今天给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么(me)入账 ，其(qí)中也会对预收半年(nián)租(zū)金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租(zū)金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 太原市长热线电话是多少号，太原市长热线电话号码查询le="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 3、公(gōng)司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用(yòng)科(kē)目。厂房租(zū)金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期(qī)在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊费用“科(kē)目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊销会(huì)计处理：支付(fù)时(shí)，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以内的(de)直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处(chù)理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他(tā)业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看(kàn)租什么(me) ，用途是什(shén)么(me)，正常是入待摊费用(yòng)，最(zuì)省事的办法就是直(zhí)接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租(zū)入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉(shè)及押金和(hé)租金(jīn)的做账处(chù)理。核(hé)算押金时，一(yī)般通过其他应收款科目处(chù)理；核算租金时(shí) ，一般(bān)通过管理费用科目处(chù)理。

预收客户明(míng)年(nián)的(de)厂(chǎng)房租金,应(yīng)该(gāi)怎么(me)做账务处理?

企业预付(fù)房租费(fèi)并按月进(jìn)行房(fáng)租的摊(tān)销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年(nián)以内房(fáng)租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核(hé)算；预付(fù)一年以上的房租费用应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于销售(shòu)的(de)门市部，则(zé)通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户用于核算(suàn)企业除(chú)主营(yíng)业务收入(rù)以(yǐ)外的(de)其他销售(shòu)或其(qí)他业务的收入(rù)，在(zài)“其他业务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按其(qí)他业务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户(hù)期(qī)末(mò)应(yīng)无余额。

公司(sī)预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应(yīng)付(fù)款 。其他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个(gè)人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一(yī)年(nián)以内的房租且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预(yù)付一年(nián)以(yǐ)上的房租(zū)且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时(shí) 太原市长热线电话是多少号，太原市长热线电话号码查询，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的(de)租金，其会(huì)计分录如下：收到(dào)一(yī)年的租(zū)金并(bìng)一次性开具发(fā)票，一(yī)次性计(jì)入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文(wén)件规定(dìng)税务处理与现行(xíng)会(huì)计处理一(yī)致(zhì)，不形成税务处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修(xiū)费(fèi)用(yòng)作为(wèi)商贸型企业(yè)的(de)费用支(zhī)出，并按受益(yì)期摊销。装修(xiū)费用不能作为(wèi)直(zhí)接(jiē)费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务(wù)成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地(dì)产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固(gù)定(dìng)资产取得(dé)的租金收(shōu)入应该计(jì)入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费—应交增值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属(shǔ)于(yú)房(fáng)地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价值进行(xíng)评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)金收入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的(de)资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产评估公司都可以出(chū)这类报告。主要看你用到什么(me)地(dì)方(fāng)上(shàng)。房地(dì)产(chǎn)估价(jià)机构资(zī)质等级(jí)分为(wèi)三级 。国务院建设行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资租(zū)赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需(xū)要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其母公司之(zhī)间运作的情(qíng)况越(yuè)来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双方的(de)关联交易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决(jué)定估价额(é) 这里需(xū)要特别强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出售商铺的价值(zhí)评(píng)估，对于租期内的租金(jīn)收(shōu)益必(bì)须严格按照租赁合(hé)同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综(zōng)合评估需(xū)要估价(jià)人员(yuán)有丰富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套(tào)基本(běn)生活设施。租金则按(àn)不(bù)高于同(tóng)地段同(tóng)品质(zhì)市场租赁(lìn)住房租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁(lìn)住房租(zū)金标准(zhǔn)面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未(wèi)来到(dào)期(qī)内摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年度摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如(rú)果为管理用房，则(zé)记(jì)入(rù)管理费(fèi)用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发(fā)生(shēng)的(de)厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接(jiē)记入营(yíng)业费用或(huò)管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费(fèi)用(yòng)”科(kē)目，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁(lìn)期(qī)内平均摊(tān)销 。

关于(yú)预收半年租金98000的介绍(shào)到此就(jiù)结(jié)束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更(gèng)多这方(fāng)面的信(xìn)息，记(jì)得收藏关(guān)注本站(zhàn)。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 太原市长热线电话是多少号，太原市长热线电话号码查询