怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房？公(gōng)积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但(dàn)首要(yào)取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年(nián)纪的。关于怎样查公积金(jīn)能(néng)贷多少钱买房以及怎(zěn)样查公积(jī)金(jīn)能贷多(duō)少钱买房，怎样查公(gōng)积金能贷多(duō)少(shǎo)钱(qián)啊，怎样查公积金能够(gòu)贷(dài)多少钱(qián)，公(gōng)积金怎样(yàng)查能贷多少(shǎo)钱，怎样查(chá)用公(gōng)积金能贷多(duō)少(shǎo)钱等问(wèn)题(tí)，农商网(wǎng)将为你(nǐ)收拾以(yǐ)下的日子常识：

公积金是单位和个(gè)人各一(yī)半吗

　　是的，公积金是单位和个人(rén)各(gè)一半的。

　　一般情况下，个人和单位的住(zhù)宅公积金交(jiāo)纳份额各为百分之五十(shí)，也就是说员工和(hé)单位各(gè)自承(chéng)当住宅公积金的(de)一半，

　　详细交纳金额则依据(jù)员工全年(nián)薪(xīn)酬(chóu)进(jìn)行核算，但单位自嘲丁元英是谁写的，卜算子《自嘲》全诗(wèi)交纳的住(zhù)宅公积金份额不得低于(yú)员工薪酬的百分之十(shí)。

怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房(fáng)

　　1、公(gōng)积金(jīn)借款能贷多(duō)少，各地(dì)方针纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余(yú)额、缴(jiǎo)存(cún)年(nián)限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪(jì)。

　　2、以个(gè)人住(zhù)宅公(gōng)积金账户(hù)余额(é)来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或(huò)经济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度(dù)不高于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅(zhái)的(de)；购买公有现住宅的；在(zài)乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制作、翻建、大(dà)修(xiū)自有住宅的(de)，则借款额度不(bù)高于公积金账户余(yú)额的10倍(bèi)。

　　以房子本身的价格来(lái)核(hé)算，一(yī)般需求依照(zhào)房子价格乘(chéng)借款成数的公式核(hé)算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品(pǐn)住宅(zhái)、定向安(ān)顿经济适用住宅、定(dìng)向出售(shòu)经济适用房或私产住宅的借款额度不(bù)超越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其(qí)他(tā)契合购房条件的自有住(zhù)宅、公有现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则(zé)不(bù)能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济(jì)适用住宅，应不高(gāo)于所(suǒ)购住宅悉数价(jià)款与房子(zi)补(bǔ)偿金的(de)差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核算公式：借(jiè)款人月薪(xīn)酬总额＋借款人(rén)所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借(jiè)款月应还款总额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算公式(shì)：（夫(fū)妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻(qī)两边所(suǒ)在单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有(yǒu)借款月应还款总额×借款期限(xiàn)（月），而(ér)月薪(xīn)酬(chóu)总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额(é)＋个(gè)人缴(jiǎo)存份额(é)）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于(yú)借款高限额各地都有相关规定，可查询各(gè)地住宅公积金官网(wǎng)。

怎样查自己公积(jī)金能借款多少

　　公积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨(jù)大，但首要取决于公积金账户余(yú)额、缴存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借(jiè)款人年纪(jì)。

　　查询自己公积金能(néng)够(gòu)借款(kuǎn)的额度(dù)首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用(yòng)住宅(zhái)、首自嘲丁元英是谁写的，卜算子《自嘲》全诗套(tào)自(zì)有住(zhù)宅(zhái)（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额(é)度不(bù)高(gāo)于公积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购(gòu)买第(dì)二套住宅(zhái)的(de)；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则(zé)借款额度不(bù)高于公积金(jīn)账户(hù)余额的(de)10倍。

　　2、以房子(zi)本身的价格来核算，一般需求(qiú)依照房子(zi)价格乘借款成数的(de)公式核(hé)算。

　　产品(pǐn)住宅(zhái)、限价(jià)产(chǎn)品(pǐn)住(zhù)宅、定向(xiàng)安顿(dùn)经济适(shì)用(yòng)住宅、定向出(chū)售经济适用房或私产住宅的借款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　第二套(tào)及其他契(qì)合购房条件的(de)自有(yǒu)住宅、公有(yǒu)现住(zhù)宅、乡(xiāng)村集体土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安(ān)顿(dùn)经济适(shì)用住宅，应(yīng)不高(gāo)于所购住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款(kuǎn)，则详细核(hé)算公式：借款人(rén)月薪酬总额(é)＋借(jiè)款人所在单(dān)位住宅公积(jī)金月(yuè)缴存(cún)额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻(qī)两(liǎng)边一起借款的话，详(xiáng)细(xì)核算公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻(qī)两边所在(zài)单(dān)位(wèi)住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款(kuǎn)月(yuè)应还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额(é)＋个人(rén)缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　4、依照(zhào)借款(kuǎn)高限(xiàn)额核算(suàn)的(de)借款(kuǎn)额(é)度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请求(qiú)住宅公积金借款的(de)，关(guān)于借款(kuǎn)高限额各地都有相(xiāng)关规定，可查询各(gè)地住宅公积金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利(lì)率

　　利率(lǜ)

　　公积金借款利率由中国人民银(yín)行调整后发布(bù)。

　　自(zì)2015年8月26日起，中(zhōng)国人民银行(xíng)下调了金(jīn)融机构(gòu)人民币(bì)存(cún)借(jiè)款基准利(lì)率。

　　个(gè)人(rén)住宅公积金存款和借(jiè)款利率相应调(diào)整(zhěng)。

　　个人住宅(zhái)公积金借款调整后的(de)年利率(lǜ)为，5年（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较(jiào)

　　相同(tóng)的借款金额和还款年限，公积(jī)金借(jiè)款与商业借款比较能够节(jié)约数万元的(de)利息(xī)。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元的(de)房子，一(yī)笔28万美元的借款。

　　假如商业借款(kuǎn)期(qī)限为25年(nián)，均匀每(měi)月还款(kuǎn)1721元，25年以(yǐ)上的(de)还款(kuǎn)总额为516，300元，利息付出总额(é)为236，300元。

　　和(hé)相同的固(gù)定数量的年的公(gōng)积金(jīn)借款，月均匀还(hái)款1548元，25年的总还款464400元，付出(chū)利息184400元，与商(shāng)业借(jiè)款比较，能够付出每(měi)月173元(yuán)少了25年，一共节(jié)约利(lì)息(xī)支出近(jìn)51900元(yuán)。

　　相同的借款(kuǎn)金额，相同的(de)还(hái)款金额，公积(jī)金借款与商业(yè)借款比较，不(bù)只还款(kuǎn)时间短，还(hái)款(kuǎn)利息也少许多。

　　相同(tóng)，假如28万元借款也(yě)按每(měi)月1721元归还(hái)，商业借款的还(hái)款期为300个月，继(jì)续25年，总还款量为516，300元，利(lì)息为236，300元(yuán)。

　　而公积金借款是在(zài)第251个月归还(hái)的，即(jí)在第21年，一切的本金和利息都现(xiàn)已还清(qīng)，共付出(chū)430715元，只付(fù)出利息(xī)150715元，节(jié)约(yuē)利息支出比商业(yè)借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积(jī)金借款(kuǎn)额度

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