4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全(quán)国自然资源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记(jì)工作会议上宣(xuān)布，我国全面实(shí)现不动产统一登记。这意(yì)味着从分散(sàn)到统一，从城市房屋到(dào)农村宅(zhái)基(jī)地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有不动产物(wù)权的不动产统一登记制度(dù)全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规(guī)范、地方性(xìng)法(fǎ)规等为配(pèi)套支撑的(de)不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公(gōng)开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平(píng)台平稳(wěn)运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动产登记信息(xī)。下一步要持续提升不动产登记法治化(huà)、规(guī)范化水平(píng)，维护(hù)好(hǎo)各类产权主体(tǐ)的合法权益(yì)，更加(jiā)有力地保护产权(quán)。加强(qiáng)登记信息(xī)共(gòng)享、分析和应(yīng)用，发挥数据(jù)效用，更(gèng)加(jiā)充(chōng)分体(tǐ)现(xiàn)登记数据价值。

　　不(bù)动产统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》，登记(jì)的(de)适(shì)用对象方面，包(bāo)括：集体土(tǔ)地所有权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物(wù)所有权(quán)；森(sēn)林、林木所有权(quán)；耕(gēng)地、林地、草地等(děng)土地承(chéng)包经营权；建设用地(dì)使用权(quán)；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律规(guī)定需要登记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席(xí)分析师王小嫱表示，实现不动产统一登记意(yì)味(wèi)着国(guó)内房产(chǎn)有统一的(de)平台登(dēng)记(jì)，由于房屋类型较多(duō)，产权情况不一，不(bù)动产统一登记是一(yī)种制度规范性的工作，可对全国房屋(wū)情况以及房屋(wū)所有(yǒu)权人(rén)摸底，为(wèi)监测(cè)统计分析不动产(chǎn)情况奠定数据基(jī)础，同时有利于(yú)维护房地产市(shì)场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记后，市场比(bǐ)较关(guān)心(xīn)的是，该政策是否是房(fáng)地(d泡泡面膜泡泡越多越脏吗，冒泡面膜是不是泡越多脸越脏ì)产税征(zhēng)收的信(xìn)号。多位专家表示，实现全(quán)国不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房地产税才可能全面落地。不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)是房地产(chǎn)税征收的前提条件，实(shí)现全(quán)面实(shí)现不动产统一登记，也(yě)意味着离房地产税的(de)征收更近了一步。专家称，不动(dòng)产登记制度的出发点要更广，不是简单的征(zhēng)税(shuì)概念(niàn)。但不(bù)动产统一(yī)登记(jì)后，房(fáng)地产税等(děng)工作(zuò)开展会更加顺畅(chàng)和容易。动产登记完成后，房地(dì)产税(shuì)中的持有(yǒu)环节税已经具备了出台(tái)的(de)所有技术(shù)条件。房地产税试(shì)点的推行(xíng)要以不动(dòng)产(chǎn)登记的信息为基础(chǔ)。全国(guó)范围的房地(dì)产(chǎn)数(shù)据联动，有助于摸清全国(guó)房地产市(shì)场的实际情况。

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