金融界5月16日消息 国新办今日上午举行4月份国民(mín)经济运行(xíng)情况新闻发(fā)布会。现(xiàn)场有记(jì)者提问，居(jū)民购房需(xū)求在3月集中(zhōng)释(shì)放(fàng)后，4月(yuè)明(míng)显走(zǒu)软，30个大中城(chéng)市商(shāng)品(pǐn)房成交面(miàn)积(jī)低于2020年(nián)和2021年同(tóng)期水(shuǐ)平，如何评价(jià)房(fáng)地(dì)产市场表现？如何研判下一阶段的走势？

　　国家统计局新闻发言人、国民经(jīng)济(jì)综合统(tǒng)计司司长付(fù)凌晖对此回应称，去年(nián)受(shòu)到多重因素(sù)影响(xiǎng)，房地产市场(chǎng)整体上呈现下(xià)行态势，一些地方出现了商品房(fáng)交付困难(nán)。为(wèi)了保(bǎo)障民生(shēng)，稳(wěn)定房地产市场，各地区、各部门按照党中央(yāng)部署，坚持房住不炒(chǎo)、因(yīn)城施策，调(diào)整优(yōu)化住房(fáng)、信贷等(děng)相(xiāng)关政策，满足房地产企业(yè)合(hé)理(lǐ)融资需求，加大保交楼力度(dù)，效果逐步显现。今年(nián)以来，房地产市(shì)场需(xū)求较快(kuài)释放，商品房(fáng)销售有所恢复，住宅销售(shòu)价格环(huán)比出现上涨，房地产开发(fā)企业资金状况有所改善。

　　从(cóng)销2021泰安中考成绩查询入口网站，2021泰安中考成绩查询入口在哪售(shòu)看(kàn)，随(suí)着政策效应逐步显现(xiàn)，以及前期疫情积累的需(xū)求释(shì)放，1-4月份，全(quán)国(guó)商品(pǐn)房销售面积同比下降(jiàng)0.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄(zhǎi)1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速(sù)比1-3月(yuè)份加快4.7个(gè)百分点。其中，1-4月份全(quán)国住宅销售面积(jī)增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加快(kuài)。

　　从区(qū)域(yù)看，京津冀、长三角、大湾区等房(fáng)地产热(rè)点市场销(xiāo)售情况(kuàng)总体向好。

　　从(cóng)价(jià)格看，3月份已经发(fā)布(bù)的70个(gè)大中城市住(zhù)宅(zhái)销售价(jià)格，环比整体呈(chéng)上涨态(tài)势(shì)，其中一线城市受购买力较强、需求相对(duì)稳定(dìng)等因素影(yǐng)响，房价走势整(zhěng)体(tǐ)上强于二三线城市。新建商品住宅(zhái)销(xiāo)售(shòu)价格走势整体强于(yú)二手住宅(zhái)。进(jìn)入(rù)4月份以(yǐ)来，随着前期积压住房需求释放，部(bù)分城市(shì)市场热度有所下降、市场预(yù)期有所下调。

　　从房企资金看，受到市(shì)场销售改善影响(xiǎng)，房地产开发(fā)企(qǐ)业资(zī)金紧张状况有所缓解(jiě)，1-4月份，房地(dì)产开发(fā)企业到位(wèi)资(zī)金2021泰安中考成绩查询入口网站，2021泰安中考成绩查询入口在哪同比下降6.4％，降(jiàng)幅(fú)比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管(guǎn)房地产市场需(xū)求(qiú)出现恢复迹象，但房(fáng)地产投资和开发建(jiàn)设(shè)仍在下降(jiàng)，房地产(chǎn)市场整体处于(yú)调整(zhěng)期，稳(wěn)定(dìng)房(fáng)地产(chǎn)市场(chǎng)，保(bǎo)障和改善民生，仍需要继(jì)续(xù)努力。下阶段，随着经济恢复向好(hǎo)，稳定房地产市场(chǎng)政(zhèng)策(cè)显效、市(shì)场(chǎng)预期好转，房地产市场有望逐步(bù)企稳。

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