上(shàng)任仅33天(tiān)，知名房企“一把手”辞(cí)职。

　　5月31日晚间(jiān)，中国金(jīn)茂(mào)（港股00817）发(fā)布公告称，因工作调(diào)整，李从瑞辞(cí)任中(zhōng)国金茂公(gōng)司(sī)主席、执(zhí)行董事、战略及投资委员(yuán)会(huì)主席及(jí)ESG（环境、社会及管治）委员会主席。此外，李从(cóng)瑞将不(bù)再担任在(zài)中国金(jīn)茂任何附属(shǔ)公司的职务。不(bù)过，公告并未明确李从瑞(ruì)的具(jù)体去向(xiàng)。

　　公(gōng)告(gào)显(xiǎn)示，张增根(gēn)被(bèi)董事会委任为中(zhōng)国金(jīn)茂主(zhǔ)席，以及(jí)中国金茂(mào)执(zhí)行董(dǒng)事、战略及投资委员(yuán)会主席(xí)及ESG委员会主席。

　　自5月31日起，中国(guó)金茂的几位执行董事(shì)及(jí)角(jiǎo)色确定为：张(zhāng)增根（主席）、 陶天海（首席执行官(guān)）、 宋镠毅先生（高级副(fù)总裁）、乔晓洁（首席财务(wù)官）。

　　十(shí)年CEO

　　金茂销售额增长(zhǎng)20倍<小迷糊面膜成分安全吗，小迷糊适用年龄段/p>

　　今年4月28日，中国金茂公(gōng)告称，原任首席执行官的李(lǐ)从瑞(ruì)接任该公司主(zhǔ)席兼执行董事。

　　这一讯号在外(wài)人(rén)看来(lái)，李从(cóng)瑞在金(jīn)茂内部(bù)的权重要超过(guò)他的前任们。据(jù)了(le)解(jiě)，此前的(de)中国金茂主席(xí)除何(hé)操外(wài)，蔡希有、宁(níng)高宁、李凡荣3人(rén)均未担任执(zhí)行董事。

　　与此同时，中国(guó)金(jīn)茂的高管团队也大换(huàn)血。来自(zì)金茂主(zhǔ)要“粮(liáng)仓”华东(dōng)区域(yù)总(zǒng)裁陶天海升任中国金茂总裁，乔晓洁(jié)接任江南成为首席财务官(guān)，宋镠毅接任江(jiāng)南成为(wèi)金茂服(fú)务（港(gǎng)股00816）董(dǒng)事(shì)会的(de)主席。

　　就在大家期待李从瑞大展拳脚的时候，李(lǐ)从瑞(ruì)却(què)辞去在中国金茂所有职务的(de)原因(yīn)，公告称是“因工作调整”。

　　公开(kāi)资料显(xiǎn)示，李从瑞出生于1971年，26岁硕士(shì)毕(bì)业(yè)后进入中化(huà)集团，先后在上海(hǎi)石油(yóu)储罐公司、中(zhōng)化国际实业、舟(zhōu)山(shān)国家石油储备基地公司工(gōng)作。

　　2009年4月(yuè)，38岁的李从瑞(ruì)从浙江北上进京(jīng)，出任中化(huà)方兴地产（中(zhōng)国金茂前身）的(de)副总裁，兼任北京公司总经理。

　　当年(nián)7月份(fèn)，他就出现在北京土拍(pāi)市场，带领方(fāng)兴以40.6亿元拍得“绝版(bǎn)好地(dì)”广渠路15号地(dì)块，当时这块地引来(lái)了(le)万科(kē)、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润(rùn)等11家房(fáng)企激烈竞(jìng)争。

　　两年后，该地块项目品牌名沿用了方兴在上海地标(biāo)“金茂(mào)大厦”的名称，以“金茂(mào)府”问世，并连(lián)续(xù)两年稳居(jū)北京住(zhù)宅(zhái)的年度“销冠”，成了金(jīn)茂最重(zhòng)要(yào)的(de)产品线(xiàn)“府(fǔ)系”的开端。

　　中国(guó)金(jīn)茂(mào)也就此(cǐ)成为中国高端住宅(zhái)品牌之(zhī)一(yī)。

　　2015年10月14日(rì)，方兴地产宣布更(gèng)名为中国金茂控股集团(tuán)有限公司，在名称中抹(mǒ)去了(le)地产二字，标志着(zhe)金茂(mào)从传统地产开小迷糊面膜成分安全吗，小迷糊适用年龄段发商向城市运营商(shāng)转变，这也是李从(cóng)瑞提(tí)出的(de)“双轮两翼(yì)”的(de)转型升级战略。

