财联(lián)社5月5日不可名状的意思解释一下，不可名状 的意思讯（编(biān)辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其(qí)境外债务重组(zǔ)进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国(guó)发公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时正，占(zhàn)现有(yǒu)债务约(yuē)85%的同意债权人已加入重组支持(chí)协议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价在此利好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并带(dài)动港股内房板(bǎn)块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增幅扩大(dà)

　　在(zài)刚过去的(de)4月(yuè)，部分重点城市市场活跃度下(xià)降，导致房企业绩环比下降，但同(tóng)比来看(kàn)，仍保持增(zēng)长，且增幅进一步(bù)提升(shēng)。

　　中指(zhǐ)研究院的数(shù)据显示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企4月单(dān)月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的(de)数(shù)据也显示，4月，百(bǎi)强房企(qǐ)实现销售操(cāo)盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年(nián)保持增长(zhǎng)且增(zēng)幅(fú)较上(shàng)月进一步提升(shēng)。累计业绩(jì)来看(kàn)，1-4月百强(qiáng)房企实(shí)现销(xiāo)售操盘金额(é)20499.2亿元(yuán)，累(lèi)计业绩同比自一季度转正之(zhī)后(hòu)，增(zēng)幅也(yě)进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企(qǐ)业绩环(huán)比(bǐ)下降，但仍有近三成百强房企(qǐ)单月业绩环(huán)比增(zēng)长，包括招商蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁建等；同时有近六成百强房企单月业绩同比(bǐ)增长。克而(ér)瑞研究中心指出，总体来看，央国(guó)企以及部分优质(zhì)民企凭借热(rè)点(diǎn)城市布局以及积(jī)极(jí)的推盘(pán)去化，表现出较(jiào)强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度(dù)有望保持

　　中指研究(jiū)院(yu不可名状的意思解释一下，不可名状 的意思àn)认为，在前期积(jī)压需求集中释放后，当前重点城市市场活跃度下(xià)行，部(bù)分城(chéng)市市(shì)场(chǎng)出现明显降温(wēn)。居民收入及(jí)就业预(yù)期偏(piān)弱下，市场(chǎng)进一(yī)步恢复的动力(lì)不足，短(duǎn)期房(fáng)地(dì)产政策仍将保持宽松状态(tài)，稳定(dìng)购房者置业信心和(hé)预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中(zhōng)央政(zhèng)治局会议释(shì)放(fàng)了(le)积(jī)极信(xìn)号。中指研究院认为(wèi)，一方面经济运行呈向好态势，恢(huī)复和扩大需求(qiú)仍是(shì)经济持续好转的(de)关键，而房地产亦是扩大需求(qiú)的重要抓手；另一方面(miàn)，会议为(wèi)房地产市场定(dìng)调，短期房(fáng)地产(chǎn)政策仍将保(bǎo)持宽松状态，有(yǒu)助于稳定购房(fáng)者置业(yè)信心(xīn)和预期(qī)。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院预计，随着各地政策的进一(yī)步(bù)优化调整及宏观经济的稳步修复，二季度全国房地产(chǎn)市场有望企稳，但(dàn)城(chéng)市(shì)间分化行情延续，热点城市市(shì)场活跃度有望保持(chí)，但(dàn)多数城(chéng)市(shì)仍面临(lín)较大调整压力(lì)。

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