每(měi)座城市(shì)都(dōu)有自己奉(fèng)为“隐(yǐn)秘而(ér)顶(dǐng)尖”的豪(háo)宅(zhái)，比如北京(jīng)的(de)万柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的(de)深圳湾(wān)一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣花(huā)溪(xī)的(de)金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接待国家元首的西郊(jiāo)宾(bīn)馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了(le)国内(nèi)外(wài)至(zhì)富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故(gù)事不同，其背后开(kāi)发商华丽家族(zú)，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼(hū)“已经忍(rěn)无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提名了(le)董事推荐(jiàn)议案(àn)股(gǔ)东大会表决。言(yán)下之意，想进董(dǒng)事会，监(jiān)督公(gōng)司转型、稳定(dìng)基本(běn)面和股(gǔ)价(jià)。

　　同日，就(jiù)此事华(huá)丽家(jiā)族(zú)收(shōu)到了(le)上交所的“监管工作函”。公司回复称(chēng)，董事会(huì)认为泽熙投资（徐(xú)翔控股公司(sī)）的(de)股权被冻结(jié)，在(zài)过去7年多没有行(xíng)使过表决权，提案(àn)程(chéng)序存在一定(dìng)的瑕疵(cī)，董事会希望其股(gǔ)权(quán)争议解(jiě)决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风(fēng)财(cái)讯注意到(dào)，截(jié)止5月18日收盘，华丽(lì)家族(zú)股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司(sī)“开战(zhàn)”前已经拉升了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其(qí)持股市值(zhí)也从最高的20亿(yì)元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一(yī)度被称为“中国股神”的徐翔身上(shàng)，或(huò)许也(yě)受不了。但也有些老股民在评论(lùn)中不留(liú)余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操(cāo)纵证(zhèng)券市场被判入(rù)狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外界盛(shèng)议(yì)其会(huì)以何种方式重返(fǎn)资本市(shì)场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一(yī)次再(zài)入(rù)公众视(shì)野是“离婚案被法院驳回(huí)”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发(fā)飙，两(liǎng)次都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地(dì)产的华(huá)丽(lì)家族，在今年一(yī)季度的(de)销(xiāo)售(shòu)签约面积仅有300平方(fāng)米，大(dà)抵为市面上一两(liǎng)套大户型房产(chǎn)交易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今(jīn)年一季度公(gōng)司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相(xiāng)似的(de)节奏(zòu)。2022年一季(jì)度(dù)，华丽家族的销售面(miàn)积(jī)仅300平方(fāng)米，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财报(bào)，截至2022年底公(gōng)司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面(miàn)积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开(kāi)发土(tǔ)地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有诸多投(tóu)资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方(fāng)米可售螺蛳粉去掉酸笋还臭吗，螺蛳粉是汤臭还是笋臭px;'>螺蛳粉去掉酸笋还臭吗，螺蛳粉是汤臭还是笋臭面(miàn)积的住宅(zhái)项目“上海华丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持(chí)黄牛(niú)等奇葩桥段不(bù)断，而(ér)华(huá)丽家族持有的(de)汇(huì)景天(tiān)地项目地处核心黄(huáng)浦(pǔ)区(qū)、数千平(píng)绿地(dì)环绕还可眺江，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这也(yě)使得外界很疑(yí)惑，华丽家(jiā)族为何(hé)常年(nián)懈(xiè)怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基(jī)本面继续恶(è)化的话(huà)，公司甚至可能(néng)面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩(wán)家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾回应(yīng)过(guò)，为何经营不积极(jí)，但从行(xíng)动(dòng)来看(kàn)，“资本玩家”的心态或许(xǔ)能解释一二(èr)。

　　华丽家(jiā)族(zú)成立于2001年1月，由上海南(nán)江集团和四位自(zì)然人(rén)投资设立，以房地产开发为业务(wù)，拥有(yǒu)国家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆上交所，公(gōng)司依然(rán)主(zhǔ)营房地产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资金紧张，在(zài)资本人士的牵线(xiàn)搭(dā)桥下，华(huá)丽家(jiā)族老板(bǎn)王伟林结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注(zhù)资，而是带人套利(lì)，就此也拉开(kāi)了华(huá)丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽(lì)家族与控股股东南(nán)江集团一(yī)起(qǐ)收购海泰(tài)投资(zī)，获得了抗原(yuán)-抗(kàng)体复合型乙肝(gān)治疗性疫苗技术的所有权(quán)，对应产品是(shì)国家(jiā)一(yī)类新(xīn)药“乙克(kè)”。

　　其(qí)后海泰投资向市(shì)场(chǎng)抛(pāo)出了高送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林(lín)逐(zhú)渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔在二(èr)级(jí)市场(chǎng)炒作和接(jiē)盘(pán)。

　　据(jù)德(dé)林(lín)社爆(bào)料，彼时两(liǎng)人合(hé)盟，约定王(wáng)伟林(lín)的套现(xiàn)价格不低于16元，套(tào)现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作(zuò)套现费用(yòng)2％（约2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽(lì)家族又(yòu)瞄准了石(shí)墨烯的热(rè)点，一度在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出(chū)资9900万美元收(shōu)购南江集团和实控人(rén)王伟林的境(jìng)外金矿。彼(bǐ)时(shí)，徐(xú)翔还以华丽家(jiā)族二股东的身份对外宣称，“公司(sī)拥有全(quán)球第一条石墨烯生(shēng)产(chǎn)线，年产能300吨(dūn)的宁(níng)波(bō)墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告(gào)已经找不到任何与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关(guān)的内(nèi)容(róng)，和(hé)石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物制品业营收规模始终在(zài)百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽(lì)家族由始至终认真发展(zhǎn)过的业务，或许(xǔ)只(zhǐ)有房地产(chǎn)。所谓(wèi)一系(xì)列热(rè)点行业的“跨界行为”，似乎(hū)更(gèng)像概念炒作和(hé)资本套现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重的公司。”一位资深股民(mín)批评称，徐翔的进入，在资(zī)产市场带(dài)飞(fēi)了华丽家族，但这并非(fēi)公司(sī)发(fā)展的正道(dào)，他现在有什么底气(qì)指(zhǐ)责公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海(hǎi)豪宅(zhái)的标杆，但(dàn)如(rú)果华(huá)丽(lì)家族不能持续(xù)发展，市场终究会懂得把“过去(qù)”和“现在(zài)”分(fēn)清楚。

　　毕(bì)竟面(miàn)对的(de)若是一(yī)家(jiā)只能炒作、业(yè)务不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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