(duō)条不动产登记信息。下一步要持(chí)续提升不(bù)动产登记(jì)法治(zhì)化、规范化水平，维(wéi)护好各类产权主体的合法(fǎ)权益，更加有(yǒu)力地保护产权(quán)。加强(qiáng)登记信息共享、分析和(hé)应用，发挥数(shù)据效用(yòng)，更加充(chōng)分体现登(dēng)记数(shù)据价值。

　　不(bù)动产(chǎn)统一登记都(dōu)登记什么？根据《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》，登记的适用(yòng)对(duì)象方面，包(bāo)括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木所有(yǒu)权；耕(gēng)地(dì)、林地(dì)、草地等土地承包经营权；建设(shè)用地使(shǐ)用(yòng)权；宅基地使(shǐ)用权；海域使(shǐ)用权(quán)；地(dì)役权(quán)；抵(dǐ)押权(quán)；法律规定需要(yào)登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研(yán)究中心首(shǒu)席分析(xī)师王小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记意味着国(guó)内(nèi)房产有统(tǒng)一的平台登记，由于房屋类回复好和好的的区别在哪里，好,好的区别型较多(duō)，产(chǎn)权情(qíng)况不(bù)一，不动产统一登记(jì)是一种制(zhì)度(dù)规范性的(de)工作，可对全国房(fáng)屋(wū)情况以及房屋所有权人(rén)摸底，为监测统(tǒng)计(jì)分析不动产情况(kuàng)奠(diàn)定(dìng)数据基(jī)础，同(tóng)时有利于(yú)维(wéi)护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在(zài)全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记后，市场(chǎng)比较关心(xīn)的是，该政策是否(fǒu)是(shì)房地产税征收的信号。多位专家表(biǎo)示，实现全国不动产统(tǒng)一登记(jì)后，房地产税才(cái)可能(néng)全面落地。不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是房地产税征收(shōu)的前提条件，实现全面实现不动(dòng)产统一登记(jì)，也意味着离(lí)房地产税的征(zhēng)收更近了一步。专(zhuān)家称，不动(dòng)产登(dēng)记制度的出(chū)发点要更(gèng)广，不是简单的征税(shuì)概(gài)念。但不动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地产税等工作开展会更(gèng)加(jiā)顺(shùn)畅和容(róng)易。动产登(dēng)记完成后，房地(dì)产税中的持有环节税已(yǐ)经(jīng)具备(bèi)了(le)出台(tái)的(de)所有(yǒu)技(jì)术条件。房地产税试点的推行要以不动(dòng)产登(dēng)记的信息为基础。全国范围的房(fáng)地产(chǎn)数据联动，有(yǒu)助于摸清全国房地产市(shì)场的实际情况。

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