5月1日，上海正式实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上(shàng)海市(shì)购(gòu)首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对(duì)多(duō)子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金(jīn)管理委员会(huì)发布(bù)《关(guān)于(yú)本市实施(shī)多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策的通知(zhī)》（沪公积(jī)金(jīn)管委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合(hé)本市住房公(gōng)积金租赁提(tí)取规定的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积(jī)金贷款规(guī)定的(de)多子女(nǚ)家庭购买首套(tào)住房(fáng)，最高贷款限额（含补(bǔ)充公(gōng)积金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则(zé)，多子女家庭的职工(gōng)（以下(xià)简称借款申请人）申请贷(dài)款时至少(shǎo)有一个子女为(wèi)未成年(nián)人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金的(de)，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上(shàng)增加12万元(yuán)；家庭最高贷(dài)款限额为(wèi)120万元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需(xū)符合的条件包括：申请人在(zài)上海市连续足额(é)缴存住房公(gōng)积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市无自(zì)有住(zhù)房(fáng)且租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关(guān)政策规定租赁经政(zhèng)府(fǔ)主管部门认定并纳入统一管(guǎn)理(lǐ)的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请人(rén)及(jí)配偶在(zài)上海市无住房公积金贷款、无(wú)委(wěi)托(tuō)提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)归还住房(fáng)贷款等(děng)生效中白头发从哪开始白，白头发从发梢开始白是什么原因提取(qǔ)业务；至少一名(míng)未成年子(zi)女与申请人或(huò)配偶在本市共同居住半年(nián)以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租(zū)赁公共(gòng)租赁(lìn)住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案(àn)合同登记租金为(wèi)准；租赁(lìn)市(shì)场租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同以及缴纳(nà)租金的税控(kòng)发(fā)票登记(jì)的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更多(duō)惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意(yì)到，上(shàng)述新政是基于(yú)贯(guàn)彻落实《关于进一(yī)步完善和落实(shí)积极生育支(zhī)持(chí)措施(shī)的(de)指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部(bù)等(děng)联合(hé)发(fā)布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以生育三个(gè)子女(nǚ)政策及配套(tào)支(zhī)持措施，完善和落(luò)实财政、税(shuì)收、保险、教(jiào)育、住房、就(jiù)业等积极(jí)生育支持措(cuò)施，积极营造(zào)婚(hūn)育(yù)友好社(shè)会(huì)氛围，促进人口长期(qī)均衡发(fā)展提供有(yǒu)力支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中(zhōng)提(tí)到：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房(fáng)政策向多(duō)子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有住房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公(gōng)积金；对购买首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房(fáng)的(de)多子女家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适(shì)当提高住房公积金贷款额(é)度(dù)等相(xiāng)关(guān)支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央(yāng)、国(guó)务院曾发布(bù)《关(guān)于优(yōu)化生育政策促进人口长期均衡(héng)发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一(yī)步适应(yīng)人口形势新(xīn)变化(huà)和推动高质量发展新要求(qiú)，实施三孩生育(yù)政(zhèng)策及配套(tào)支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提出了(le)到2025年(nián)和2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加(jiā)强税收、住房等(děng)支持(chí)政(zhèng)策”中提到(dào)”地方政府(fǔ)可以(yǐ)研究制定根据(jù)养育(yù)未(wèi)成年子女(nǚ)负担情况实(shí)施差异(yì)化租赁和(hé)购买房屋的(de)优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多(duō)地(dì)从公积(jī)金贷款政策对(duì)多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房公积金个人住(zhù)房贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房(fáng)提(tí)取最高(gāo)额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提(tí)取最(zuì)高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用(yòng)政策的(de)通知”，对多孩家庭租(zū)房给予更大支持力度(dù)。对(duì)于多子(zi)女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出(chū)台(tái)公(gōng)积金新政(zhèng)，规(guī)定(dìng)多子女家庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房且首(shǒu)次申(shēn)请住房贷款的(de)，单方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷款额度提高(gāo)至65万元，夫(fū)妻双(shuāng)方正常缴存最高(gāo)可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至(zhì)75万元(yuán)。多子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住(zhù)房(fáng)提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对于生(shēng)育(yù)二(èr)孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使用公积金(jīn)贷款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款最(zuì)高额(é)度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女(nǚ)家庭使用公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑评(píng)价标准二星级及以上的绿(lǜ)色(sè)建筑的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度(dù)可(kě)以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西(xī)九(jiǔ)江(jiāng)，生(shēng)育二孩的家庭购白头发从哪开始白，白头发从发梢开始白是什么原因买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江市住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高限额在住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存(cún)住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷(dài)款额度为110万元(yuán)，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元。

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