　　此后(hòu)在2015年到(dào)2018年(nián)期间，中国金茂多次竞得“地王”，并于(yú)2018年新晋千(qiān)亿阵营(yíng)，到了2019年(nián)，更是仅用4个月(yuè)金茂就完(wán)成了(le)从(cóng)1000亿元到1500亿元的(de)跨越。

　　而到了2020年，中国(guó)金(jīn)茂实现签约销售(shòu)额已(yǐ)达(dá)2311亿元，突破2000亿(yì)元大关，由此(cǐ)也进入房企第(dì)一梯队行列。

　　回(huí)头来(lái)看，在担(dān)任总裁的(de)十(shí)年间(jiān)，李从瑞把(bǎ)一个销(xiāo)售额(é)仅为134亿港元的小房企，带到(dào)了行业第一梯队，销(xiāo)售额(é)最高峰(fēng)在2021年达到2356亿元，增长近20倍。

　　2022年年薪(xīn)骤减(jiǎn)超60％

　　从2011年出任(rèn)中(zhōng)国金茂的(de)副(fù)总裁，李丛瑞(ruì)的薪(xīn)资随(suí)着(zhe)他出色的(de)业绩(jì)水涨船高，到2019年一度拿下1840万元的年薪，这还不包括他持有的股票市值(zhí)。

　　如果加(jiā)上他(tā)持有的(de)550万股票(piào)，2019年(nián)年薪加上期(qī)末持(chí)股市值约为4831万元。

　　到(dào)了2022年，中国金茂的签约销售额1550亿元(yuán)，较2021年(nián)下滑34％，与此同时投(tóu)资方面虽(suī)有所收(shōu)缩，但还在北京、上海等地持续增加土地储备。

　　在盈利能力(lì)方(fāng)面，2021年中国金茂的毛利率为18.61％，较此前(qián)20％以上的毛利率下降(jiàng)不少，2022年又持续(xù)下滑(huá)至16％。同期归母净利(lì)润更是从2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞的薪资降至363.6万元，较(jiào)2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国金茂(mào)公告，今年4月份中国金茂的签约销售额约(yuē)144.02亿元，签约销售建筑面积约903591.44平方米(mǐ)。截至2023年4月末(mò)，中(zhōng)国(guó)金茂(mào)累计取得签约销(xiāo)售额约(yuē)586.32亿元，累计签约销售建筑(zhù)面积约3399169.05平方米。

　　中指研究(jiū)院统计的数据显示，今年前5月，中国金(jīn)茂的销售额为728亿元，在一众房企中排名第(dì)11位。

　　58岁“老中化”接任

　　自2023年5月31日起，张增根获董(dǒng)事会委(wěi)任为中国金(jīn)茂(mào)主(zhǔ)席，以及公司执行董事(shì)、战略及(jí)投资(zī)委员(yuán)会(huì)主席及(jí)ESG委员会(huì)主席(xí)。

　　公(gōng)告资(zī)料显(xiǎn)示，张(zhāng)增根生(shēng)于1965年1月生，于1993年3月取得清华大学(xué)机械工(gōng)程系焊接技术与工(gōng)程专业硕(shuò)士学位，于2005年9月获得中欧国际工商管理学院高级(jí)管理(lǐ)人员工商管理(lǐ)硕(shuò)士学位（EMBA），并(bìng)拥有(yǒu)高(gāo)级国际商(shāng)务(wù)师专业技术(shù)资(zī)格，在化工和(hé)石油仓储贸易、风险管理、企业经营管(guǎn)理、安全生产等方面有30年丰富经验，被(bèi)称(chēng)为(wèi)“老(lǎo)中化”。

　　自1993年4月加(jiā)入中化(huà)集小迷糊面膜成分安全吗，小迷糊适用年龄段团后，张增根曾担任中化集团(tuán)人(rén)力资源(yuán)部副总经理、中化兴中(zhōng)石油转(zhuǎn)运（舟山）有限(xiàn)公司(sī)总经理、中化国(guó)际石油公司副总(zǒng)经理(lǐ)，中化集团风险管(guǎn)理部副总经理(lǐ)、总经理，中化国际（控股）股份有限公司党委书记、总经理及董事(shì)长，中化(huà)集团和中国(guó)中化股份有(yǒu)限公司总(zǒng)经理助理、安(ān)全总监等(děng)职务。

　　2022年(nián)11月(yuè)至2023年5月(yuè)，张增根任中国中(zhōng)化(huà)控股有限责任公司氯碱事业部党委书记。

　　此(cǐ)外，同样(yàng)在一(yī)个月前获任为中国金茂执行董事、战略及投资委员会委员及首(shǒu)席执行官的陶(táo)天海，此(cǐ)次职务没有变化。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 小迷糊面膜成分安全吗，小迷糊适用年龄段