每(měi)座城市(shì)都有自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的(de)豪宅，比(bǐ)如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台(tái)七号院，深(shēn)圳(zhèn)的(de)深(shēn)圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹(yī)号，成(chéng)都浣(huàn)花(huā)溪(xī)的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在(zài)上海，“檀(tán)宫”一定榜(bǎng)上(shàng)有名(míng)，在接待国(guó)家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不同，其背后(hòu)开发(fā)商(shāng)华丽家族，如(rú)今(jīn)处境却(què)“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东(dōng)、私(sī)募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族提(tí)名了董事推荐议(yì)案(àn)股东(dōng)大会表(biǎo)决。言(yán)下之意，想进董事会，监督公(gōng)司转型(xíng)、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交(jiāo)所(suǒ)的“监管(guǎn)工作函”。公(gōng)司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股(gǔ)权被冻结，在过去7年多(duō)没有行使过(guò)表(biǎo)决权，提案程序存在一(yī)定(dìng)的瑕疵，董事会希(xī)望(wàng)其股权争议(yì)解(jiě)决后再进行提(tí)案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对(duì)比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉升了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿(ná)下公司9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高(gāo)的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一度被称(chēng)为“中国股(gǔ)神”的(de)徐翔身上，或许(xǔ)也受不(bù)了。但也有些老股民在评论中不留余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年(nián)1月因(yīn)操(cāo)纵证(zhèng)券(quàn)市场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛(shèng)议其(qí)会以何种方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入公众视野是“离婚案被法院驳(bó)回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因(yīn)投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族(zú)的经营，的(de)确是“股神(shén)”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽(lì)家族(zú)，在今年一季度(dù)的(de)销(xiāo)售签约面积仅有300平方(fāng)米，大抵为市面上一两套大户(hù)型(xíng)房(fáng)产(chǎn)交易的(de)量(liàng)，销售额约595.17万(wàn)元。红十字会三救三献是什么 红十字会是公务员还是事业编今年一季(jì)度(dù)公司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华(huá)丽家族的(de)销售面积(jī)仅(jǐn)300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销售(shòu)额约(yuē)7761.31万平，总营(yíng)业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非(fēi)净利润(rùn)也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地(dì)、有资(zī)产的。根据财(cái)报，截至2022年底(dǐ)公(gōng)司土储面积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待(dài)开(kāi)发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵(guì)州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有诸多投资性房产和(hé)车位，以及一个(gè)至今仍有2175平方米可售面积的住宅(zhái)项目“上(shàng)海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪(háo)宅排队抢购”的(de)盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥(qiáo)段不断，而(ér)华丽家族持有的(de)汇景天(tiān)地(dì)项目地处核心黄浦(pǔ)区、数(shù)千平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎不(bù)愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑，华丽家族为何常年懈(xiè)怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩没有(yǒu)起色，基本红十字会三救三献是什么 红十字会是公务员还是事业编面继续(xù)恶化的话，公司(sī)甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽(suī)然(rán)华丽家族未曾回应过(guò)，为何经营不积极，但(dàn)从(cóng)行动(dòng)来(lái)看，“资本玩家”的(de)心态或许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月(yuè)，由上海南江集团和四位(wèi)自然(rán)人投(tóu)资(zī)设(shè)立，以房地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新智上(shàng)市，登陆上(shàng)交所(suǒ)，公司依然主营房地产开发(fā)和收并购(gòu)。

　　2011年(nián)，由于(yú)资(zī)金紧张，在资本人士的牵线搭桥(qiáo)下(xià)，华丽家(jiā)族老板王伟林(lín)结识了(le)私募(mù)一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不(bù)是直(zhí)接注资(zī)，而是带人套(tào)利，就此也拉开(kāi)了华丽家族风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华(huá)丽(lì)家族(zú)与控(kòng)股股东(dōng)南江集团一起(qǐ)收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗(kàng)体复合型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的(de)所有权，对(duì)应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛(pāo)出了高送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林(lín)逐(zhú)渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在(zài)二(èr)级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据(jù)德林社爆(bào)料，彼时两人合(hé)盟，约定王伟林(lín)的套现(xiàn)价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试(shì)不爽(shuǎng)，其后华丽(lì)家(jiā)族又瞄准了石墨烯的(de)热点(diǎn)，一度在(zài)市场造出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元收购南江(jiāng)集团和实控人王伟(wěi)林的境(jìng)外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家(jiā)族二股东的身(shēn)份对外(wài)宣称，“公(gōng)司(sī)拥有全球第一条石墨(mò)烯(xī)生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华(huá)丽家族的公告已经找不(bù)到任(rèn)何(hé)与“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨烯有(yǒu)关的非金属矿物制品(pǐn)业营收规模始终(zhōng)在百万(wàn)以内(nèi)，且(qiě)逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报(bào)）

　　华(huá)丽家族由(yóu)始(shǐ)至(zhì)终认真发展(zhǎn)过的业务，或(huò)许只有房(fáng)地产。所(suǒ)谓一(yī)系列(liè)热点(diǎn)行业的(de)“跨界行为”，似乎更(gèng)像概念炒作(zuò)和资本套现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心(xīn)很重的公司。”一位资深股民批(pī)评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了(le)华丽家族(zú)，但这并非(fēi)公司发(fā)展(zhǎn)的(de)正道，他现在有什(shén)么(me)底气指责公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪宅(zhái)的(de)标杆，但如果华丽家族不能(néng)持续发(fā)展，市场终究会(huì)懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务(wù)不济的公司，谁都会担心有一天(tiān)“被割(gē)韭菜(cài)”，即(jí)使这个人是曾经的所谓股神。

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