4月25日，自(zì)然资源部(bù)部长王广华在全国自然资(zī)源和不动产确权登(dēng)记(jì)工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统一登记。这意味(wèi)着从分散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到(dào)自(zì)然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度(dù)全(quán)面建立。

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　　自然资(zī)源部自然资源确(què)权登记局局(jú)长田文彪(biāo)表示，十年(nián)来，我(wǒ)国以《不(bù)动产登记暂行(xíng)条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等(děng)为配套支(zhī)撑(chēng)的(de)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度体系(xì)基本成型(xíng)。《不动(dòng)产登记(jì)法》已经(jīng)面向社会公开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产(chǎn)登记信息平(píng)台平稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息。下一步要持续提升不(bù)动产登(dēng)记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好(hǎo)各类产权主(zhǔ)体的合法权(quán)益，更加有力地保护(hù)产(chǎn)权。加(jiā)强登(dēng)记信息共(gòng)享、分(fēn)析和应(yīng)用，发挥数(shù)据效用，更加充分(fēn)体现(xiàn)登记(jì)数据价值。

　　不动产统一登记(jì)都登(dēng)记(jì)什么？根据(jù)《不(bù)动产登(dēng)记暂行条例》，登记的适用对象方(fāng)面，包(bāo)括(kuò)：集体土地(dì)所有权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物(wù)所(suǒ)有权；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅(zhái)基地使用权；海域使用权；地役(yì)权；抵押(yā)权(quán)；法(fǎ)律规(guī)定需要登(dēng)记(jì)的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席分析(xī)师王小嫱表示(shì)，实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登(dēng)记意味着国内房产有统(tǒng)一(yī)的平台登(dēng)记，由于房(fáng)屋类型较(jiào)多，产权情况不(bù)一，不动产统一登记(jì闻鸡起舞的意思和道理是什么，闻鸡起舞的意思和道理简短)是一种制度规范性(xìng)的工作(zuò)，可对全国房屋情(qíng)况(kuàng)以及房屋所有权人摸底，为监测统计分(fēn)析不动(dòng)产情况奠定(dìng)数据基础(chǔ)，同时(shí)有利于维护房地(dì)产市(shì)场的稳定。

　　在(zài)全面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记后，市场比(bǐ)较关心的是，该政策是(shì)否是(shì)房地产(chǎn)税征收的信号。多位专家表示，实现(xiàn)全国不动产(chǎn)统一登记后，房地(dì)产税才(cái)可(kě)能全(quán)面(miàn)落地。不动产(chǎn)统一登记(jì)是房地产税征收(shōu)的前提(tí)条件，实(shí)现全(quán)面实现(xiàn)不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记，也意味(wèi)着离房地(dì)产税的征收更近(jìn)了一步。专(zh闻鸡起舞的意思和道理是什么，闻鸡起舞的意思和道理简短uān)家称，不动产(chǎn)登记(jì)制度的出发点要更广(guǎng)，不(bù)是(shì)简单的征(zhēng)税概(gài)念。但不动产统(tǒng)一登记后，房地产税等工作开(kāi)展会更加顺(shùn)畅和容易(yì)。动产(chǎn)登记完成后，房地产税(shuì)中的持有环节税已(yǐ)经具(jù)备了(le)出台的所有技(jì)术条件。房地产税试点的推行要以不(bù)动产登记(jì)的信(xìn)息为(wèi)基础。全国(guó)范围的(de)房(fáng)地产数据联动，有助(zhù)于摸清全(quán)国房地(dì)产市场的实际情(qíng)况。

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